경기도 이천시 부발읍 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 84.1%입니다. 매매 중간가 2억 1,612만 기준입니다.

경기도 이천시 부발읍 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 이천시 부발읍 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.3%이며, 갱신 11건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 부발읍 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 75%입니다. 매매 중간가는 2억 1,612만입니다.

경기도 이천시 부발읍 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 6.7℃입니다.

경기도 이천시

부발읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

부발읍 동네별 라벨 2024년 07월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

부발읍 리 (14개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아미리	3억 1,810만 ↓-17.7%	85%	78만원	1일
매매 중간가 3억 1,810만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 7,694만 거래량 13건 월세 평균 월세 78만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	신원리	2억 8,477만 ↑+562.3%	70%	105만원	1일
매매 중간가 2억 8,477만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 105만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	신하리	2억 1,338만 ↑+11.3%	91%	90만원	1일
매매 중간가 2억 1,338만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 3,438만 거래량 7건 월세 평균 월세 90만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	무촌리	1억 2,900만 ↑+282.8%	62%	30만원	1일
매매 중간가 1억 2,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	응암리	8,683만 ↓-1.1%	91%	50만원	0일
매매 중간가 8,683만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 7,845만 거래량 11건 월세 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	산촌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	죽당리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	마암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	고백리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	가좌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	대관리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	송온리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	가산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	수정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중리동	4억 7,500만 (1위)	-	1건
안흥동	3억 7,333만 (2위)	81.8%	8건
마장면	3억 5,317만 (3위)	82.2%	11건
증포동	3억 3,850만 (4위)	85.2%	22건
갈산동	3억 1,833만 (5위)	-	3건
관고동	3억 1,500만 (6위)	-	3건
송정동	2억 9,856만 (7위)	74.2%	24건
부발읍 현재	2억 1,612만 (8위)	84.1%	28건
창전동	1억 9,829만 (9위)	-	8건
장호원읍	1억 9,180만 (10위)	-	5건
신둔면	1억 8,800만 (11위)	-	1건
고담동	1억 8,500만 (12위)	91.9%	1건
호법면	1억 6,000만 (13위)	78.1%	1건
대월면	1억 5,633만 (14위)	89.3%	12건
백사면	1억 2,500만 (15위)	93.6%	6건
증일동	- (16위)	-	-
장록동	- (17위)	-	-
단월동	- (18위)	-	-
율면	- (19위)	-	-
대포동	- (20위)	-	-
율현동	- (21위)	-	-
진리동	- (22위)	-	-
사음동	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 28건

전월 대비 +27%

상승 비율 75%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건

매매 중간가 2억 1,612만

최저 4,800만 최고 4억 6,500만

전세가율 84.1%

매매 28건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 28건

상승 3건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 14 / 12 / 2건

매매 가격

2억 1,612만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 4억 6,500만

2억 1,612만

매매가 밴드 4,800만 ~ 4억 6,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

84.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,430만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

부발읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 84.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 28건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 28건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 -8.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
갱신요구권 사용률 45%

갱신 11건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 78건

신규 계약 67건86%

갱신 계약 11건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 35건 (45%) 월세 43건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

40건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

70만원

보증금 4,434만

갱신요구권 사용률

45.5%

갱신 11건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

43건

전체의 55%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

이천신일해피트리트리빌2단지 84.9878㎡

신규

전세 3억

31층 · 2014년 준공

07.29

이천신일해피트리트리빌1단지 84.9878㎡

신규

전세 2억 9,000만

18층 · 2014년 준공

07.26

이천신일해피트리트리빌1단지 84.9769㎡

신규

전세 2억 9,000만

9층 · 2014년 준공

07.25

이화1차 59.94㎡

갱신·청구권

전세 1억 800만

3층 · 1996년 준공

종전 1억 3,750만 → ▼ -2,950만

07.24

이안퍼스티엄이천부발 75.9909㎡

신규

전세 1억 8,000만

1층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

엘리프이천하이시티 84.95㎡

신규

보증 2억 3,400만 / 월 25만

7층 · 2024년 준공

07.31

엘리프이천하이시티 84.95㎡

신규

보증 2억 3,400만 / 월 25만

2층 · 2024년 준공

07.31

엘리프이천하이시티 84.95㎡

신규

보증 2억 3,400만 / 월 25만

7층 · 2024년 준공

07.29

엘리프이천하이시티 84.95㎡

신규

보증 2억 3,400만 / 월 25만

2층 · 2024년 준공

07.29

주은다솜 35.768㎡

신규

보증 3,500만 / 월 26만

7층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.72℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.82 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 145.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.72℃

평균 최고기온

29.64℃

평균 최저기온

22.92℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

20.30℃

일교차 6.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.23 m/s

최대 일강수량 145.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	24.59	6.15	0.0268	0.0072
07.26	18.67	5.88	0.0242	0.0071
07.27	18.13	5.08	0.0243	0.0067
07.28	18.30	4.43	0.0236	0.0047
07.29	24.01	5.86	0.0227	0.0060
07.30	26.98	9.38	0.0356	0.0071
07.31	20.00	6.17	0.0305	0.0070

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.82 / 39.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0339 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0074 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	백사면	1억 2,500만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	대월면	1억 5,633만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	호법면	1억 6,000만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	고담동	1억 8,500만	1일	환경 양호
5위	신둔면	1억 8,800만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 07월

부발읍 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 84.1% · 갱신 증액률 -8.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 75% · 전세가율 84.1%

다른 데이터 탐색

부발읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이천시 이웃 동네 바로가기

부발읍 주거 환경 자주 묻는 질문

부발읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.1%
매매 중간가 2억 1,612만 · 전세 중간가 1억 8,430만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

부발읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0339 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.30 ppm

부발읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.3%
갱신 11건 중 5건(45.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

부발읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
매매 중간가 2억 1,612만

부발읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 145.00mm

부발읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

부발읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

부발읍 주거 환경 자주 묻는 질문