경기도

양평군

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
양평군 동네별 라벨 2024년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
양평군 행정동 (12개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양서면 3억 ↑+46.3% - 72만원 3일
매매
중간가 3억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 72만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 12.44㎍
평균 기온 25.34℃
한파 0일
양평읍 2억 9,696만 ↓-13.7% 77% 72만원 0일
매매
중간가 2억 9,696만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 3,268만
거래량 34건
월세
평균 월세 72만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.09㎍
평균 기온 24.12℃
한파 0일
강상면 2억 7,000만 ↑+10.2% 78% 55만원 0일
매매
중간가 2억 7,000만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 1,556만
거래량 7건
월세
평균 월세 55만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.71㎍
평균 기온 24.97℃
한파 0일
용문면 2억 2,917만 ↑+4.0% 68% 68만원 0일
매매
중간가 2억 2,917만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 68만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.47㎍
평균 기온 24.12℃
한파 0일
강하면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.71㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일
지평면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.62㎍
평균 기온 25.24℃
한파 0일
옥천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.45㎍
평균 기온 24.76℃
한파 0일
서종면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 10.68㎍
평균 기온 25.40℃
한파 0일
단월면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.83㎍
평균 기온 25.03℃
한파 0일
청운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.31㎍
평균 기온 24.94℃
한파 0일
개군면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.32㎍
평균 기온 25.82℃
한파 0일
양동면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 12.91㎍
평균 기온 25.55℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 16억 8,181만 (1위) 42.7% 106건
성남시 11억 2,063만 (2위) 53.8% 1,053건
하남시 8억 8,381만 (3위) 60.1% 601건
광명시 6억 6,315만 (4위) 60.8% 417건
구리시 6억 2,975만 (5위) 58.0% 163건
용인시 6억 1,128만 (6위) 67.8% 1,542건
의왕시 5억 9,150만 (7위) 63.7% 237건
안양시 5억 9,069만 (8위) 61.2% 757건
화성시 5억 8,179만 (9위) 62.2% 887건
수원시 5억 988만 (10위) 65.0% 1,565건
고양시 4억 7,951만 (11위) 70.6% 1,067건
군포시 4억 7,572만 (12위) 70.4% 325건
부천시 4억 6,472만 (13위) 68.0% 663건
남양주시 4억 3,973만 (14위) 70.8% 762건
김포시 4억 2,724만 (15위) 69.0% 630건
광주시 4억 1,376만 (16위) 71.5% 239건
안산시 4억 842만 (17위) 63.4% 519건
시흥시 3억 6,927만 (18위) 68.4% 634건
파주시 3억 2,172만 (19위) 71.1% 453건
의정부시 3억 1,133만 (20위) 72.3% 474건
오산시 3억 229만 (21위) 72.5% 275건
양평군 현재 2억 8,440만 (22위) 76.1% 44건
평택시 2억 7,215만 (23위) 72.7% 569건
양주시 2억 7,063만 (24위) 63.4% 255건
이천시 2억 5,918만 (25위) 83.1% 134건
연천군 2억 4,311만 (26위) 67.3% 3건
여주시 2억 1,594만 (27위) 82.1% 73건
안성시 1억 9,209만 (28위) 75.6% 188건
가평군 1억 8,958만 (29위) 81.9% 27건
포천시 1억 6,587만 (30위) 72.1% 65건
동두천시 1억 6,497만 (31위) 75.3% 82건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 44건
전월 대비 +26%
상승 비율 64%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 8,440만
최저 1억 2,500만 최고 4억 8,000만
전세가율 76.1%
매매 44건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

64% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 44건
상승 7건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +26%
소형 / 중형 / 대형 16 / 24 / 4건

매매 가격

2억 8,440만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,500만 4억 8,000만
2억 8,440만
매매가 밴드 1억 2,500만 ~ 4억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

76.1%
76.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,163만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
양평현대 59.7㎡
재건축연한
2억 2,500만 ▲ +500만
14층 · 1996년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.07)
07.31
용문코아루 62.74㎡
2억 8,000만 ▲ +1,500만
17층 · 2016년 준공
직전 2억 6,500만 (2024.07)
07.31
한화포레나양평 59.8551㎡
3억 1,500만 ▼ -2,500만
19층 · 2023년 준공
직전 3억 4,000만 (2024.03)
07.30
랑데뷰(B동) 57.32㎡
2억 1,000만
3층 · 2012년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.06)
07.30
행복마을(공흥주공) 46.2㎡
1억 7,500만
2층 · 2003년 준공
직전 1억 7,500만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

양평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 44건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 4
    거래 44건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 -4.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 6건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 87건
신규 계약 78건90%
갱신 계약 6건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 45건 (52%) 월세 42건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
53건
대형 85㎡↑
13건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
85만원
보증금 3,500만
갱신
90만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 6건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

42건
전체의 48%
평균 월세78만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
양평역센트럴시티 84.956㎡
신규
전세 3억 2,000만
18층 · 2023년 준공
07.31
금광2 59.65㎡
신규
전세 1억 2,500만
3층 · 1995년 준공
07.31
한화포레나양평 74.9933㎡
신규
전세 2억 8,000만
10층 · 2023년 준공
07.31
행복마을(공흥주공) 46.2㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 2,000만
1층 · 2003년 준공
종전 9,000만 → ▲ +3,000만
07.30
삼익 59.895㎡
신규
전세 2억 2,000만
8층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
양평우방아이유쉘에코리버아파트 77.9189㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
2층 · 2025년 준공
07.29
양평역한라비발디 59.739㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
6층 · 2023년 준공
07.29
삼익 59.895㎡
신규
보증 5,000만 / 월 60만
5층 · 2000년 준공
07.27
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
신규
보증 7,000만 / 월 50만
8층 · 2010년 준공
07.26
양평우방아이유쉘에코리버 77.9189㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
10층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.40 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 42일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 156.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.39℃
평균 최고기온
29.78℃
평균 최저기온
22.32℃
극최고기온
34.80℃
극최저기온
18.70℃
일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
9일
호우
4일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.22 m/s
최대 일강수량 156.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.87
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 19.18 8.27 0.0198 0.0060
07.26 12.06 7.50 0.0230 0.0049
07.27 13.88 7.33 0.0194 0.0048
07.28 13.21 6.85 0.0163 0.0044
07.29 17.43 9.25 0.0174 0.0060
07.30 23.55 14.18 0.0339 0.0075
07.31 19.11 10.87 0.0248 0.0073
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.40 / 46.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0325 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0061 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

양평군 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 9일

임차 관점

  • 전세가율 76.1% · 갱신 증액률 -4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 64% · 전세가율 76.1%

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.1%
  • 매매 중간가 2억 8,440만 · 전세 중간가 2억 3,163만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0325 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -4.3%
  • 갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 44건 — 전월 대비 +26%
  • 상승 비율 64% (상승 7건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 8,440만
  • 한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 4일 · 최대 일 강수량 156.50mm