경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5억 9,857만 ↓-0.3%	65%	188만원	1일
매매 중간가 5억 9,857만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4억 222만 거래량 58건 월세 평균 월세 188만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 2,227만 ↓-5.4%	68%	118만원	1일
매매 중간가 5억 2,227만 거래량 74건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 7,203만 거래량 112건 월세 평균 월세 118만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	장기동	4억 7,732만 ↑+1.5%	68%	113만원	1일
매매 중간가 4억 7,732만 거래량 116건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,151만 거래량 129건 월세 평균 월세 113만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	운양동	4억 6,886만 ↑+2.2%	67%	118만원	1일
매매 중간가 4억 6,886만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,895만 거래량 77건 월세 평균 월세 118만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	풍무동	4억 2,356만 ↑+5.0%	69%	108만원	1일
매매 중간가 4억 2,356만 거래량 106건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 186만 거래량 100건 월세 평균 월세 108만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	마산동	4억 866만 ↑+3.1%	70%	63만원	1일
매매 중간가 4억 866만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,517만 거래량 43건 월세 평균 월세 63만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 9,700만 ↑+3.5%	68%	63만원	2일
매매 중간가 3억 9,700만 거래량 84건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,279만 거래량 78건 월세 평균 월세 63만원 거래량 282건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.01㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	북변동	3억 4,282만 ↓-10.7%	75%	78만원	1일
매매 중간가 3억 4,282만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 4,125만 거래량 22건 월세 평균 월세 78만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	사우동	3억 2,267만 ↓-3.1%	70%	65만원	1일
매매 중간가 3억 2,267만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,689만 거래량 26건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	감정동	2억 9,800만 ↓-3.1%	76%	75만원	1일
매매 중간가 2억 9,800만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 802만 거래량 39건 월세 평균 월세 75만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	통진읍	2억 7,840만 ↓-7.2%	63%	35만원	2일
매매 중간가 2억 7,840만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 1,556만 거래량 12건 월세 평균 월세 35만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.48㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 26.21℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 25.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 8,181만 (1위)	42.7%	106건
성남시	11억 2,063만 (2위)	53.8%	1,053건
하남시	8억 8,381만 (3위)	60.1%	601건
광명시	6억 6,315만 (4위)	60.8%	417건
구리시	6억 2,975만 (5위)	58.0%	163건
용인시	6억 1,128만 (6위)	67.8%	1,542건
의왕시	5억 9,150만 (7위)	63.7%	237건
안양시	5억 9,069만 (8위)	61.2%	757건
화성시	5억 8,179만 (9위)	62.2%	887건
수원시	5억 988만 (10위)	65.0%	1,565건
고양시	4억 7,951만 (11위)	70.6%	1,067건
군포시	4억 7,572만 (12위)	70.4%	325건
부천시	4억 6,472만 (13위)	68.0%	663건
남양주시	4억 3,973만 (14위)	70.8%	762건
김포시 현재	4억 2,724만 (15위)	69.0%	630건
광주시	4억 1,376만 (16위)	71.5%	239건
안산시	4억 842만 (17위)	63.4%	519건
시흥시	3억 6,927만 (18위)	68.4%	634건
파주시	3억 2,172만 (19위)	71.1%	453건
의정부시	3억 1,133만 (20위)	72.3%	474건
오산시	3억 229만 (21위)	72.5%	275건
양평군	2억 8,440만 (22위)	76.1%	44건
평택시	2억 7,215만 (23위)	72.7%	569건
양주시	2억 7,063만 (24위)	63.4%	255건
이천시	2억 5,918만 (25위)	83.1%	134건
연천군	2억 4,311만 (26위)	67.3%	3건
여주시	2억 1,594만 (27위)	82.1%	73건
안성시	1억 9,209만 (28위)	75.6%	188건
가평군	1억 8,958만 (29위)	81.9%	27건
포천시	1억 6,587만 (30위)	72.1%	65건
동두천시	1억 6,497만 (31위)	75.3%	82건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 630건

전월 대비 +18%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 138건 / 하락 141건

매매 중간가 4억 2,724만

최저 8,700만 최고 9억 2,000만

전세가율 69.0%

매매 630건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 630건

상승 138건 · 하락 141건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 142 / 379 / 109건

매매 가격

4억 2,724만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,700만 9억 2,000만

4억 2,724만

매매가 밴드 8,700만 ~ 9억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

69.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,533만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 630건 기반
최근 거래 방향 상승 138 / 하락 141

거래 630건 중 직전 거래와 비교 가능 293건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 501건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 501건 중 94건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,330건

신규 계약 777건58%

갱신 계약 501건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 696건 (52%) 월세 634건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

534건

중형 ~85㎡

616건

대형 85㎡↑

180건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배

신규

82만원

보증금 3,474만

갱신

18만원

보증금 5,471만

갱신요구권 사용률

18.8%

갱신 501건 중 94건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환13건

월세 현황

634건

전체의 48%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

청송마을모아미래도엘가 84.7681㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

15층 · 2014년 준공

07.31

한강메트로자이2단지 84.9402㎡

신규

전세 4억 3,000만

32층 · 2020년 준공

07.31

구래역화성파크드림 84.78㎡

신규

전세 3억 1,000만

14층 · 2015년 준공

07.31

구래역화성파크드림 74.9㎡

신규

전세 2억 9,000만

5층 · 2015년 준공

07.31

한화유로메트로2차 101.686㎡

신규

전세 3억 3,000만

8층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

한강신도시반도유보라4차 78.8309㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 130만

13층 · 2018년 준공

월세 ▲ +30만

07.31

신안실크밸리2 128.7818㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

4층 · 2001년 준공

07.31

한강신도시반도유보라3차 59.9982㎡

신규

보증 2,000만 / 월 125만

7층 · 2017년 준공

07.31

한강센트럴블루힐 74.95㎡

갱신

보증 1억 1,912만 / 월 21만

19층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +312만 / 월세 ▲ +1만

07.31

김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 74.975㎡

신규

보증 2,000만 / 월 140만

5층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.17 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 182.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.04℃

평균 최고기온

29.87℃

평균 최저기온

23.34℃

극최고기온

35.60℃

극최저기온

19.30℃

일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.96 m/s

최대 일강수량 182.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	19.56	9.34	0.0253	0.0085
07.26	16.98	9.78	0.0268	0.0099
07.27	17.43	10.47	0.0261	0.0067
07.28	17.41	8.73	0.0221	0.0046
07.29	22.78	8.43	0.0257	0.0046
07.30	22.90	11.26	0.0435	0.0047
07.31	15.77	8.04	0.0313	0.0056

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.17 / 38.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0398 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0066 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,497만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,587만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	연천군	2억 4,311만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,958만	1일	환경 양호
5위	의정부시	3억 1,133만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

김포시 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 69.0% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 69.0%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.0%
매매 중간가 4억 2,724만 · 전세 중간가 2억 9,533만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.27 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 501건 중 94건(18.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 13건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 630건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 49% (상승 138건 / 하락 141건)
매매 중간가 4억 2,724만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 182.00mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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