경기도

군포시

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
군포시 동네별 라벨 2024년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
군포시 행정동 (9개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
도마교동 5억 3,950만 ↓-1.2% 76% 84만원 0일
매매
중간가 5억 3,950만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 3억 9,333만
거래량 10건
월세
평균 월세 84만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.26㎍
평균 기온 26.03℃
한파 0일
부곡동 5억 3,850만 ↓-7.2% 72% 68만원 0일
매매
중간가 5억 3,850만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 3억 5,857만
거래량 21건
월세
평균 월세 68만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.26㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일
산본동 5억 939만 ↑+3.9% 70% 70만원 1일
매매
중간가 5억 939만
거래량 142건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3억 5,215만
거래량 183건
월세
평균 월세 70만원
거래량 58건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.69㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일
대야미동 4억 7,825만 ↑+11.8% 69% 58만원 1일
매매
중간가 4억 7,825만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 3억 6,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 58만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.23㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일
당정동 4억 4,325만 ↓-3.3% 74% 68만원 0일
매매
중간가 4억 4,325만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 1,700만
거래량 14건
월세
평균 월세 68만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.51㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일
금정동 4억 3,311만 ↓-3.1% 68% 78만원 1일
매매
중간가 4억 3,311만
거래량 85건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 8,413만
거래량 99건
월세
평균 월세 78만원
거래량 52건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.69㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일
당동 4억 2,225만 ↑+3.8% 70% 69만원 1일
매매
중간가 4억 2,225만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 4,995만
거래량 36건
월세
평균 월세 69만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.23㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일
속달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.33㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일
둔대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.47㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 16억 8,181만 (1위) 42.7% 106건
성남시 11억 2,063만 (2위) 53.8% 1,053건
하남시 8억 8,381만 (3위) 60.1% 601건
광명시 6억 6,315만 (4위) 60.8% 417건
구리시 6억 2,975만 (5위) 58.0% 163건
용인시 6억 1,128만 (6위) 67.8% 1,542건
의왕시 5억 9,150만 (7위) 63.7% 237건
안양시 5억 9,069만 (8위) 61.2% 757건
화성시 5억 8,179만 (9위) 62.2% 887건
수원시 5억 988만 (10위) 65.0% 1,565건
고양시 4억 7,951만 (11위) 70.6% 1,067건
군포시 현재 4억 7,572만 (12위) 70.4% 325건
부천시 4억 6,472만 (13위) 68.0% 663건
남양주시 4억 3,973만 (14위) 70.8% 762건
김포시 4억 2,724만 (15위) 69.0% 630건
광주시 4억 1,376만 (16위) 71.5% 239건
안산시 4억 842만 (17위) 63.4% 519건
시흥시 3억 6,927만 (18위) 68.4% 634건
파주시 3억 2,172만 (19위) 71.1% 453건
의정부시 3억 1,133만 (20위) 72.3% 474건
오산시 3억 229만 (21위) 72.5% 275건
양평군 2억 8,440만 (22위) 76.1% 44건
평택시 2억 7,215만 (23위) 72.7% 569건
양주시 2억 7,063만 (24위) 63.4% 255건
이천시 2억 5,918만 (25위) 83.1% 134건
연천군 2억 4,311만 (26위) 67.3% 3건
여주시 2억 1,594만 (27위) 82.1% 73건
안성시 1억 9,209만 (28위) 75.6% 188건
가평군 1억 8,958만 (29위) 81.9% 27건
포천시 1억 6,587만 (30위) 72.1% 65건
동두천시 1억 6,497만 (31위) 75.3% 82건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 325건
전월 대비 +5%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 88건 / 하락 68건
매매 중간가 4억 7,572만
최저 1억 7,500만 최고 14억
전세가율 70.4%
매매 325건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 325건
상승 88건 · 하락 68건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +5%
소형 / 중형 / 대형 164 / 97 / 64건

매매 가격

4억 7,572만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 7,500만 14억
4억 7,572만
매매가 밴드 1억 7,500만 ~ 14억
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

70.4%
70.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 1,850만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
임광그대가 84.926㎡
5억 4,500만 ▲ +5,500만
3층 · 2005년 준공
직전 4억 9,000만 (2024.07)
07.31
용호마을e-편한세상 120.631㎡
6억 2,500만 ▼ -1억
1층 · 2005년 준공
직전 7억 2,500만 (2024.07)
07.31
당정마을엘지 84.914㎡
4억 7,800만 ▼ -4,000만
2층 · 2003년 준공
직전 5억 1,800만 (2024.07)
07.31
세종 84.9㎡
재건축연한
6억 7,000만 ▼ -1,800만
7층 · 1994년 준공
직전 6억 8,800만 (2024.06)
07.31
개나리주공13 58.14㎡
재건축연한
2억 6,000만 ▼ -7,000만
5층 · 1995년 준공
직전 3억 3,000만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 325건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 88 / 하락 68
    거래 325건 중 직전 거래와 비교 가능 170건
  • 갱신 증액률 -2.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 140건 기반
  • 갱신요구권 사용률 34%
    갱신 140건 중 47건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 515건
신규 계약 345건67%
갱신 계약 140건27%
전세 · 월세 시장 구조
전세 367건 (71%) 월세 148건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
358건
중형 ~85㎡
106건
대형 85㎡↑
51건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배
신규
75만원
보증금 3,000만
갱신
38만원
보증금 5,948만

갱신요구권 사용률

33.6%
갱신 140건 중 47건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환5건

월세 현황

148건
전체의 29%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
삼성마을2단지 59.98㎡
신규
전세 3억 3,000만
17층 · 2013년 준공
07.31
의왕역센트럴파크 74.96㎡
신규
전세 2억 9,000만
1층 · 2010년 준공
07.31
한라주공4-2 59.98㎡
신규
전세 2억 5,000만
5층 · 1997년 준공
07.30
동아(900) 119.35㎡
신규
전세 4억
7층 · 1993년 준공
07.30
힐스테이트금정역 84.9282㎡
전세 5억 9,000만
4층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
한라주공4-2 59.99㎡
신규
보증 100만 / 월 25만
4층 · 1997년 준공
07.31
래미안하이어스 59.94㎡
신규
보증 1억 / 월 130만
13층 · 2010년 준공
07.31
의왕역센트럴파크 84.9㎡
갱신
보증 5,000만 / 월 130만
5층 · 2010년 준공
월세 ▼ -10만
07.31
설악2 49.89㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
9층 · 1996년 준공
07.31
군포송정엘에이치3단지 36.6㎡
갱신
보증 9,048만 / 월 9만
9층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -36만 / 월세 ▼ -2만

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.03℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.07 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 22일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 141.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.03℃
평균 최고기온
30.32℃
평균 최저기온
22.69℃
극최고기온
34.50℃
극최저기온
19.10℃
일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.95 m/s
최대 일강수량 141.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.51
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 18.70 6.62 0.0266 0.0093
07.26 16.97 6.65 0.0231 0.0099
07.27 12.83 5.18 0.0218 0.0079
07.28 15.81 5.44 0.0186 0.0045
07.29 19.42 5.68 0.0228 0.0056
07.30 22.43 7.64 0.0387 0.0071
07.31 14.50 5.51 0.0281 0.0063
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.07 / 43.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0369 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0091 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

군포시 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

  • 전세가율 70.4% · 갱신 증액률 -2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 70.4%

다른 데이터 탐색

군포시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.4%
  • 매매 중간가 4억 7,572만 · 전세 중간가 3억 1,850만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0369 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.0%
  • 갱신 140건 중 47건(33.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 5건
  • 매매 거래량 325건 — 전월 대비 +5%
  • 상승 비율 56% (상승 88건 / 하락 68건)
  • 매매 중간가 4억 7,572만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.6℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 141.50mm