경기도 이천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중리동	3억 6,075만 ↑+177.5%	-	-	0일
매매 중간가 3억 6,075만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	마장면	3억 5,700만 ↑+23.7%	79%	90만원	0일
매매 중간가 3억 5,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 7,450만 거래량 9건 월세 평균 월세 90만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	안흥동	3억 5,600만 ↑+3.3%	78%	128만원	1일
매매 중간가 3억 5,600만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 15건 월세 평균 월세 128만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	증일동	3억 4,900만 ↓-6.9%	86%	-	0일
매매 중간가 3억 4,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	사음동	2억 9,700만 ↑+8.0%	-	80만원	0일
매매 중간가 2억 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	증포동	2억 9,382만 ↓-4.4%	86%	93만원	0일
매매 중간가 2억 9,382만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 7,963만 거래량 20건 월세 평균 월세 93만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	송정동	2억 4,493만 ↓-4.9%	82%	70만원	0일
매매 중간가 2억 4,493만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 4,104만 거래량 11건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	장호원읍	1억 9,303만 ↓-7.6%	74%	40만원	1일
매매 중간가 1억 9,303만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	관고동	1억 8,950만 ↓-6.4%	-	80만원	0일
매매 중간가 1억 8,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	신둔면	1억 8,675만 ↓-4.5%	-	48만원	0일
매매 중간가 1억 8,675만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.14㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	부발읍	1억 6,740만 ↓-23.9%	87%	70만원	1일
매매 중간가 1억 6,740만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 6,704만 거래량 28건 월세 평균 월세 70만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.49㎍ 평균 기온 23.29℃ 한파 0일
	호법면	1억 6,500만 ↓-7.3%	67%	-	0일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	창전동	1억 4,917만 ↑+10.5%	-	82만원	0일
매매 중간가 1억 4,917만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,075만 거래량 3건 월세 평균 월세 82만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	백사면	1억 3,800만 ↑+21.3%	92%	65만원	1일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 1,988만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	갈산동	1억 3,700만 ↓-62.4%	91%	45만원	1일
매매 중간가 1억 3,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 3억 6,340만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	대월면	1억 2,567만 ↓-17.5%	82%	61만원	1일
매매 중간가 1억 2,567만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,757만 거래량 19건 월세 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.49㎍ 평균 기온 22.99℃ 한파 0일
	고담동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 22.26℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 22.72℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.58㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 1,957만 (1위)	44.2%	158건
성남시	11억 580만 (2위)	54.6%	1,095건
하남시	8억 4,813만 (3위)	60.9%	457건
광명시	6억 5,057만 (4위)	61.0%	361건
의왕시	6억 874만 (5위)	64.9%	138건
안양시	6억 484만 (6위)	61.4%	564건
용인시	6억 33만 (7위)	67.8%	1,319건
화성시	5억 7,638만 (8위)	62.9%	684건
구리시	5억 7,445만 (9위)	61.4%	147건
수원시	5억 911만 (10위)	66.5%	1,429건
고양시	4억 8,095만 (11위)	70.5%	900건
군포시	4억 6,947만 (12위)	69.0%	311건
부천시	4억 5,827만 (13위)	69.0%	606건
남양주시	4억 2,825만 (14위)	69.5%	597건
김포시	4억 2,784만 (15위)	68.7%	533건
안산시	4억 1,076만 (16위)	61.7%	460건
광주시	4억 1,019만 (17위)	70.7%	221건
시흥시	3억 6,414만 (18위)	68.6%	587건
의정부시	3억 1,849만 (19위)	71.8%	406건
파주시	3억 1,396만 (20위)	73.3%	394건
오산시	2억 9,336만 (21위)	70.8%	265건
양평군	2억 8,299만 (22위)	69.5%	35건
양주시	2억 7,874만 (23위)	63.2%	222건
평택시	2억 6,992만 (24위)	73.1%	521건
이천시 현재	2억 3,652만 (25위)	83.4%	113건
가평군	2억 915만 (26위)	72.9%	16건
여주시	2억 392만 (27위)	83.1%	88건
안성시	1억 7,664만 (28위)	75.1%	210건
포천시	1억 7,196만 (29위)	69.7%	65건
동두천시	1억 6,888만 (30위)	75.4%	66건
연천군	1억 2,543만 (31위)	65.9%	14건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 113건

전월 대비 -17%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 14건

매매 중간가 2억 3,652만

최저 3,370만 최고 6억 1,400만

전세가율 83.4%

매매 113건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 113건

상승 16건 · 하락 14건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 60 / 49 / 4건

매매 가격

2억 3,652만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,370만 6억 1,400만

2억 3,652만

매매가 밴드 3,370만 ~ 6억 1,400만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

83.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,094만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

이천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 113건 기반
최근 거래 방향 상승 16 / 하락 14

거래 113건 중 직전 거래와 비교 가능 32건
갱신 증액률 -6.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 46건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 46건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 241건

신규 계약 194건80%

갱신 계약 46건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 125건 (52%) 월세 116건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

149건

중형 ~85㎡

84건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

58만원

보증금 1,506만

갱신

40만원

보증금 1,546만

갱신요구권 사용률

26.1%

갱신 46건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

116건

전체의 48%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

현대7 59.73㎡

신규

전세 1억 8,500만

5층 · 1999년 준공

06.30

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

전세 1억 800만

6층 · 1994년 준공

06.30

브라운스톤이천 84.0514㎡

신규

전세 3억

12층 · 2014년 준공

06.30

이천내안애 59.97㎡

신규

전세 1억 3,000만

13층 · 2010년 준공

06.29

이천마장리젠시빌란트더웰 57.3766㎡

신규

전세 2억 5,000만

11층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

신일1차 39.831㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 2001년 준공

월세 ▲ +8만

06.30

모전리현대 59.88㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

5층 · 1997년 준공

06.30

현광 84.48㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 1995년 준공

06.29

진우 59.96㎡

신규

보증 4,000만 / 월 60만

4층 · 2000년 준공

06.29

이안퍼스티엄이천부발 75.1109㎡

신규

보증 200만 / 월 130만

2층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 89.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.03℃

평균 최고기온

29.79℃

평균 최저기온

16.49℃

극최고기온

36.10℃

극최저기온

8.40℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 89.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.22

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	69.50	21.05	0.0560	0.0057
06.25	24.03	10.52	0.0491	0.0072
06.26	26.67	14.89	0.0478	0.0087
06.27	35.21	20.06	0.0471	0.0121
06.28	36.09	21.38	0.0552	0.0114
06.29	34.73	22.46	0.0488	0.0090
06.30	17.97	10.22	0.0407	0.0040

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.16 / 40.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0528 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,543만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,888만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	오산시	2억 9,336만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 7,196만	1일	환경 양호
5위	파주시	3억 1,396만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

이천시 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 83.4% · 갱신 증액률 -6.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 83.4%

다른 데이터 탐색

이천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.4%
매매 중간가 2억 3,652만 · 전세 중간가 2억 2,094만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0528 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.36 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.2%
갱신 46건 중 12건(26.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 113건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 53% (상승 16건 / 하락 14건)
매매 중간가 2억 3,652만

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
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