경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 4,583만 ↑+13.4%	74%	92만원	0일
매매 중간가 6억 4,583만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 4억 1,194만 거래량 5건 월세 평균 월세 92만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 21.93℃ 한파 0일
	고촌읍	4억 7,980만 ↓-10.2%	72%	149만원	1일
매매 중간가 4억 7,980만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 8,069만 거래량 20건 월세 평균 월세 149만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 27.58㎍ 평균 기온 21.73℃ 한파 0일
	풍무동	4억 7,642만 ↑+16.0%	73%	109만원	1일
매매 중간가 4억 7,642만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 1,623만 거래량 20건 월세 평균 월세 109만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 37.42㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	장기동	4억 4,180만 ↓-4.0%	73%	95만원	0일
매매 중간가 4억 4,180만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 1,727만 거래량 28건 월세 평균 월세 95만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 21.93℃ 한파 0일
	운양동	4억 3,113만 ↓-11.4%	72%	89만원	0일
매매 중간가 4억 3,113만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 1,644만 거래량 12건 월세 평균 월세 89만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 21.93℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 1,338만 ↑+4.3%	75%	48만원	0일
매매 중간가 4억 1,338만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 25만 거래량 13건 월세 평균 월세 48만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 21.31℃ 한파 0일
	마산동	4억 150만 ↑+2.9%	74%	47만원	0일
매매 중간가 4억 150만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,226만 거래량 5건 월세 평균 월세 47만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	사우동	3억 8,425만 ↑+23.3%	-	80만원	1일
매매 중간가 3억 8,425만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 37.42㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	북변동	3억 4,125만 ↓-6.0%	-	80만원	1일
매매 중간가 3억 4,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,638만 거래량 6건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 37.42㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	감정동	3억 2,500만 ↑+6.5%	80%	55만원	0일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 4,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.50㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	통진읍	-	-	47만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,100만 거래량 1건 월세 평균 월세 47만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 21.93℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.14㎍ 평균 기온 21.93℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 21.27℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.80㎍ 평균 기온 21.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 8,000만 (1위)	-	1건
성남시	14억 4,124만 (2위)	43.5%	114건
하남시	11억 4,670만 (3위)	55.8%	37건
광명시	9억 7,316만 (4위)	48.4%	25건
구리시	7억 3,413만 (5위)	56.9%	48건
화성시	7억 2,107만 (6위)	61.1%	709건
안양시	6억 9,358만 (7위)	58.3%	111건
의왕시	6억 9,150만 (8위)	-	2건
용인시	6억 7,785만 (9위)	64.9%	322건
수원시	6억 2,333만 (10위)	63.6%	272건
군포시	5억 3,555만 (11위)	66.7%	85건
고양시	5억 862만 (12위)	73.6%	237건
남양주시	4억 9,907만 (13위)	70.5%	165건
부천시	4억 9,395만 (14위)	66.7%	170건
안산시	4억 6,385만 (15위)	65.0%	86건
김포시 현재	4억 4,235만 (16위)	73.6%	61건
광주시	4억 3,514만 (17위)	72.0%	83건
시흥시	3억 8,289만 (18위)	71.0%	144건
파주시	3억 5,572만 (19위)	73.2%	111건
오산시	3억 4,618만 (20위)	76.1%	63건
양평군	3억 4,570만 (21위)	72.0%	12건
의정부시	3억 4,262만 (22위)	74.1%	108건
양주시	3억 1,116만 (23위)	73.4%	62건
평택시	2억 7,126만 (24위)	72.7%	191건
가평군	2억 6,268만 (25위)	-	7건
여주시	2억 5,025만 (26위)	75.5%	21건
이천시	2억 3,253만 (27위)	81.2%	36건
동두천시	2억 725만 (28위)	80.0%	11건
안성시	1억 8,167만 (29위)	81.3%	41건
연천군	1억 4,560만 (30위)	-	6건
포천시	1억 2,571만 (31위)	84.2%	14건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 61건

전월 대비 -84%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건

매매 중간가 4억 4,235만

최저 1억 8,000만 최고 7억 1,500만

전세가율 73.6%

매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 61건

상승 3건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -84%

소형 / 중형 / 대형 12 / 36 / 13건

매매 가격

4억 4,235만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 8,000만 7억 1,500만

4억 4,235만

매매가 밴드 1억 8,000만 ~ 7억 1,500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

73.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 928만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2

거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 +5.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 134건 기반
갱신요구권 사용률 44%

갱신 134건 중 59건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 237건

신규 계약 100건42%

갱신 계약 134건57%

전세 · 월세 시장 구조

전세 117건 (49%) 월세 120건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

93건

중형 ~85㎡

117건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배

신규

77만원

보증금 5,556만

갱신

24만원

보증금 5,602만

갱신요구권 사용률

44.0%

갱신 134건 중 59건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

월세 현황

120건

전체의 51%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

한강신도시레이크에일린의뜰 84.8915㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 2,000만

4층 · 2017년 준공

종전 2억 9,000만 → ▲ +3,000만

06.12

한강센트럴자이1단지 84.9751㎡

신규

전세 3억 5,000만

13층 · 2017년 준공

06.12

한강호반베르디움 59.9366㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 6,000만

2층 · 2012년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +5,000만

06.12

고창마을(케이씨씨스위첸) 59.959㎡

신규

전세 3억

6층 · 2011년 준공

06.12

한강신도시반도유보라5차 104.3203㎡

갱신·청구권

전세 3억 3,600만

12층 · 2018년 준공

종전 3억 2,000만 → ▲ +1,600만

최근 월세 계약

전체보기 →

06.12

김포마송LH4단지아파트 51.31㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,530만 / 월 20만

12층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,102만 / 월세 ▼ -5만

06.12

김포한강예미지뉴스테이 84.97㎡

갱신

보증 5,527만 / 월 76만

6층 · 2018년 준공

월세 ▲ +1만

06.12

한강롯데캐슬22단지뉴스테이 84.88㎡

갱신

보증 1억 6,000만 / 월 50만

3층 · 2018년 준공

월세 ▲ +4만

06.12

한강롯데캐슬22단지뉴스테이 67.96㎡

신규

보증 7,000만 / 월 68만

4층 · 2018년 준공

06.12

한강롯데캐슬22단지뉴스테이 84.88㎡

신규

보증 1억 6,000만 / 월 54만

9층 · 2018년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.93 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.34℃

평균 최고기온

27.79℃

평균 최저기온

15.81℃

극최고기온

32.60℃

극최저기온

12.70℃

일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 2.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	25.20	14.20	0.0518	0.0074
06.07	19.60	11.40	0.0436	0.0056
06.08	21.20	13.20	0.0420	0.0048
06.09	19.80	10.20	0.0496	0.0066
06.10	33.20	23.20	0.0598	0.0074
06.11	30.00	21.20	0.0540	0.0078
06.12	29.80	22.60	0.0636	0.0072

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.93 / 231.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0497 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0075 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 2,571만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 4,560만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	1억 8,167만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동두천시	2억 725만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 3,253만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

김포시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.6% · 갱신 증액률 +5.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 73.6%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.6%
매매 중간가 4억 4,235만 · 전세 중간가 3억 928만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0497 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.26 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 134건 중 59건(44.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 61건 — 전월 대비 -84%
상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
매매 중간가 4억 4,235만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

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종합 진단 2026년 06월

실거주 관점

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