경기도 이천시 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 83.4%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

경기도 이천시 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 이천시 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.6%이며, 갱신 48건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 115건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

경기도 이천시 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 13.3℃입니다.

경기도

이천시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

이천시 행정동 (25개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중리동	3.6억 ↑+177.5%	-	-	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	마장면	3.6억 ↑+23.7%	79%	90만원	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	안흥동	3.6억 ↑+3.3%	78%	128만원	1일
매매 중간가 3.6억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 128만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	증일동	3.5억 ↓-6.9%	86%	-	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 3.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	사음동	3.0억 ↑+8.0%	-	80만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	증포동	2.9억 ↓-4.4%	86%	93만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.8억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	송정동	2.4억 ↓-4.9%	82%	70만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	장호원읍	2.1억 ↓-1.0%	74%	40만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	관고동	1.9억 ↓-6.4%	-	80만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	신둔면	1.9억 ↓-4.5%	-	48만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.14㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	부발읍	1.7억 ↓-23.9%	87%	70만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.7억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.49㎍ 평균 기온 23.29℃ 한파 0일
	호법면	1.7억 ↓-7.3%	67%	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	창전동	1.5억 ↑+10.5%	-	82만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	백사면	1.4억 ↑+21.3%	92%	65만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	갈산동	1.4억 ↓-62.4%	91%	45만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 3.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	대월면	1.3억 ↓-17.5%	82%	61만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.49㎍ 평균 기온 22.99℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.58㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 22.26℃ 한파 0일
	고담동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 22.72℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16.2억 (1위)	44.2%	159건
성남시	11.1억 (2위)	54.5%	1,108건
하남시	8.5억 (3위)	60.9%	457건
광명시	6.5억 (4위)	61.3%	362건
의왕시	6.1억 (5위)	64.8%	138건
안양시	6.0억 (6위)	61.4%	564건
용인시	6.0억 (7위)	67.7%	1,324건
화성시	5.8억 (8위)	62.9%	685건
구리시	5.7억 (9위)	61.7%	152건
수원시	5.1억 (10위)	66.7%	1,435건
고양시	4.8억 (11위)	70.4%	900건
군포시	4.7억 (12위)	69.0%	312건
부천시	4.6억 (13위)	68.6%	606건
남양주시	4.3억 (14위)	69.4%	599건
김포시	4.3억 (15위)	68.7%	533건
안산시	4.1억 (16위)	61.8%	461건
광주시	4.1억 (17위)	70.7%	221건
시흥시	3.6억 (18위)	68.7%	587건
의정부시	3.2억 (19위)	71.8%	407건
파주시	3.1억 (20위)	73.3%	395건
오산시	2.9억 (21위)	70.9%	266건
양평군	2.8억 (22위)	69.0%	35건
양주시	2.8억 (23위)	63.0%	222건
평택시	2.7억 (24위)	72.9%	522건
이천시 현재	2.4억 (25위)	83.4%	115건
가평군	2.1억 (26위)	72.9%	16건
여주시	2.0억 (27위)	83.1%	89건
안성시	1.8억 (28위)	75.0%	210건
포천시	1.7억 (29위)	69.7%	65건
동두천시	1.7억 (30위)	75.4%	66건
연천군	1.3억 (31위)	65.9%	14건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 115건

전월 대비 -15%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.4억

최저 0.3억 최고 6.1억

전세가율 83.4%

매매 115건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 115건

상승 17건 · 하락 14건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 60 / 51 / 4건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 6.1억

2.4억

매매가 밴드 0.3억 ~ 6.1억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

83.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

이천시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.4% — 깡통전세 위험 매매 115건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 247건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.6% — 안정적 갱신 48건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 27% — 원만 갱신 48건 중 13건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 247건 중

198건 80%

갱신 계약 전체 247건 중

48건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 247건

전세 126건 (51%) 월세·반전세 121건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

151건

중형 ~85㎡

87건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

40만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

27.1%

갱신 48건 중 13건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

121건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세120건

순월세1건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.6%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

현대7 59.73㎡

신규

전세 1.9억

5층 · 1999년 준공

06.30

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

전세 1.1억

6층 · 1994년 준공

06.30

브라운스톤이천 84.0514㎡

신규

전세 3억

12층 · 2014년 준공

06.30

이천내안애 59.97㎡

신규

전세 1.3억

13층 · 2010년 준공

06.29

이천마장리젠시빌란트더웰 57.3766㎡

신규

전세 2.5억

11층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

신일1차 39.831㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 50만

5층 · 2001년 준공

월세 ▲ +8만

06.30

모전리현대 59.88㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

5층 · 1997년 준공

06.30

현광 84.48㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 60만

7층 · 1995년 준공

06.29

진우 59.96㎡

신규

보증 0.4억 / 월 60만

4층 · 2000년 준공

06.29

이안퍼스티엄이천부발 75.1109㎡

신규

보증 0.0억 / 월 130만

2층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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06.04

현대성우오스타3단지 84.9663㎡

신규

월 130만

2층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 2.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 89.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

23.03℃

평균 최고기온

29.79℃

평균 최저기온

16.49℃

극최고기온

36.10℃

극최저기온

8.40℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

1일

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 89.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.22

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	69.50	21.05	0.0560	0.0057
06.25	24.03	10.52	0.0491	0.0072
06.26	26.67	14.89	0.0478	0.0087
06.27	35.21	20.06	0.0471	0.0121
06.28	36.09	21.38	0.0552	0.0114
06.29	34.73	22.46	0.0488	0.0090
06.30	17.97	10.22	0.0407	0.0040

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.16 / 40.38 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0528 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0091 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1.7억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	오산시	2.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	포천시	1.7억	1일	환경 양호
5위	파주시	3.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

이천시 · 2024-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

이천시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0528 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.36 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.6%
갱신 48건 중 13건(27.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 115건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 55% — 균형 국면
매매 중간가 2.4억

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

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이천시

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