경기도 연천군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연천읍	1억 9,567만 ↓-15.4%	61%	75만원	0일
매매 중간가 1억 9,567만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 2,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.49㎍ 평균 기온 22.44℃ 한파 0일
	전곡읍	1억 1,329만 ↓-5.8%	71%	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,329만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 9,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 22.63℃ 한파 0일
	청산면	7,000만 ↑+4.5%	-	-	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 22.53℃ 한파 0일
	신서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.80㎍ 평균 기온 22.15℃ 한파 0일
	중면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	군남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 22.62℃ 한파 0일
	백학면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	왕징면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.93㎍ 평균 기온 22.53℃ 한파 0일
	장남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.70㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 1,957만 (1위)	44.2%	158건
성남시	11억 580만 (2위)	54.6%	1,095건
하남시	8억 4,813만 (3위)	60.9%	457건
광명시	6억 5,057만 (4위)	61.0%	361건
의왕시	6억 874만 (5위)	64.9%	138건
안양시	6억 484만 (6위)	61.4%	564건
용인시	6억 33만 (7위)	67.8%	1,319건
화성시	5억 7,638만 (8위)	62.9%	684건
구리시	5억 7,445만 (9위)	61.4%	147건
수원시	5억 911만 (10위)	66.5%	1,429건
고양시	4억 8,095만 (11위)	70.5%	900건
군포시	4억 6,947만 (12위)	69.0%	311건
부천시	4억 5,827만 (13위)	69.0%	606건
남양주시	4억 2,825만 (14위)	69.5%	597건
김포시	4억 2,784만 (15위)	68.7%	533건
안산시	4억 1,076만 (16위)	61.7%	460건
광주시	4억 1,019만 (17위)	70.7%	221건
시흥시	3억 6,414만 (18위)	68.6%	587건
의정부시	3억 1,849만 (19위)	71.8%	406건
파주시	3억 1,396만 (20위)	73.3%	394건
오산시	2억 9,336만 (21위)	70.8%	265건
양평군	2억 8,299만 (22위)	69.5%	35건
양주시	2억 7,874만 (23위)	63.2%	222건
평택시	2억 6,992만 (24위)	73.1%	521건
이천시	2억 3,652만 (25위)	83.4%	113건
가평군	2억 915만 (26위)	72.9%	16건
여주시	2억 392만 (27위)	83.1%	88건
안성시	1억 7,664만 (28위)	75.1%	210건
포천시	1억 7,196만 (29위)	69.7%	65건
동두천시	1억 6,888만 (30위)	75.4%	66건
연천군 현재	1억 2,543만 (31위)	65.9%	14건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 14건

전월 대비 -26%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 2,543만

최저 5,450만 최고 3억 268만

전세가율 65.9%

매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 14건

상승 0건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 7 / 7 / 0건

매매 가격

1억 2,543만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,450만 3억 268만

1억 2,543만

매매가 밴드 5,450만 ~ 3억 268만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

65.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 222만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

연천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 18건

신규 계약 15건83%

갱신 계약 1건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 10건 (56%) 월세 8건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 44%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.29

조흥 77.94㎡

신규

전세 4,000만

4층 · 1992년 준공

06.20

연천전곡코아루더클래스 74.98㎡

신규

전세 1억 9,000만

13층 · 2020년 준공

06.15

유명 53.11㎡

갱신

전세 5,500만

9층 · 1995년 준공

종전 5,400만 → ▲ +100만

06.12

e편한세상연천웰스하임 84.9934㎡

신규

전세 1억 7,500만

9층 · 2023년 준공

06.11

전곡예일세띠앙 84.862㎡

신규

전세 1억 6,000만

20층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.29

e편한세상연천웰스하임 84.9986㎡

신규

보증 2,500만 / 월 75만

17층 · 2023년 준공

06.26

조흥 84.9㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 1992년 준공

06.25

가람채아파트 58.66㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

11층 · 2009년 준공

06.25

영풍 53.14㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 1991년 준공

06.22

조흥 59.69㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.06 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 23일

한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.42℃

평균 최고기온

29.90℃

평균 최저기온

15.58℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

8.90℃

일교차 14.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.37 m/s

최대 일강수량 37.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.18

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	63.04	15.39	0.0477	0.0037
06.25	23.27	8.28	0.0443	0.0041
06.26	24.29	9.43	0.0396	0.0047
06.27	27.36	10.28	0.0453	0.0048
06.28	33.93	14.72	0.0556	0.0046
06.29	25.60	14.04	0.0559	0.0043
06.30	12.67	6.18	0.0406	0.0034

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.06 / 39.90 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0465 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0046 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,543만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,888만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	오산시	2억 9,336만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 7,196만	1일	환경 양호
5위	파주시	3억 1,396만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

연천군 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 9일

임차 관점

전세가율 65.9% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 65.9%

다른 데이터 탐색

연천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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연천군 주거 환경 자주 묻는 질문

연천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.9%
매매 중간가 1억 2,543만 · 전세 중간가 1억 222만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

연천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0465 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.29 ppm

연천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

연천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 2,543만

연천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.50mm

연천군