경기도 양평군 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 74.1%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -18.4%이며, 갱신 7건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 48건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 25일, 일교차 10.0℃입니다.

경기도

양평군

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양평읍	3.4억 ↑+13.0%	75%	66만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.3억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	양서면	3.3억 ↑+10.8%	-	107만원	3일
매매 중간가 3.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 107만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	용문면	2.8억 ↑+21.8%	69%	72만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.6억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.62㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	강상면	2.7억 ↑+0.9%	74%	65만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.1억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 26.77℃ 한파 0일
	지평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 26.80℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.33㎍ 평균 기온 26.74℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 27.54℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	청운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 26.74℃ 한파 0일
	개군면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	양동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18.3억 (1위)	40.8%	61건
성남시	11.3억 (2위)	53.6%	736건
하남시	9.0억 (3위)	60.8%	405건
광명시	6.8억 (4위)	60.4%	266건
구리시	6.4억 (5위)	60.7%	172건
의왕시	6.2억 (6위)	63.4%	179건
용인시	6.1억 (7위)	67.2%	1,194건
화성시	6.1억 (8위)	61.8%	918건
안양시	6.0억 (9위)	60.8%	647건
수원시	5.2억 (10위)	65.2%	1,263건
고양시	4.8억 (11위)	70.8%	883건
부천시	4.8억 (12위)	69.3%	570건
군포시	4.6억 (13위)	67.6%	247건
김포시	4.3억 (14위)	70.5%	580건
남양주시	4.3억 (15위)	71.9%	692건
광주시	4.1억 (16위)	71.6%	245건
안산시	4.1억 (17위)	62.6%	398건
시흥시	3.7억 (18위)	68.5%	558건
파주시	3.3억 (19위)	72.7%	479건
의정부시	3.2억 (20위)	72.1%	524건
양평군 현재	3.2억 (21위)	74.1%	48건
오산시	3.0억 (22위)	72.4%	317건
양주시	2.9억 (23위)	62.8%	281건
평택시	2.8억 (24위)	70.2%	546건
이천시	2.6억 (25위)	77.9%	119건
여주시	2.2억 (26위)	80.6%	61건
가평군	2.0억 (27위)	75.5%	34건
안성시	1.9억 (28위)	76.4%	211건
동두천시	1.8억 (29위)	78.9%	57건
포천시	1.7억 (30위)	70.9%	47건
연천군	1.4억 (31위)	59.8%	17건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 48건

전월 대비 +9%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 3.2억

최저 1.5억 최고 5.8억

전세가율 74.1%

매매 48건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 48건

상승 7건 · 하락 5건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 12 / 32 / 4건

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.5억 5.8억

3.2억

매매가 밴드 1.5억 ~ 5.8억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

74.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

양평군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.1% — 주의 필요 매매 48건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 96건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -18.4% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 7건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 96건 중

87건 91%

갱신 계약 전체 96건 중

7건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 96건

전세 54건 (56%) 월세·반전세 42건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

35건

중형 ~85㎡

45건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 0.3억

갱신

70만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 7건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-18.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

42건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세42건

순월세0건

평균 월세72만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-18.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

용문역반도유보라아이비파크 59.9887㎡

신규

전세 2.1억

4층 · 2023년 준공

08.31

한화포레나양평 74.9933㎡

신규

전세 3.2억

10층 · 2023년 준공

08.31

양평현대성우(2단지) 104.7088㎡

신규

전세 2.2억

4층 · 2010년 준공

08.30

원석비바체 84.99㎡

신규

전세 1.3억

5층 · 2010년 준공

08.30

센트럴파크써밋 80.7417㎡

신규

전세 3.8억

12층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.31

블루밍2단지 101.8463㎡

갱신

보증 0.6억 / 월 85만

5층 · 2010년 준공

08.31

SMARTCUBE 27.74㎡

신규

보증 0.1억 / 월 52만

6층 · 2013년 준공

08.30

양수역에델바움 58.432㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

12층 · 2018년 준공

08.30

양평현대성우(2단지) 104.7088㎡

신규

보증 1억 / 월 35만

8층 · 2010년 준공

08.29

삼익 59.895㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

1층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.76 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 14일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 98.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.34℃

평균 최고기온

33.30℃

평균 최저기온

23.33℃

극최고기온

37.50℃

극최저기온

17.40℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

25일

호우

1일

평균 풍속1.03 m/s

최대 일강수량 98.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.82

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	36.08	25.46	0.0356	0.0059
08.26	34.90	24.98	0.0244	0.0070
08.27	22.97	13.90	0.0194	0.0072
08.28	14.37	7.70	0.0337	0.0054
08.29	10.42	5.14	0.0361	0.0042
08.30	12.18	5.93	0.0328	0.0063
08.31	25.28	12.82	0.0297	0.0067

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.76 / 41.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0313 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0063 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2.0억	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

양평군 · 2024-08

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.29 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -18.4%
갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 48건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 3.2억

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 98.00mm

양평군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

양평군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 08월

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가스 대기질

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