경기도

동두천시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준
동두천시 동네별 라벨 2024년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동두천시 행정동 (12개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지행동 2억 3,073만 ↑+22.3% 75% 61만원 0일
매매
중간가 2억 3,073만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 6,006만
거래량 40건
월세
평균 월세 61만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.67㎍
평균 기온 27.89℃
한파 0일
동두천동 2억 ↑+1.0% 68% 65만원 0일
매매
중간가 2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 1,750만
거래량 3건
월세
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.67㎍
평균 기온 27.47℃
한파 0일
송내동 1억 8,717만 ↓-6.5% 79% 40만원 0일
매매
중간가 1억 8,717만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 2,625만
거래량 9건
월세
평균 월세 40만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.67㎍
평균 기온 27.89℃
한파 0일
생연동 1억 4,173만 ↓-6.4% 89% 44만원 0일
매매
중간가 1억 4,173만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 2,782만
거래량 18건
월세
평균 월세 44만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.67㎍
평균 기온 27.47℃
한파 0일
상패동 7,000만 ↓-7.3% 100% 38만원 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 6,975만
거래량 8건
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.67㎍
평균 기온 27.47℃
한파 0일
보산동 5,000만 ↓-3.9% - 30만원 0일
매매
중간가 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.67㎍
평균 기온 27.47℃
한파 0일
걸산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.67㎍
평균 기온 27.89℃
한파 0일
안흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.67㎍
평균 기온 27.47℃
한파 0일
하봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.14㎍
평균 기온 27.47℃
한파 0일
탑동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.76㎍
평균 기온 27.89℃
한파 0일
광암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.67㎍
평균 기온 27.89℃
한파 0일
상봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.67㎍
평균 기온 27.47℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 18억 3,233만 (1위) 40.8% 61건
성남시 11억 3,416만 (2위) 53.5% 725건
하남시 8억 9,915만 (3위) 60.8% 405건
광명시 6억 7,880만 (4위) 60.3% 266건
구리시 6억 3,983만 (5위) 60.6% 172건
의왕시 6억 2,230만 (6위) 63.2% 179건
용인시 6억 819만 (7위) 67.2% 1,189건
화성시 6억 677만 (8위) 61.7% 916건
안양시 5억 9,512만 (9위) 60.8% 646건
수원시 5억 1,525만 (10위) 64.9% 1,262건
고양시 4억 8,458만 (11위) 70.8% 882건
부천시 4억 7,702만 (12위) 69.4% 568건
군포시 4억 6,317만 (13위) 67.6% 247건
김포시 4억 3,302만 (14위) 70.4% 580건
남양주시 4억 3,176만 (15위) 71.8% 693건
광주시 4억 1,238만 (16위) 71.7% 245건
안산시 4억 854만 (17위) 62.6% 398건
시흥시 3억 6,570만 (18위) 68.3% 558건
파주시 3억 2,876만 (19위) 72.7% 475건
의정부시 3억 2,078만 (20위) 72.0% 487건
양평군 3억 1,753만 (21위) 74.5% 48건
오산시 3억 421만 (22위) 72.7% 317건
양주시 2억 8,748만 (23위) 62.8% 281건
평택시 2억 7,518만 (24위) 70.2% 545건
이천시 2억 6,265만 (25위) 78.1% 119건
여주시 2억 1,702만 (26위) 80.6% 61건
가평군 2억 229만 (27위) 75.5% 34건
안성시 1억 8,502만 (28위) 76.7% 210건
동두천시 현재 1억 7,656만 (29위) 80.2% 57건
포천시 1억 7,154만 (30위) 70.9% 47건
연천군 1억 3,558만 (31위) 59.8% 17건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 57건
전월 대비 -31%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 9건
매매 중간가 1억 7,656만
최저 5,000만 최고 4억 1,000만
전세가율 80.2%
매매 57건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 57건
상승 9건 · 하락 9건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -31%
소형 / 중형 / 대형 31 / 24 / 2건

매매 가격

1억 7,656만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 4억 1,000만
1억 7,656만
매매가 밴드 5,000만 ~ 4억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

80.2%
80.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,346만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
지행현대2차아파트 59.84㎡
1억 4,200만 ▲ +350만
10층 · 1999년 준공
직전 1억 3,850만 (2024.07)
08.31
에이스아파트(2차) 59.4㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -400만
4층 · 1993년 준공
직전 8,900만 (2024.05)
08.31
송내주공4단지 45.32㎡
1억 1,900만 ▼ -1,000만
12층 · 2003년 준공
직전 1억 2,900만 (2024.08)
08.31
부영아파트(3단지) 84.9868㎡
2억 ▲ +600만
14층 · 2003년 준공
직전 1억 9,400만 (2024.07)
08.30
상우아파트 69.39㎡
재건축연한
8,200만 ▼ -300만
9층 · 1991년 준공
직전 8,500만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 57건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 9
    거래 57건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
  • 갱신 증액률 -11.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 21건 기반
  • 갱신요구권 사용률 71%
    갱신 21건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 130건
신규 계약 106건82%
갱신 계약 21건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 80건 (62%) 월세 50건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
82건
중형 ~85㎡
43건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
55만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

71.4%
갱신 21건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

50건
전체의 38%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
송내주공5단지 84.8㎡
갱신
전세 1억 4,500만
13층 · 2003년 준공
종전 1억 4,000만 → ▲ +500만
08.30
에이스아파트(4차) 59.81㎡
신규
전세 8,500만
3층 · 1995년 준공
08.29
대방노블랜드(8단지) 50.3㎡
신규
전세 1억 2,500만
12층 · 2004년 준공
08.29
대방노블랜드2차 84.65㎡
신규
전세 1억 8,000만
8층 · 2005년 준공
08.29
리젠시빌하우스 83.39㎡
신규
전세 1억
4층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
송내주공1단지 59.56㎡
갱신·청구권
보증 1,000만 / 월 57만
2층 · 2004년 준공
월세 ▼ -13만
08.31
송내주공1단지 75.79㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
1층 · 2004년 준공
08.31
송내주공4단지 59.92㎡
갱신·청구권
보증 1,050만 / 월 55만
1층 · 2003년 준공
08.30
동두천중앙역엘크루더퍼스트 72.4132㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
16층 · 2024년 준공
08.30
생연주공아파트(1단지) 58.14㎡
신규
보증 800만 / 월 50만
7층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.63 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 120.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.68℃
평균 최고기온
33.25℃
평균 최저기온
23.71℃
극최고기온
37.00℃
극최저기온
18.70℃
일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
22일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 120.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.66
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 32.59 21.57 0.0321 0.0043
08.26 30.73 18.54 0.0148 0.0066
08.27 19.02 8.66 0.0256 0.0072
08.28 12.49 5.86 0.0279 0.0057
08.29 10.66 3.10 0.0278 0.0048
08.30 12.47 5.08 0.0269 0.0053
08.31 27.00 12.66 0.0351 0.0052
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.63 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0321 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0049 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

동두천시 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

  • 전세가율 80.2% · 갱신 증액률 -11.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 80.2%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.2%
  • 매매 중간가 1억 7,656만 · 전세 중간가 1억 3,346만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0049 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -11.2%
  • 갱신 21건 중 15건(71.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 57건 — 전월 대비 -31%
  • 상승 비율 50% (상승 9건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 1억 7,656만
  • 한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 120.50mm