경기도 이천시

안흥동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중리동 4억 7,500만 (1위) - 1건
안흥동 현재 3억 7,333만 (2위) 81.8% 8건
마장면 3억 5,317만 (3위) 82.2% 11건
증포동 3억 3,850만 (4위) 85.2% 22건
갈산동 3억 1,833만 (5위) - 3건
관고동 3억 1,500만 (6위) - 3건
송정동 2억 9,856만 (7위) 74.2% 24건
부발읍 2억 1,612만 (8위) 84.1% 28건
창전동 1억 9,829만 (9위) - 8건
장호원읍 1억 9,180만 (10위) - 5건
신둔면 1억 8,800만 (11위) - 1건
고담동 1억 8,500만 (12위) 91.9% 1건
호법면 1억 6,000만 (13위) 78.1% 1건
대월면 1억 5,633만 (14위) 89.3% 12건
백사면 1억 2,500만 (15위) 93.6% 6건
증일동 - (16위) - -
장록동 - (17위) - -
단월동 - (18위) - -
율면 - (19위) - -
대포동 - (20위) - -
율현동 - (21위) - -
진리동 - (22위) - -
사음동 - (23위) - -
모가면 - (24위) - -
설성면 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 8건
전월 대비 -33%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 3억 7,333만
최저 1억 5,600만 최고 6억 1,000만
전세가율 81.8%
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

매매 가격

3억 7,333만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,600만 6억 1,000만
3억 7,333만
매매가 밴드 1억 5,600만 ~ 6억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

81.8%
81.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,283만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
이천롯데캐슬골드스카이 84.998㎡
신고가
6억 1,000만 ▲ +8,300만
48층 · 2018년 준공
직전 5억 2,700만 (2024.07)
직전최고 5억 9,990만 (2023.09)
07.20
안흥주공 59.71㎡
1억 9,500만 ▼ -500만
7층 · 1997년 준공
직전 2억 (2024.07)
07.20
안흥주공 49.77㎡
1억 5,800만 ▲ +200만
14층 · 1997년 준공
직전 1억 5,600만 (2024.07)
07.19
이천롯데캐슬골드스카이 84.998㎡
5억 2,700만 ▼ -300만
19층 · 2018년 준공
직전 5억 3,000만 (2024.06)
07.16
브라운스톤이천 84.5269㎡
3억 8,000만 ▲ +1,000만
15층 · 2014년 준공
직전 3억 7,000만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

안흥동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -7.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 8건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 27건
신규 계약 19건70%
갱신 계약 8건30%
전세 · 월세 시장 구조
전세 23건 (85%) 월세 4건 (15%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
65만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 8건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건
전체의 15%
평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.30
안흥주공 49.77㎡
신규
전세 1억 2,000만
9층 · 1997년 준공
07.30
이천코아루휴티스1단지 84.9786㎡
신규
전세 3억 6,000만
40층 · 2021년 준공
07.29
이천롯데캐슬골드스카이 84.998㎡
갱신
전세 4억 5,000만
41층 · 2018년 준공
종전 5억 3,000만 → ▼ -8,000만
07.28
안흥주공 59.71㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 4,100만
2층 · 1997년 준공
종전 1억 2,600만 → ▲ +1,500만
07.27
안흥주공 59.71㎡
신규
전세 1억 7,000만
6층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.26
안흥주공 49.77㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
13층 · 1997년 준공
07.24
일성 59.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
14층 · 1997년 준공
07.20
안흥주공 49.77㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
6층 · 1997년 준공
07.16
안흥주공 39.69㎡
갱신·청구권
보증 1,500만 / 월 50만
3층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.88 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 11일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 145.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.95℃
평균 최고기온
29.59℃
평균 최저기온
23.31℃
극최고기온
33.00℃
극최저기온
20.90℃
일교차 6.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.35 m/s
최대 일강수량 145.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 20.92 10.26 0.0257 0.0084
07.26 17.63 9.67 0.0236 0.0073
07.27 14.42 9.08 0.0235 0.0071
07.28 14.46 8.35 0.0276 0.0051
07.29 18.88 9.00 0.0254 0.0062
07.30 24.21 13.08 0.0368 0.0077
07.31 18.00 9.88 0.0303 0.0072
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.88 / 39.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0358 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0079 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

안흥동 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 81.8% · 갱신 증액률 -7.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 81.8%

다른 데이터 탐색

안흥동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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안흥동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.8%
  • 매매 중간가 3억 7,333만 · 전세 중간가 2억 9,283만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0358 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.0%
  • 갱신 8건 중 4건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 3억 7,333만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 145.00mm