경기도

평택시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준
평택시 동네별 라벨 2024년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
평택시 행정동 (37개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지제동 6억 6,000만 ↓-9.0% 47% 120만원 0일
매매
중간가 6억 6,000만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 47%
중간 보증금 3억 2,179만
거래량 34건
월세
평균 월세 120만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.05㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
고덕면 5억 1,066만 ↓-4.3% 54% 86만원 0일
매매
중간가 5억 1,066만
거래량 62건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 2억 5,360만
거래량 129건
월세
평균 월세 86만원
거래량 366건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.05㎍
평균 기온 28.35℃
한파 0일
용이동 4억 996만 ↓-0.2% 66% 107만원 0일
매매
중간가 4억 996만
거래량 46건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 8,810만
거래량 39건
월세
평균 월세 107만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.14㎍
평균 기온 28.74℃
한파 0일
죽백동 3억 9,900만 ↑+0.0% 63% 68만원 0일
매매
중간가 3억 9,900만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 6,300만
거래량 12건
월세
평균 월세 68만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.14㎍
평균 기온 28.74℃
한파 0일
동삭동 3억 9,507만 ↓-14.6% 62% 99만원 1일
매매
중간가 3억 9,507만
거래량 68건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 2억 2,306만
거래량 158건
월세
평균 월세 99만원
거래량 65건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
소사동 3억 4,700만 ↓-7.5% 78% 99만원 1일
매매
중간가 3억 4,700만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 4,346만
거래량 14건
월세
평균 월세 99만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
평택동 3억 4,000만 ↑+267.6% 96% 46만원 1일
매매
중간가 3억 4,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 7,692만
거래량 9건
월세
평균 월세 46만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
장안동 3억 3,500만 ↑+3.1% 61% 105만원 0일
매매
중간가 3억 3,500만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2억
거래량 10건
월세
평균 월세 105만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
칠원동 3억 90만 ↑+5.1% 70% 84만원 1일
매매
중간가 3억 90만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 167만
거래량 26건
월세
평균 월세 84만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
장당동 2억 8,435만 ↓-5.0% 72% 93만원 0일
매매
중간가 2억 8,435만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 500만
거래량 12건
월세
평균 월세 93만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.05㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
세교동 2억 7,556만 ↓-3.5% 73% 88만원 1일
매매
중간가 2억 7,556만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 9,375만
거래량 30건
월세
평균 월세 88만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
칠괴동 2억 5,500만 67% 55만원 0일
매매
중간가 2억 5,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 55만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.05㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
비전동 2억 5,060만 ↑+10.6% 73% 62만원 1일
매매
중간가 2억 5,060만
거래량 51건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 7,971만
거래량 53건
월세
평균 월세 62만원
거래량 92건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
합정동 2억 4,970만 ↑+3.2% 59% 57만원 1일
매매
중간가 2억 4,970만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 1억 1,281만
거래량 8건
월세
평균 월세 57만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
가재동 2억 3,500만 ↓-6.0% 68% - 0일
매매
중간가 2억 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.05㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
청북읍 2억 3,468만 ↓-3.3% 80% 62만원 1일
매매
중간가 2억 3,468만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 8,064만
거래량 43건
월세
평균 월세 62만원
거래량 71건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.75㎍
평균 기온 28.25℃
한파 0일
안중읍 2억 2,046만 ↑+8.2% 81% 59만원 1일
매매
중간가 2억 2,046만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 7,922만
거래량 37건
월세
평균 월세 59만원
거래량 42건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.61㎍
평균 기온 28.16℃
한파 0일
지산동 2억 1,905만 ↑+3.9% 78% 71만원 0일
매매
중간가 2억 1,905만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 3,415만
거래량 17건
월세
평균 월세 71만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
신장동 2억 1,900만 ↑+11.2% - 45만원 0일
매매
중간가 2억 1,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,345만
거래량 8건
월세
평균 월세 45만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 28.15℃
한파 0일
독곡동 2억 975만 ↑+17.5% 79% 45만원 0일
매매
중간가 2억 975만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 1,800만
거래량 4건
월세
평균 월세 45만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 28.15℃
한파 0일
군문동 2억 ↑+17.7% 78% 61만원 1일
매매
중간가 2억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 5,250만
거래량 11건
월세
평균 월세 61만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
팽성읍 1억 9,829만 ↓-2.3% 73% 92만원 1일
매매
중간가 1억 9,829만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 1,333만
거래량 7건
월세
평균 월세 92만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
통복동 1억 8,625만 ↓-25.5% 90% 61만원 1일
매매
중간가 1억 8,625만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 1억 4,396만
거래량 6건
월세
평균 월세 61만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
이충동 1억 7,831만 ↓-3.4% 82% 55만원 0일
매매
중간가 1억 7,831만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 4,021만
거래량 37건
월세
평균 월세 55만원
거래량 101건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
서정동 1억 5,011만 ↓-18.3% 67% 59만원 0일
매매
중간가 1억 5,011만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 3,650만
거래량 14건
월세
평균 월세 59만원
거래량 73건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
포승읍 1억 1,398만 ↓-2.5% 78% 46만원 1일
매매
중간가 1억 1,398만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 3,021만
거래량 13건
월세
평균 월세 46만원
거래량 46건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 27.96℃
한파 0일
현덕면 1억 1,350만 ↑+26.1% - - 0일
매매
중간가 1억 1,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.78㎍
평균 기온 28.37℃
한파 0일
진위면 8,025만 ↓-20.7% 65% 54만원 0일
매매
중간가 8,025만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 6,813만
거래량 13건
월세
평균 월세 54만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.60㎍
평균 기온 28.12℃
한파 0일
서탄면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 28.15℃
한파 0일
월곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.14㎍
평균 기온 28.74℃
한파 0일
청룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.14㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
고덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.05㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
신대동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
오성면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.76㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
모곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.05㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일
도일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 28.10℃
한파 0일
유천동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 28.55℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 18억 3,233만 (1위) 40.8% 61건
성남시 11억 3,416만 (2위) 53.5% 725건
하남시 8억 9,915만 (3위) 60.8% 405건
광명시 6억 7,880만 (4위) 60.3% 266건
구리시 6억 3,983만 (5위) 60.6% 172건
의왕시 6억 2,230만 (6위) 63.2% 179건
용인시 6억 819만 (7위) 67.2% 1,189건
화성시 6억 677만 (8위) 61.7% 916건
안양시 5억 9,512만 (9위) 60.8% 646건
수원시 5억 1,525만 (10위) 64.9% 1,262건
고양시 4억 8,458만 (11위) 70.8% 882건
부천시 4억 7,702만 (12위) 69.4% 568건
군포시 4억 6,317만 (13위) 67.6% 247건
김포시 4억 3,302만 (14위) 70.4% 580건
남양주시 4억 3,176만 (15위) 71.8% 693건
광주시 4억 1,238만 (16위) 71.7% 245건
안산시 4억 854만 (17위) 62.6% 398건
시흥시 3억 6,570만 (18위) 68.3% 558건
파주시 3억 2,876만 (19위) 72.7% 475건
의정부시 3억 2,078만 (20위) 72.0% 487건
양평군 3억 1,753만 (21위) 74.5% 48건
오산시 3억 421만 (22위) 72.7% 317건
양주시 2억 8,748만 (23위) 62.8% 281건
평택시 현재 2억 7,518만 (24위) 70.2% 545건
이천시 2억 6,265만 (25위) 78.1% 119건
여주시 2억 1,702만 (26위) 80.6% 61건
가평군 2억 229만 (27위) 75.5% 34건
안성시 1억 8,502만 (28위) 76.7% 210건
동두천시 1억 7,656만 (29위) 80.2% 57건
포천시 1억 7,154만 (30위) 70.9% 47건
연천군 1억 3,558만 (31위) 59.8% 17건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 545건
전월 대비 -4%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 111건 / 하락 91건
매매 중간가 2억 7,518만
최저 4,500만 최고 11억
전세가율 70.2%
매매 545건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 545건
상승 111건 · 하락 91건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 210 / 297 / 38건

