경기도 김포시

통진읍

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
통진읍 동네별 라벨 2024년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
통진읍 리 (9개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
마송리 3억 ↓-1.0% 71% 32만원 1일
매매
중간가 3억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 1,389만
거래량 6건
월세
평균 월세 32만원
거래량 45건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.40㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일
옹정리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.66㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일
도사리 - - 70만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.40㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일
서암리 - - 18만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 18만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.66㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일
수참리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.40㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일
가현리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.40㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일
동을산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.40㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일
고정리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.66㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일
귀전리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.66㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김포시 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
걸포동 6억 36만 (1위) 62.6% 41건
고촌읍 5억 5,179만 (2위) 66.2% 45건
장기동 4억 7,049만 (3위) 67.7% 111건
운양동 4억 5,893만 (4위) 69.4% 73건
풍무동 4억 332만 (5위) 69.6% 89건
마산동 3억 9,643만 (6위) 70.5% 30건
북변동 3억 8,400만 (7위) 61.7% 19건
양촌읍 3억 8,368만 (8위) 72.3% 77건
사우동 3억 3,300만 (9위) 71.5% 23건
감정동 3억 756만 (10위) 71.7% 19건
통진읍 현재 3억 (11위) 70.7% 6건
하성면 - (12위) - -
구래동 - (13위) - -
월곶면 - (14위) - -
대곶면 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 6건
전월 대비 -54%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 3억
최저 2억 1,000만 최고 4억 2,900만
전세가율 70.7%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -54%
소형 / 중형 / 대형 4 / 2 / 0건

매매 가격

3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 1,000만 4억 2,900만
3억
매매가 밴드 2억 1,000만 ~ 4억 2,900만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

70.7%
70.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,292만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
현대1 84.743㎡
2억 4,600만 ▼ -450만
8층 · 1997년 준공
직전 2억 5,050만 (2024.04)
06.22
김포마송1차대방엘리움센트럴파크 84.9967㎡
신고가
4억 2,900만 ▲ +3,300만
8층 · 2023년 준공
직전 3억 9,600만 (2023.09)
직전최고 4억 (2023.07)
06.18
김포마송디에트르퍼스티지 59.9961㎡
신고가
3억 2,000만 ▲ +3,000만
18층 · 2023년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.12)
직전최고 3억 500만 (2023.10)
06.18
김포마송디에트르퍼스티지 59.9115㎡
2억 7,000만 ▼ -4,000만
15층 · 2023년 준공
직전 3억 1,000만 (2024.03)
06.18
김포마송디에트르퍼스티지 59.9115㎡
거래취소
2억 7,000만
15층 · 2023년 준공
직전 3억 1,000만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

통진읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
  • 갱신요구권 사용률 4%
    갱신 28건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 55건
신규 계약 26건47%
갱신 계약 28건51%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (13%) 월세 48건 (87%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
50건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
16만원
보증금 1,874만
갱신
15만원
보증금 2,144만

갱신요구권 사용률

3.6%
갱신 28건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

48건
전체의 87%
평균 월세21만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.29
e편한세상김포어반베뉴 53.9035㎡
신규
전세 1억 9,000만
2층 · 2022년 준공
06.26
김포마송1차대방엘리움센트럴파크 84.9985㎡
전세 2억 7,000만
13층 · 2023년 준공
06.21
김포마송1차대방엘리움센트럴파크 59.9115㎡
신규
전세 2억 3,000만
7층 · 2023년 준공
06.18
김포마송디에트르퍼스티지 59.9961㎡
신규
전세 1억 9,000만
18층 · 2023년 준공
06.17
김포마송1차대방엘리움센트럴파크 84.6551㎡
신규
전세 2억 7,000만
2층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
김포마송1차대방엘리움센트럴파크 84.9985㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
14층 · 2023년 준공
06.26
김포마송LH4단지아파트 51.31㎡
갱신 상한초과인상
보증 5,928만 / 월 11만
3층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +2,500만 / 월세 ▼ -14만
06.24
소망마을 36.44㎡
신규
보증 1,550만 / 월 9만
2층 · 2003년 준공
06.23
김포마송LH4단지아파트 29.78㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,644만 / 월 9만
7층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +600만 / 월세 ▼ -4만
06.21
김포마송LH4단지아파트 43.21㎡
갱신
보증 730만 / 월 26만
2층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -1,900만 / 월세 ▲ +6만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.22℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.03 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.45 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 43.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.22℃
평균 최고기온
30.46℃
평균 최저기온
18.99℃
극최고기온
35.70℃
극최저기온
14.10℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.45 m/s
최대 일강수량 43.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 40.36 18.11 0.0555 0.0069
06.25 20.67 11.71 0.0494 0.0058
06.26 25.33 13.67 0.0418 0.0079
06.27 36.00 19.75 0.0569 0.0103
06.28 31.69 19.59 0.0566 0.0090
06.29 31.61 22.13 0.0591 0.0109
06.30 21.50 12.88 0.0483 0.0043
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.03 / 45.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0509 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0075 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

통진읍 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 70.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 70.7%

다른 데이터 탐색

통진읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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통진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.7%
  • 매매 중간가 3억 · 전세 중간가 1억 9,292만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0509 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 28건 중 1건(3.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -54%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 3억
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm