경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 36만 ↑+2.2%	63%	123만원	1일
매매 중간가 6억 36만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 8,860만 거래량 54건 월세 평균 월세 123만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 5,179만 ↑+10.6%	66%	129만원	1일
매매 중간가 5억 5,179만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 5,815만 거래량 100건 월세 평균 월세 129만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 23.46℃ 한파 0일
	장기동	4억 7,049만 ↑+0.9%	68%	103만원	1일
매매 중간가 4억 7,049만 거래량 111건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 2,096만 거래량 150건 월세 평균 월세 103만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	운양동	4억 5,893만 ↓-0.9%	69%	104만원	1일
매매 중간가 4억 5,893만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 280만 거래량 105건 월세 평균 월세 104만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	풍무동	4억 332만 ↓-2.3%	70%	97만원	1일
매매 중간가 4억 332만 거래량 89건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,190만 거래량 129건 월세 평균 월세 97만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	마산동	3억 9,643만 ↓-5.0%	70%	56만원	1일
매매 중간가 3억 9,643만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,415만 거래량 36건 월세 평균 월세 56만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	북변동	3억 8,400만 ↑+10.2%	62%	86만원	1일
매매 중간가 3억 8,400만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 900만 거래량 30건 월세 평균 월세 86만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 8,368만 ↓-5.1%	72%	59만원	1일
매매 중간가 3억 8,368만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 7,978만 거래량 77건 월세 평균 월세 59만원 거래량 108건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.89㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	사우동	3억 3,300만 ↓-10.4%	71%	66만원	1일
매매 중간가 3억 3,300만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 1,499만 거래량 23건 월세 평균 월세 66만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	감정동	3억 756만 ↑+2.9%	72%	67만원	1일
매매 중간가 3억 756만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,331만 거래량 37건 월세 평균 월세 67만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	통진읍	3억 ↑+2.7%	71%	35만원	1일
매매 중간가 3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,292만 거래량 7건 월세 평균 월세 35만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.81㎍ 평균 기온 24.22℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.66㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 23.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 1,957만 (1위)	44.2%	158건
성남시	11억 580만 (2위)	54.6%	1,095건
하남시	8억 4,813만 (3위)	60.9%	457건
광명시	6억 5,057만 (4위)	61.0%	361건
의왕시	6억 874만 (5위)	64.9%	138건
안양시	6억 484만 (6위)	61.4%	564건
용인시	6억 33만 (7위)	67.8%	1,319건
화성시	5억 7,638만 (8위)	62.9%	684건
구리시	5억 7,445만 (9위)	61.4%	147건
수원시	5억 911만 (10위)	66.5%	1,429건
고양시	4억 8,095만 (11위)	70.5%	900건
군포시	4억 6,947만 (12위)	69.0%	311건
부천시	4억 5,827만 (13위)	69.0%	606건
남양주시	4억 2,825만 (14위)	69.5%	597건
김포시 현재	4억 2,784만 (15위)	68.7%	533건
안산시	4억 1,076만 (16위)	61.7%	460건
광주시	4억 1,019만 (17위)	70.7%	221건
시흥시	3억 6,414만 (18위)	68.6%	587건
의정부시	3억 1,849만 (19위)	71.8%	406건
파주시	3억 1,396만 (20위)	73.3%	394건
오산시	2억 9,336만 (21위)	70.8%	265건
양평군	2억 8,299만 (22위)	69.5%	35건
양주시	2억 7,874만 (23위)	63.2%	222건
평택시	2억 6,992만 (24위)	73.1%	521건
이천시	2억 3,652만 (25위)	83.4%	113건
가평군	2억 915만 (26위)	72.9%	16건
여주시	2억 392만 (27위)	83.1%	88건
안성시	1억 7,664만 (28위)	75.1%	210건
포천시	1억 7,196만 (29위)	69.7%	65건
동두천시	1억 6,888만 (30위)	75.4%	66건
연천군	1억 2,543만 (31위)	65.9%	14건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 533건

전월 대비 +17%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 126건 / 하락 115건

매매 중간가 4억 2,784만

최저 9,350만 최고 9억

전세가율 68.7%

매매 533건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 533건

상승 126건 · 하락 115건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 128 / 305 / 100건

매매 가격

4억 2,784만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,350만 9억

4억 2,784만

매매가 밴드 9,350만 ~ 9억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

68.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,519만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 533건 기반
최근 거래 방향 상승 126 / 하락 115

거래 533건 중 직전 거래와 비교 가능 257건
갱신 증액률 -1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 390건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 390건 중 89건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,238건

신규 계약 766건62%

갱신 계약 390건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 748건 (60%) 월세 490건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

410건

중형 ~85㎡

651건

대형 85㎡↑

177건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배

신규

95만원

보증금 4,000만

갱신

26만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

22.8%

갱신 390건 중 89건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

490건

전체의 40%

평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

고촌역양우내안애 59.9426㎡

신규

전세 2억 8,500만

9층 · 2024년 준공

06.30

풍무센트럴푸르지오 72.9206㎡

신규

전세 3억 9,000만

23층 · 2018년 준공

06.30

캐슬앤파밀리에시티 1단지 84.9582㎡

신규

전세 4억 800만

8층 · 2020년 준공

06.30

힐스테이트 리버시티 2단지 76.9767㎡

신규

전세 3억 5,000만

11층 · 2020년 준공

06.30

풍년마을(청구) 59.97㎡

신규

전세 2억 7,000만

8층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 55.6㎡

신규

보증 1,083만 / 월 29만

6층 · 2010년 준공

06.30

수기마을힐스테이트1단지 101.97㎡

신규

보증 7,000만 / 월 150만

11층 · 2008년 준공

06.30

김포한강엘에이치호수마을5단지 36.9㎡

갱신

보증 3,509만 / 월 8만

12층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +68만

06.30

양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 55.6㎡

신규

보증 3,977만 / 월 26만

12층 · 2010년 준공

06.30

김포한강엘에이치호수마을5단지 36.95㎡

신규

보증 3,109만 / 월 10만

11층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.23℃

평균 최고기온

29.59℃

평균 최저기온

17.78℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

11.80℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	42.20	18.84	0.0562	0.0061
06.25	22.02	10.80	0.0508	0.0052
06.26	25.05	13.50	0.0420	0.0091
06.27	36.11	19.23	0.0554	0.0113
06.28	33.21	19.90	0.0576	0.0096
06.29	30.35	20.29	0.0552	0.0112
06.30	22.13	13.85	0.0461	0.0037

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.64 / 45.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0509 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0078 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,543만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,888만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	오산시	2억 9,336만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 7,196만	1일	환경 양호
5위	파주시	3억 1,396만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

김포시 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 68.7% · 갱신 증액률 -1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 68.7%

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김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.7%
매매 중간가 4억 2,784만 · 전세 중간가 2억 8,519만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0509 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.28 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.6%
갱신 390건 중 89건(22.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 533건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 52% (상승 126건 / 하락 115건)
매매 중간가 4억 2,784만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

김포시

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부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 06월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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이달 기상 환경

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종합 진단 2024년 06월

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