경기도 광명시 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 61.0%입니다. 매매 중간가 6억 5,057만 기준입니다.

경기도 광명시 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 광명시 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.9%이며, 갱신 260건 중 78건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 광명시 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 361건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 6억 5,057만입니다.

경기도 광명시 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 10.7℃입니다.

경기도

광명시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

광명시 동네별 라벨 2024년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

2개 동네

하위 지역 탐색

광명시 행정동 (8개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일직동	10억 6,610만 ↑+0.5%	52%	148만원	0일
매매 중간가 10억 6,610만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 6,787만 거래량 44건 월세 평균 월세 148만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	철산동	7억 2,268만 ↓-0.7%	61%	109만원	0일
매매 중간가 7억 2,268만 거래량 124건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4억 5,706만 거래량 137건 월세 평균 월세 109만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 24.55℃ 한파 0일
	소하동	6억 475만 ↓-8.5%	66%	81만원	0일
매매 중간가 6억 475만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4억 4,174만 거래량 28건 월세 평균 월세 81만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 24.55℃ 한파 0일
	광명동	5억 5,667만 ↓-2.7%	71%	99만원	0일
매매 중간가 5억 5,667만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 4억 2,138만 거래량 69건 월세 평균 월세 99만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 24.34℃ 한파 0일
	하안동	5억 3,846만 ↓-2.2%	54%	88만원	0일
매매 중간가 5억 3,846만 거래량 99건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 9,610만 거래량 201건 월세 평균 월세 88만원 거래량 98건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 24.55℃ 한파 0일
	가학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	노온사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	옥길동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 24.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 1,957만 (1위)	44.2%	158건
성남시	11억 580만 (2위)	54.6%	1,095건
하남시	8억 4,813만 (3위)	60.9%	457건
광명시 현재	6억 5,057만 (4위)	61.0%	361건
의왕시	6억 874만 (5위)	64.9%	138건
안양시	6억 484만 (6위)	61.4%	564건
용인시	6억 33만 (7위)	67.8%	1,319건
화성시	5억 7,638만 (8위)	62.9%	684건
구리시	5억 7,445만 (9위)	61.4%	147건
수원시	5억 911만 (10위)	66.5%	1,429건
고양시	4억 8,095만 (11위)	70.5%	900건
군포시	4억 6,947만 (12위)	69.0%	311건
부천시	4억 5,827만 (13위)	69.0%	606건
남양주시	4억 2,825만 (14위)	69.5%	597건
김포시	4억 2,784만 (15위)	68.7%	533건
안산시	4억 1,076만 (16위)	61.7%	460건
광주시	4억 1,019만 (17위)	70.7%	221건
시흥시	3억 6,414만 (18위)	68.6%	587건
의정부시	3억 1,849만 (19위)	71.8%	406건
파주시	3억 1,396만 (20위)	73.3%	394건
오산시	2억 9,336만 (21위)	70.8%	265건
양평군	2억 8,299만 (22위)	69.5%	35건
양주시	2억 7,874만 (23위)	63.2%	222건
평택시	2억 6,992만 (24위)	73.1%	521건
이천시	2억 3,652만 (25위)	83.4%	113건
가평군	2억 915만 (26위)	72.9%	16건
여주시	2억 392만 (27위)	83.1%	88건
안성시	1억 7,664만 (28위)	75.1%	210건
포천시	1억 7,196만 (29위)	69.7%	65건
동두천시	1억 6,888만 (30위)	75.4%	66건
연천군	1억 2,543만 (31위)	65.9%	14건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 361건

전월 대비 +33%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 110건 / 하락 96건

매매 중간가 6억 5,057만

최저 3억 1,000만 최고 14억 6,500만

전세가율 61.0%

매매 361건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 361건

상승 110건 · 하락 96건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 222 / 119 / 20건

매매 가격

6억 5,057만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 1,000만 14억 6,500만

6억 5,057만

매매가 밴드 3억 1,000만 ~ 14억 6,500만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

61.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 1,708만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

광명시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 361건 기반
최근 거래 방향 상승 110 / 하락 96

거래 361건 중 직전 거래와 비교 가능 214건
갱신 증액률 +3.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 260건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 260건 중 78건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 665건

신규 계약 357건54%

갱신 계약 260건39%

전세 · 월세 시장 구조

전세 479건 (72%) 월세 186건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

423건

중형 ~85㎡

208건

대형 85㎡↑

34건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

85만원

보증금 5,000만

갱신

56만원

보증금 6,472만

갱신요구권 사용률

30.0%

갱신 260건 중 78건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

186건

전체의 28%

평균 월세84만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

주공6 41.3㎡

갱신

전세 1억 6,250만

2층 · 1990년 준공

06.30

월드메르디앙 84.83㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억

25층 · 2007년 준공

종전 3억 7,800만 → ▲ +1억 2,200만

06.30

호반써및그랜드에비뉴 59.94㎡

신규

전세 4억 3,000만

17층 · 2024년 준공

06.30

주공1 49.94㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 1,950만

5층 · 1989년 준공

종전 1억 9,950만 → ▲ +2,000만

06.29

주공3 36.16㎡

전세 1억 8,000만

15층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

주공9 79.07㎡

갱신

보증 1억 6,000만 / 월 60만

5층 · 1990년 준공

월세 ▲ +10만

06.30

주공12 61.38㎡

신규

보증 4,800만 / 월 110만

11층 · 1986년 준공

06.29

주공13 73.08㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

1층 · 1986년 준공

06.29

주공6 49.94㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 95만

11층 · 1990년 준공

월세 ▲ +15만

06.29

주공7 45.77㎡

갱신

보증 4,000만 / 월 65만

14층 · 1990년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.07 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.86℃

평균 최고기온

29.64℃

평균 최저기온

18.93℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

13.00℃

일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.72 m/s

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	39.80	13.26	0.0607	0.0065
06.25	21.73	7.42	0.0533	0.0078
06.26	25.09	12.05	0.0553	0.0123
06.27	36.98	17.28	0.0592	0.0159
06.28	44.52	25.21	0.0716	0.0180
06.29	35.00	19.05	0.0581	0.0128
06.30	18.56	9.40	0.0512	0.0032

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.07 / 28.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0574 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0121 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,543만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,888만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	오산시	2억 9,336만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 7,196만	1일	환경 양호
5위	파주시	3억 1,396만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

광명시 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 61.0% · 갱신 증액률 +3.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 61.0%

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광명시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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광명시 주거 환경 자주 묻는 질문

광명시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.0%
매매 중간가 6억 5,057만 · 전세 중간가 4억 1,708만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

광명시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0574 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.42 ppm

광명시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.9%
갱신 260건 중 78건(30.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

광명시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 361건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 53% (상승 110건 / 하락 96건)
매매 중간가 6억 5,057만

광명시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

광명시

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최신 매매 거래

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