경기도 광명시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일직동	10억 8,820만 ↑+4.7%	52%	193만원	0일
매매 중간가 10억 8,820만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 9,342만 거래량 49건 월세 평균 월세 193만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 28.28℃ 한파 0일
	철산동	7억 6,925만 ↑+5.5%	60%	92만원	0일
매매 중간가 7억 6,925만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4억 6,280만 거래량 128건 월세 평균 월세 92만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 30.00℃ 한파 0일
	소하동	6억 4,672만 ↓-0.2%	69%	90만원	0일
매매 중간가 6억 4,672만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4억 2,953만 거래량 29건 월세 평균 월세 90만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 30.00℃ 한파 0일
	광명동	6억 2,255만 ↑+7.2%	69%	94만원	0일
매매 중간가 6억 2,255만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4억 133만 거래량 86건 월세 평균 월세 94만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 29.46℃ 한파 0일
	하안동	5억 2,766만 ↓-3.2%	54%	77만원	0일
매매 중간가 5억 2,766만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 283만 거래량 194건 월세 평균 월세 77만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 30.00℃ 한파 0일
	가학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 28.28℃ 한파 0일
	노온사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 28.28℃ 한파 0일
	옥길동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 29.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 3,233만 (1위)	40.8%	61건
성남시	11억 3,416만 (2위)	53.5%	725건
하남시	8억 9,915만 (3위)	60.8%	405건
광명시 현재	6억 7,880만 (4위)	60.3%	266건
구리시	6억 3,983만 (5위)	60.6%	172건
의왕시	6억 2,230만 (6위)	63.2%	179건
용인시	6억 819만 (7위)	67.2%	1,189건
화성시	6억 677만 (8위)	61.7%	916건
안양시	5억 9,512만 (9위)	60.8%	646건
수원시	5억 1,525만 (10위)	64.9%	1,262건
고양시	4억 8,458만 (11위)	70.8%	882건
부천시	4억 7,702만 (12위)	69.4%	568건
군포시	4억 6,317만 (13위)	67.6%	247건
김포시	4억 3,302만 (14위)	70.4%	580건
남양주시	4억 3,176만 (15위)	71.8%	693건
광주시	4억 1,238만 (16위)	71.7%	245건
안산시	4억 854만 (17위)	62.6%	398건
시흥시	3억 6,570만 (18위)	68.3%	558건
파주시	3억 2,876만 (19위)	72.7%	475건
의정부시	3억 2,078만 (20위)	72.0%	487건
양평군	3억 1,753만 (21위)	74.5%	48건
오산시	3억 421만 (22위)	72.7%	317건
양주시	2억 8,748만 (23위)	62.8%	281건
평택시	2억 7,518만 (24위)	70.2%	545건
이천시	2억 6,265만 (25위)	78.1%	119건
여주시	2억 1,702만 (26위)	80.6%	61건
가평군	2억 229만 (27위)	75.5%	34건
안성시	1억 8,502만 (28위)	76.7%	210건
동두천시	1억 7,656만 (29위)	80.2%	57건
포천시	1억 7,154만 (30위)	70.9%	47건
연천군	1억 3,558만 (31위)	59.8%	17건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 266건

전월 대비 -36%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 53건 / 하락 56건

매매 중간가 6억 7,880만

최저 2억 7,400만 최고 15억

전세가율 60.3%

매매 266건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 266건

상승 53건 · 하락 56건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -36%

소형 / 중형 / 대형 142 / 99 / 25건

매매 가격

6억 7,880만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 7,400만 15억

6억 7,880만

매매가 밴드 2억 7,400만 ~ 15억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

60.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 1,333만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

광명시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 60.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 266건 기반
최근 거래 방향 상승 53 / 하락 56

거래 266건 중 직전 거래와 비교 가능 119건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 218건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 218건 중 83건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 729건

신규 계약 466건64%

갱신 계약 218건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 486건 (67%) 월세 243건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

457건

중형 ~85㎡

219건

대형 85㎡↑

53건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

75만원

보증금 5,000만

갱신

60만원

보증금 7,396만

갱신요구권 사용률

38.1%

갱신 218건 중 83건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

243건

전체의 33%

평균 월세81만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

주공1 49.94㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 1989년 준공

08.31

광명아크포레자이위브 84.9935㎡

신규

전세 5억 2,500만

21층 · 2021년 준공

08.31

광명한진타운 59.93㎡

전세 4억

21층 · 1997년 준공

08.31

주공6 36.16㎡

갱신

전세 1억 9,000만

15층 · 1990년 준공

08.31

주공6 36.34㎡

신규

전세 1억 9,000만

7층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

주공3 41.3㎡

신규

보증 1,500만 / 월 48만

7층 · 1989년 준공

08.31

주공12 44.89㎡

보증 2,000만 / 월 80만

9층 · 1990년 준공

08.31

주공8(고층) 59.39㎡

보증 3,000만 / 월 110만

3층 · 1990년 준공

08.31

광명아크포레자이위브 72.2441㎡

보증 2억 / 월 130만

9층 · 2021년 준공

08.31

주공4 45.77㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

5층 · 1989년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 29.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.39 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

29.28℃

평균 최고기온

33.81℃

평균 최저기온

26.01℃

극최고기온

36.80℃

극최저기온

20.70℃

일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

26일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 59.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	37.15	25.63	0.0500	0.0109
08.26	41.02	24.98	0.0311	0.0192
08.27	20.88	10.40	0.0287	0.0141
08.28	14.94	8.11	0.0447	0.0084
08.29	12.50	5.44	0.0445	0.0076
08.30	18.88	6.96	0.0379	0.0095
08.31	41.90	19.75	0.0551	0.0085

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.39 / 27.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0438 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0099 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0012 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,558만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 7,154만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,656만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 229만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 6,265만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

광명시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 26일

임차 관점

전세가율 60.3% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 60.3%

다른 데이터 탐색

광명시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

광명시 주거 환경 자주 묻는 질문

광명시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.3%
매매 중간가 6억 7,880만 · 전세 중간가 4억 1,333만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

광명시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0438 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0012 ppm · CO 0.48 ppm

광명시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 218건 중 83건(38.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

광명시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 266건 — 전월 대비 -36%
상승 비율 49% (상승 53건 / 하락 56건)
매매 중간가 6억 7,880만

광명시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 26일 · 열대야 29일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.00mm

광명시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

광명시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

광명시 주거 환경 자주 묻는 질문