매매 가격

2억 7,518만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,500만 11억
2억 7,518만
매매가 밴드 4,500만 ~ 11억
최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

70.2%
70.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,085만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
5억 9,000만 ▼ -3,000만
17층 · 2008년 준공
직전 6억 2,000만 (2024.05)
08.31
주공3 39.6㎡
재건축연한
1억 7,900만 ▼ -1,700만
1층 · 1988년 준공
직전 1억 9,600만 (2024.05)
08.31
1억 4,000만 ▼ -2,000만
5층 · 2011년 준공
직전 1억 6,000만 (2024.08)
08.31
4억 8,000만 ▼ -200만
11층 · 2020년 준공
직전 4억 8,200만 (2024.08)
08.31
2억 4,000만 ▼ -1,450만
11층 · 1999년 준공
직전 2억 5,450만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 545건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 111 / 하락 91
    거래 545건 중 직전 거래와 비교 가능 227건
  • 갱신 증액률 +1.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 473건 기반
  • 갱신요구권 사용률 16%
    갱신 473건 중 78건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1,816건
신규 계약 1,265건70%
갱신 계약 473건26%
전세 · 월세 시장 구조
전세 753건 (41%) 월세 1,063건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,052건
중형 ~85㎡
691건
대형 85㎡↑
73건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
50만원
보증금 1,321만
갱신
15만원
보증금 3,152만

갱신요구권 사용률

16.5%
갱신 473건78건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환5건

월세 현황

1,063건
전체의 59%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
전세 2억
3층 · 1995년 준공
08.31
전세 2억 8,000만
22층 · 2022년 준공
08.31
전세 3억 3,000만
11층 · 2018년 준공
08.31
전세 1억 6,000만
10층 · 1995년 준공
08.31
전세 2억 5,000만
8층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
보증 2,000만 / 월 90만
16층 · 2018년 준공
08.31
보증 300만 / 월 50만
5층 · 2018년 준공
08.31
보증 700만 / 월 85만
7층 · 2019년 준공
08.31
보증 2,000만 / 월 110만
18층 · 2021년 준공
08.31
보증 2,000만 / 월 95만
9층 · 2019년 준공
월세 ▲ +21만
월 평균기온 28.31℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 101.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.31
평균 최고기온
33.60
평균 최저기온
24.48
극최고기온
37.20
극최저기온
19.80
일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
23일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.41 m/s
최대 일강수량 101.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 37.21 25.65 0.0429 0.0074
08.26 46.86 33.31 0.0400 0.0127
08.27 30.27 18.24 0.0211 0.0143
08.28 19.34 8.21 0.0405 0.0094
08.29 12.58 5.50 0.0413 0.0065
08.30 15.84 6.32 0.0440 0.0077
08.31 40.16 20.13 0.0553 0.0083
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.85 / 41.43 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0408 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0084 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

평택시 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 23일

임차 관점

  • 전세가율 70.2% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 70.2%

다른 데이터 탐색

평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.2%
  • 매매 중간가 2억 7,518만 · 전세 중간가 1억 8,085만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0408 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.9%
  • 갱신 473건 중 78건(16.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 5건
  • 매매 거래량 545건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 55% (상승 111건 / 하락 91건)
  • 매매 중간가 2억 7,518만
  • 한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 18일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 101.50mm