경기도 이천시 부발읍 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 86.8%입니다. 매매 중간가 1억 6,740만 기준입니다.

경기도 이천시 부발읍 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 22.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 이천시 부발읍 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.1%이며, 갱신 16건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 부발읍 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 6,740만입니다.

경기도 이천시 부발읍 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 12.6℃입니다.

경기도 이천시

부발읍

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

부발읍 동네별 라벨 2024년 06월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

부발읍 리 (14개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아미리	3억 8,650만 ↓-5.0%	80%	83만원	1일
매매 중간가 3억 8,650만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 9,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 83만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	신하리	1억 9,180만 ↑+1.5%	85%	68만원	1일
매매 중간가 1억 9,180만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,420만 거래량 7건 월세 평균 월세 68만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	가산리	1억 400만 ↓-8.8%	-	50만원	1일
매매 중간가 1억 400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 23.29℃ 한파 0일
	응암리	8,783만 ↑+3.9%	93%	50만원	1일
매매 중간가 8,783만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 8,100만 거래량 9건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	신원리	4,300만 ↓-46.3%	-	120만원	1일
매매 중간가 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 120만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	무촌리	3,370만 ↓-19.8%	-	30만원	1일
매매 중간가 3,370만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	죽당리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	수정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	고백리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	가좌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	산촌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	송온리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.29℃ 한파 0일
	마암리	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	대관리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중리동	3억 6,075만 (1위)	-	3건
마장면	3억 5,700만 (2위)	79.1%	7건
안흥동	3억 5,600만 (3위)	78.5%	12건
증일동	3억 4,900만 (4위)	86.0%	1건
사음동	2억 9,700만 (5위)	-	1건
증포동	2억 9,382만 (6위)	86.1%	20건
송정동	2억 4,493만 (7위)	82.4%	8건
장호원읍	1억 9,303만 (8위)	73.7%	10건
관고동	1억 8,950만 (9위)	-	2건
신둔면	1억 8,675만 (10위)	-	2건
부발읍 현재	1억 6,740만 (11위)	86.8%	22건
호법면	1억 6,500만 (12위)	66.7%	1건
창전동	1억 4,917만 (13위)	-	5건
백사면	1억 3,800만 (14위)	91.8%	8건
갈산동	1억 3,700만 (15위)	91.2%	4건
대월면	1억 2,567만 (16위)	82.0%	7건
고담동	- (17위)	-	-
대포동	- (18위)	-	-
모가면	- (19위)	-	-
설성면	- (20위)	-	-
단월동	- (21위)	-	-
율면	- (22위)	-	-
장록동	- (23위)	-	-
율현동	- (24위)	-	-
진리동	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 22건

전월 대비 -39%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 6,740만

최저 3,370만 최고 5억 9,500만

전세가율 86.8%

매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 22건

상승 4건 · 하락 2건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -39%

소형 / 중형 / 대형 18 / 3 / 1건

매매 가격

1억 6,740만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,370만 5억 9,500만

1억 6,740만

매매가 밴드 3,370만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

86.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,704만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

부발읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 86.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2

거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 -5.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 16건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 84건

신규 계약 68건81%

갱신 계약 16건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 28건 (33%) 월세 56건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

53건

중형 ~85㎡

30건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

47만원

보증금 2,000만

갱신

40만원

보증금 2,068만

갱신요구권 사용률

18.8%

갱신 16건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

56건

전체의 67%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

현대7 59.73㎡

신규

전세 1억 8,500만

5층 · 1999년 준공

06.29

이화2차 59.94㎡

신규

전세 9,000만

5층 · 1997년 준공

06.28

신지 84.96㎡

신규

전세 7,000만

2층 · 1994년 준공

06.24

이화1차 49.545㎡

신규

전세 8,500만

14층 · 1996년 준공

06.20

유승(487-9) 84.93㎡

신규

전세 2억

11층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

현광 84.48㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 1995년 준공

06.29

진우 59.96㎡

신규

보증 4,000만 / 월 60만

4층 · 2000년 준공

06.29

이안퍼스티엄이천부발 75.1109㎡

신규

보증 200만 / 월 130만

2층 · 2024년 준공

06.27

이안퍼스티엄이천부발 75.9909㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

1층 · 2024년 준공

06.27

휴먼시아(임대) 59.94㎡

갱신

보증 2,068만 / 월 28만

10층 · 2009년 준공

보증금 ▼ -1,500만 / 월세 ▲ +4만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.49 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 77.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.29℃

평균 최고기온

29.79℃

평균 최저기온

17.16℃

극최고기온

35.80℃

극최저기온

11.50℃

일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 77.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.59

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	81.52	23.92	0.0572	0.0067
06.25	31.67	12.21	0.0495	0.0086
06.26	35.98	18.04	0.0502	0.0104
06.27	46.42	24.21	0.0475	0.0149
06.28	47.96	26.82	0.0561	0.0139
06.29	41.69	25.82	0.0487	0.0104
06.30	21.58	9.59	0.0426	0.0042

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.49 / 40.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0532 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창전동	1억 4,917만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	호법면	1억 6,500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	신둔면	1억 8,675만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	관고동	1억 8,950만	0일	공기질 최우수
5위	송정동	2억 4,493만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

부발읍 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 86.8% · 갱신 증액률 -5.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 86.8%

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부발읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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부발읍 주거 환경 자주 묻는 질문

부발읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.8%
매매 중간가 1억 6,740만 · 전세 중간가 1억 6,704만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

부발읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0532 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.32 ppm

부발읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.1%
갱신 16건 중 3건(18.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

부발읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 -39%
상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 6,740만

부발읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 77.00mm

부발읍

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