경기도 김포시 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 68.7%입니다. 매매 중간가 4.3억 기준입니다.

경기도 김포시 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 김포시 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 405건 중 94건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 533건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 4.3억입니다.

경기도 김포시 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도

김포시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

김포시 행정동 (15개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6.0억 ↑+2.2%	63%	123만원	1일
매매 중간가 6.0억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3.9억 거래량 58건 월세 반전세 포함 평균 월세 123만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	고촌읍	5.5억 ↑+10.6%	66%	130만원	1일
매매 중간가 5.5억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3.6억 거래량 108건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 23.46℃ 한파 0일
	장기동	4.7억 ↑+0.9%	68%	103만원	1일
매매 중간가 4.7억 거래량 111건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.2억 거래량 157건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	운양동	4.6억 ↓-0.9%	70%	103만원	1일
매매 중간가 4.6억 거래량 73건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3.0억 거래량 116건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	풍무동	4.0억 ↓-2.3%	69%	97만원	1일
매매 중간가 4.0억 거래량 89건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.7억 거래량 140건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	마산동	4.0억 ↓-5.0%	70%	56만원	1일
매매 중간가 4.0억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.7억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	북변동	3.8억 ↑+10.2%	62%	86만원	1일
매매 중간가 3.8억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.1억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	양촌읍	3.8억 ↓-5.1%	72%	59만원	1일
매매 중간가 3.8억 거래량 77건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.8억 거래량 84건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 109건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.89㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	사우동	3.3억 ↓-10.4%	71%	66만원	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.1억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	감정동	3.1억 ↑+2.9%	71%	67만원	1일
매매 중간가 3.1억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.2억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	통진읍	3억 ↑+2.7%	71%	35만원	1일
매매 중간가 3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.9억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.81㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.66㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 23.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16.2억 (1위)	44.2%	159건
성남시	11.1억 (2위)	54.5%	1,108건
하남시	8.5억 (3위)	60.9%	457건
광명시	6.5억 (4위)	61.3%	362건
의왕시	6.1억 (5위)	64.8%	138건
안양시	6.0억 (6위)	61.4%	564건
용인시	6.0억 (7위)	67.7%	1,324건
화성시	5.8억 (8위)	62.9%	685건
구리시	5.7억 (9위)	61.7%	152건
수원시	5.1억 (10위)	66.7%	1,435건
고양시	4.8억 (11위)	70.4%	900건
군포시	4.7억 (12위)	69.0%	312건
부천시	4.6억 (13위)	68.6%	606건
남양주시	4.3억 (14위)	69.4%	599건
김포시 현재	4.3억 (15위)	68.7%	533건
안산시	4.1억 (16위)	61.8%	461건
광주시	4.1억 (17위)	70.7%	221건
시흥시	3.6억 (18위)	68.7%	587건
의정부시	3.2억 (19위)	71.8%	407건
파주시	3.1억 (20위)	73.3%	395건
오산시	2.9억 (21위)	70.9%	266건
양평군	2.8억 (22위)	69.0%	35건
양주시	2.8억 (23위)	63.0%	222건
평택시	2.7억 (24위)	72.9%	522건
이천시	2.4억 (25위)	83.4%	115건
가평군	2.1억 (26위)	72.9%	16건
여주시	2.0억 (27위)	83.1%	89건
안성시	1.8억 (28위)	75.0%	210건
포천시	1.7억 (29위)	69.7%	65건
동두천시	1.7억 (30위)	75.4%	66건
연천군	1.3억 (31위)	65.9%	14건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 533건

전월 대비 +17%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4.3억

최저 0.9억 최고 9억

전세가율 68.7%

매매 533건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 533건

상승 125건 · 하락 113건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 128 / 305 / 100건

매매 가격

4.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 9억

4.3억

매매가 밴드 0.9억 ~ 9억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

68.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.9억

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

김포시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.7% — 주의 필요 매매 533건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 1,304건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.3% — 안정적 갱신 405건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 23% — 원만 갱신 405건 중 94건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,304건 중

816건 63%

갱신 계약 전체 1,304건 중

405건 31%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,304건

전세 803건 (62%) 월세·반전세 501건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

428건

중형 ~85㎡

690건

대형 85㎡↑

186건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배 ↑

신규

95만원

보증금 0.4억

갱신

26만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

23.2%

갱신 405건 중 94건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

501건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세500건

순월세1건

평균 월세71만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.3%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

풍무센트럴푸르지오 72.9206㎡

신규

전세 3.9억

23층 · 2018년 준공

06.30

고촌역양우내안애 59.9426㎡

신규

전세 2.9억

9층 · 2024년 준공

06.30

캐슬앤파밀리에시티 1단지 84.9582㎡

신규

전세 4.1억

8층 · 2020년 준공

06.30

힐스테이트 리버시티 2단지 76.9767㎡

신규

전세 3.5억

11층 · 2020년 준공

06.30

풍년마을(청구) 59.97㎡

신규

전세 2.7억

8층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

수기마을힐스테이트1단지 101.97㎡

신규

보증 0.7억 / 월 150만

11층 · 2008년 준공

06.30

양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 55.6㎡

신규

보증 0.4억 / 월 26만

12층 · 2010년 준공

06.30

김포한강엘에이치호수마을5단지 36.9㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 8만

12층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +68만

06.30

양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 55.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 29만

6층 · 2010년 준공

06.30

김포한강엘에이치호수마을5단지 36.95㎡

신규

보증 0.3억 / 월 10만

11층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.14

힐스테이트 리버시티 1단지 102.9825㎡

신규

월 180만

12층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

23.23℃

평균 최고기온

29.59℃

평균 최저기온

17.78℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

11.80℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

0일

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 43.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.85

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	42.20	18.84	0.0562	0.0061
06.25	22.02	10.80	0.0508	0.0052
06.26	25.05	13.50	0.0420	0.0091
06.27	36.11	19.23	0.0554	0.0113
06.28	33.21	19.90	0.0576	0.0096
06.29	30.35	20.29	0.0552	0.0112
06.30	22.13	13.85	0.0461	0.0037

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.64 / 45.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0509 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0078 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1.7억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	오산시	2.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	포천시	1.7억	1일	환경 양호
5위	파주시	3.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

김포시 · 2024-06

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.3억 · 전세 중간가 2.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0509 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.28 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 405건 중 94건(23.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 533건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 4.3억

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

김포시

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부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 06월

김포시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 06월

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 06월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문