경기도 김포시 통진읍 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 74.9%입니다. 매매 중간가 2억 9,213만 기준입니다.

경기도 김포시 통진읍 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 김포시 통진읍 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.6%이며, 갱신 50건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 통진읍 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2억 9,213만입니다.

경기도 김포시 통진읍 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

경기도 김포시

통진읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

통진읍 동네별 라벨 2024년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

통진읍 리 (9개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마송리	3억 300만 ↑+4.0%	75%	35만원	2일
매매 중간가 3억 300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 200만 거래량 10건 월세 평균 월세 35만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	도사리	2억 3,775만 ↑+5.7%	-	70만원	2일
매매 중간가 2억 3,775만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	서암리	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 15만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	수참리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	가현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	동을산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	고정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	귀전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	옹정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김포시 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
걸포동	5억 8,767만 (1위)	72.6%	36건
고촌읍	4억 9,897만 (2위)	63.3%	42건
장기동	4억 6,634만 (3위)	64.9%	98건
운양동	4억 6,317만 (4위)	69.4%	68건
마산동	4억 1,706만 (5위)	68.3%	22건
풍무동	4억 1,266만 (6위)	70.2%	54건
양촌읍	4억 415만 (7위)	71.2%	72건
사우동	3억 7,143만 (8위)	65.4%	15건
북변동	3억 4,856만 (9위)	67.4%	12건
감정동	2억 9,883만 (10위)	65.8%	24건
통진읍 현재	2억 9,213만 (11위)	74.9%	13건
대곶면	- (12위)	-	-
구래동	- (13위)	-	-
월곶면	- (14위)	-	-
하성면	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 13건

전월 대비 -7%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건

매매 중간가 2억 9,213만

최저 1억 6,000만 최고 3억 8,700만

전세가율 74.9%

매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 13건

상승 2건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 4 / 7 / 2건

매매 가격

2억 9,213만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,000만 3억 8,700만

2억 9,213만

매매가 밴드 1억 6,000만 ~ 3억 8,700만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

74.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,833만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

통진읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3

거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 -5.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 50건 기반
갱신요구권 사용률 4%

갱신 50건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 91건

신규 계약 41건45%

갱신 계약 50건55%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (12%) 월세 80건 (88%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

82건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

20만원

보증금 1,972만

갱신

10만원

보증금 2,144만

갱신요구권 사용률

4.0%

갱신 50건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

80건

전체의 88%

평균 월세20만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

현대2 84.85㎡

신규

전세 1억 8,000만

6층 · 1999년 준공

05.31

화수싱그리아 59.6645㎡

신규

전세 1억 2,000만

5층 · 2004년 준공

05.31

현대2 84.85㎡

신규

전세 1억 8,500만

8층 · 1999년 준공

05.30

e편한세상김포어반베뉴 53.9907㎡

신규

전세 2억

15층 · 2022년 준공

05.25

김포마송디에트르퍼스티지 59.9747㎡

신규

전세 2억 1,000만

17층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

김포마송엘에이치3단지 29.82㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,063만 / 월 6만

6층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -6만

05.31

김포마송LH4단지아파트 29.78㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,144만 / 월 6만

13층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▼ -7만

05.30

김포마송LH4단지아파트 29.78㎡

신규

보증 1,044만 / 월 13만

11층 · 2022년 준공

05.30

마송휴먼시아매수리마을9단지 51.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,018만 / 월 9만

9층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -12만

05.30

김포마송LH4단지아파트 29.78㎡

신규

보증 1,044만 / 월 13만

5층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.15℃

평균 최고기온

24.15℃

평균 최저기온

12.91℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

6.50℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 59.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	36.69	25.80	0.0328	0.0081
05.26	25.52	17.54	0.0402	0.0073
05.27	26.90	13.19	0.0480	0.0050
05.28	18.67	10.13	0.0419	0.0050
05.29	23.21	13.30	0.0392	0.0090
05.30	29.55	18.61	0.0453	0.0121
05.31	20.79	15.63	0.0512	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.54 / 43.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0439 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0079 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 김포시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	감정동	2억 9,883만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	북변동	3억 4,856만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	사우동	3억 7,143만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	풍무동	4억 1,266만	1일	환경 양호
5위	마산동	4억 1,706만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

통진읍 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.9% · 갱신 증액률 -5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 74.9%

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통진읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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통진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

통진읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.9%
매매 중간가 2억 9,213만 · 전세 중간가 1억 8,833만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

통진읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.23 ppm

통진읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.6%
갱신 50건 중 2건(4.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

통진읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
매매 중간가 2억 9,213만

통진읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm

통진읍

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부동산 시장 동향 2024년 05월

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