경기도

동두천시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
동두천시 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동두천시 행정동 (12개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송내동 2억 3,133만 ↑+7.9% 65% 49만원 0일
매매
중간가 2억 3,133만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 5,417만
거래량 20건
월세
평균 월세 49만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 23.31℃
한파 0일
동두천동 2억 500만 ↓-7.2% 71% 80만원 0일
매매
중간가 2억 500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 4,333만
거래량 7건
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 22.63℃
한파 0일
지행동 1억 7,770만 ↓-19.8% 77% 69만원 0일
매매
중간가 1억 7,770만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 5,363만
거래량 46건
월세
평균 월세 69만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 23.31℃
한파 0일
생연동 1억 4,404만 ↑+16.9% 78% 46만원 0일
매매
중간가 1억 4,404만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 2,371만
거래량 35건
월세
평균 월세 46만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 22.63℃
한파 0일
보산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 22.63℃
한파 0일
상봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 22.63℃
한파 0일
하봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.88㎍
평균 기온 22.63℃
한파 0일
탑동동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.87㎍
평균 기온 23.31℃
한파 0일
상패동 - - 30만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 22.63℃
한파 0일
광암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 23.31℃
한파 0일
안흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 22.63℃
한파 0일
걸산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 23.31℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 16억 1,957만 (1위) 44.2% 158건
성남시 11억 580만 (2위) 54.6% 1,095건
하남시 8억 4,813만 (3위) 60.9% 457건
광명시 6억 5,057만 (4위) 61.0% 361건
의왕시 6억 874만 (5위) 64.9% 138건
안양시 6억 484만 (6위) 61.4% 564건
용인시 6억 33만 (7위) 67.8% 1,319건
화성시 5억 7,638만 (8위) 62.9% 684건
구리시 5억 7,445만 (9위) 61.4% 147건
수원시 5억 911만 (10위) 66.5% 1,429건
고양시 4억 8,095만 (11위) 70.5% 900건
군포시 4억 6,947만 (12위) 69.0% 311건
부천시 4억 5,827만 (13위) 69.0% 606건
남양주시 4억 2,825만 (14위) 69.5% 597건
김포시 4억 2,784만 (15위) 68.7% 533건
안산시 4억 1,076만 (16위) 61.7% 460건
광주시 4억 1,019만 (17위) 70.7% 221건
시흥시 3억 6,414만 (18위) 68.6% 587건
의정부시 3억 1,849만 (19위) 71.8% 406건
파주시 3억 1,396만 (20위) 73.3% 394건
오산시 2억 9,336만 (21위) 70.8% 265건
양평군 2억 8,299만 (22위) 69.5% 35건
양주시 2억 7,874만 (23위) 63.2% 222건
평택시 2억 6,992만 (24위) 73.1% 521건
이천시 2억 3,652만 (25위) 83.4% 113건
가평군 2억 915만 (26위) 72.9% 16건
여주시 2억 392만 (27위) 83.1% 88건
안성시 1억 7,664만 (28위) 75.1% 210건
포천시 1억 7,196만 (29위) 69.7% 65건
동두천시 현재 1억 6,888만 (30위) 75.4% 66건
연천군 1억 2,543만 (31위) 65.9% 14건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 66건
전월 대비 -15%
상승 비율 54%
상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 12건
매매 중간가 1억 6,888만
최저 6,500만 최고 3억 6,000만
전세가율 75.4%
매매 66건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

54% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 66건
상승 14건 · 하락 12건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -15%
소형 / 중형 / 대형 38 / 25 / 3건

매매 가격

1억 6,888만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,500만 3억 6,000만
1억 6,888만
매매가 밴드 6,500만 ~ 3억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

75.4%
75.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,622만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
부영아파트(6단지) 49.847㎡
1억 2,000만
7층 · 2003년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.06)
06.28
송내주공4단지 59.92㎡
1억 2,000만 ▼ -5,000만
3층 · 2003년 준공
직전 1억 7,000만 (2024.06)
06.28
송내주공5단지 84.8㎡
1억 9,000만 ▼ -1,400만
1층 · 2003년 준공
직전 2억 400만 (2024.05)
06.27
동원베네스트 84.781㎡
3억 3,500만 ▲ +5,700만
11층 · 2009년 준공
직전 2억 7,800만 (2024.06)
06.27
송내주공4단지 59.92㎡
1억 7,000만 ▲ +1,000만
3층 · 2003년 준공
직전 1억 6,000만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 66건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 14 / 하락 12
    거래 66건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
  • 갱신 증액률 -15.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 25건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 170건
신규 계약 142건84%
갱신 계약 25건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 110건 (65%) 월세 60건 (35%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
96건
중형 ~85㎡
61건
대형 85㎡↑
13건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 1,500만
갱신
60만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 25건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-15.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

60건
전체의 35%
평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.29
송내주공4단지 45.32㎡
신규
전세 9,500만
2층 · 2003년 준공
06.29
부영아파트(9단지) 84.9842㎡
갱신·청구권
전세 2억
9층 · 2004년 준공
종전 2억 6,000만 → ▼ -6,000만
06.29
송내주공2단지 59.56㎡
신규
전세 1억 4,000만
6층 · 2004년 준공
06.29
송내주공2단지 51.88㎡
신규
전세 1억 3,000만
13층 · 2004년 준공
06.29
송내주공1단지 84.88㎡
갱신·청구권
전세 1억 4,000만
4층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
현진에버빌 101.7㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
5층 · 2005년 준공
06.29
송내주공5단지 84.8㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 65만
14층 · 2003년 준공
월세 ▼ -15만
06.29
부영아파트(5단지) 59.8404㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
2층 · 2004년 준공
06.28
아이파크 101.6795㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
14층 · 2005년 준공
06.28
부영아파트(1단지) 84.9842㎡
갱신 전세→월세전환
보증 2,000만 / 월 60만
2층 · 2004년 준공
보증금 ▼ -1억 8,000만 / 월세 ▲ +60만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.97℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.80 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.51 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 33.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.97℃
평균 최고기온
30.09℃
평균 최저기온
16.47℃
극최고기온
36.20℃
극최저기온
10.60℃
일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.51 m/s
최대 일강수량 33.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.89
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 62.57 16.74 0.0475 0.0045
06.25 20.71 8.27 0.0418 0.0056
06.26 20.15 9.67 0.0395 0.0067
06.27 23.68 10.78 0.0437 0.0080
06.28 32.25 17.82 0.0590 0.0080
06.29 24.28 15.29 0.0550 0.0060
06.30 12.53 5.89 0.0364 0.0039
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.80 / 38.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0464 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0066 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

동두천시 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

  • 전세가율 75.4% · 갱신 증액률 -15.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 54% · 전세가율 75.4%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.4%
  • 매매 중간가 1억 6,888만 · 전세 중간가 1억 3,622만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0464 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -15.3%
  • 갱신 25건 중 15건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 66건 — 전월 대비 -15%
  • 상승 비율 54% (상승 14건 / 하락 12건)
  • 매매 중간가 1억 6,888만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm