경기도

군포시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
군포시 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
군포시 행정동 (9개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부곡동 5억 8,017만 ↑+7.5% 71% 67만원 0일
매매
중간가 5억 8,017만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 3억 6,470만
거래량 8건
월세
평균 월세 67만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 21.63℃
한파 0일
도마교동 5억 4,600만 ↓-3.5% 73% 24만원 0일
매매
중간가 5억 4,600만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 9,500만
거래량 8건
월세
평균 월세 24만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 21.90℃
한파 0일
산본동 4억 9,040만 ↑+1.3% 70% 87만원 0일
매매
중간가 4억 9,040만
거래량 147건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3억 3,226만
거래량 201건
월세
평균 월세 87만원
거래량 76건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 21.63℃
한파 0일
당정동 4억 5,858만 ↓-1.5% 76% 118만원 0일
매매
중간가 4억 5,858만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 3억 3,439만
거래량 15건
월세
평균 월세 118만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.74㎍
평균 기온 21.63℃
한파 0일
금정동 4억 4,683만 ↑+7.6% 61% 78만원 0일
매매
중간가 4억 4,683만
거래량 64건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2억 5,628만
거래량 103건
월세
평균 월세 78만원
거래량 46건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 21.63℃
한파 0일
대야미동 4억 2,780만 ↑+7.4% 68% - 1일
매매
중간가 4억 2,780만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 8,833만
거래량 6건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 21.63℃
한파 0일
당동 4억 691만 ↑+1.8% 73% 73만원 1일
매매
중간가 4억 691만
거래량 43건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 3,067만
거래량 24건
월세
평균 월세 73만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 21.63℃
한파 0일
속달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 21.63℃
한파 0일
둔대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.32㎍
평균 기온 21.63℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 16억 1,957만 (1위) 44.2% 158건
성남시 11억 580만 (2위) 54.6% 1,095건
하남시 8억 4,813만 (3위) 60.9% 457건
광명시 6억 5,057만 (4위) 61.0% 361건
의왕시 6억 874만 (5위) 64.9% 138건
안양시 6억 484만 (6위) 61.4% 564건
용인시 6억 33만 (7위) 67.8% 1,319건
화성시 5억 7,638만 (8위) 62.9% 684건
구리시 5억 7,445만 (9위) 61.4% 147건
수원시 5억 911만 (10위) 66.5% 1,429건
고양시 4억 8,095만 (11위) 70.5% 900건
군포시 현재 4억 6,947만 (12위) 69.0% 311건
부천시 4억 5,827만 (13위) 69.0% 606건
남양주시 4억 2,825만 (14위) 69.5% 597건
김포시 4억 2,784만 (15위) 68.7% 533건
안산시 4억 1,076만 (16위) 61.7% 460건
광주시 4억 1,019만 (17위) 70.7% 221건
시흥시 3억 6,414만 (18위) 68.6% 587건
의정부시 3억 1,849만 (19위) 71.8% 406건
파주시 3억 1,396만 (20위) 73.3% 394건
오산시 2억 9,336만 (21위) 70.8% 265건
양평군 2억 8,299만 (22위) 69.5% 35건
양주시 2억 7,874만 (23위) 63.2% 222건
평택시 2억 6,992만 (24위) 73.1% 521건
이천시 2억 3,652만 (25위) 83.4% 113건
가평군 2억 915만 (26위) 72.9% 16건
여주시 2억 392만 (27위) 83.1% 88건
안성시 1억 7,664만 (28위) 75.1% 210건
포천시 1억 7,196만 (29위) 69.7% 65건
동두천시 1억 6,888만 (30위) 75.4% 66건
연천군 1억 2,543만 (31위) 65.9% 14건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 311건
전월 대비 +23%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 77건 / 하락 70건
매매 중간가 4억 6,947만
최저 1억 3,000만 최고 11억 9,800만
전세가율 69.0%
매매 311건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 311건
상승 77건 · 하락 70건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +23%
소형 / 중형 / 대형 156 / 83 / 72건

매매 가격

4억 6,947만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,000만 11억 9,800만
4억 6,947만
매매가 밴드 1억 3,000만 ~ 11억 9,800만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

69.0%
69.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 1,747만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
한양목련 96.359㎡
재건축연한
5억 9,400만 ▼ -100만
7층 · 1994년 준공
직전 5억 9,500만 (2024.06)
06.30
무지개마을마빌르 59.512㎡
3억 4,000만
4층 · 2004년 준공
06.30
백합 101.76㎡
재건축연한
6억 6,000만 ▲ +3,700만
7층 · 1993년 준공
직전 6억 2,300만 (2024.06)
06.29
무지개마을케이씨씨 59.5864㎡
4억 1,500만 ▼ -1,000만
9층 · 2006년 준공
직전 4억 2,500만 (2024.03)
06.29
무지개마을케이씨씨 84.8414㎡
4억 9,200만 ▲ +2,200만
5층 · 2006년 준공
직전 4억 7,000만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 311건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 77 / 하락 70
    거래 311건 중 직전 거래와 비교 가능 156건
  • 갱신 증액률 +0.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 146건 기반
  • 갱신요구권 사용률 27%
    갱신 146건 중 40건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 523건
신규 계약 343건66%
갱신 계약 146건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 365건 (70%) 월세 158건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
399건
중형 ~85㎡
85건
대형 85㎡↑
39건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배
신규
70만원
보증금 3,000만
갱신
50만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

27.4%
갱신 146건 중 40건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환4건

월세 현황

158건
전체의 30%
평균 월세69만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
힐스테이트금정역 84.9282㎡
갱신·청구권
전세 6억 1,000만
19층 · 2022년 준공
종전 6억 → ▲ +1,000만
06.30
율곡 58.46㎡
신규
전세 2억 4,000만
12층 · 1994년 준공
06.30
세종 58.46㎡
신규
전세 2억 5,500만
2층 · 1994년 준공
06.30
한일을지 101.67㎡
신규
전세 4억 7,000만
1층 · 1993년 준공
06.30
설악 43.56㎡
신규
전세 1억 9,000만
13층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
동우넥스프리빌 76.846㎡
신규
보증 1억 / 월 50만
5층 · 2005년 준공
06.30
삼성마을1단지 36.56㎡
갱신
보증 742만 / 월 29만
9층 · 2014년 준공
보증금 ▼ -1,500만 / 월세 ▲ +5만
06.29
충무주공(872) 41.85㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
11층 · 1992년 준공
06.29
한라주공4-2 59.98㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 100만
19층 · 1997년 준공
보증금 ▼ -7,000만 / 월세 ▲ +30만
06.29
퇴계주공(351~359동) 41.85㎡
신규
보증 4,000만 / 월 50만
13층 · 1993년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.40 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.70 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 50.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.77℃
평균 최고기온
29.08℃
평균 최저기온
14.93℃
극최고기온
34.90℃
극최저기온
8.50℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.70 m/s
최대 일강수량 50.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.64
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 44.38 17.09 0.0598 0.0070
06.25 19.99 8.19 0.0496 0.0086
06.26 27.24 12.79 0.0541 0.0147
06.27 29.97 14.61 0.0484 0.0214
06.28 39.84 23.76 0.0613 0.0211
06.29 29.68 17.35 0.0521 0.0102
06.30 20.33 10.64 0.0513 0.0034
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.40 / 38.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0533 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0141 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

군포시 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 69.0% · 갱신 증액률 +0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 69.0%

다른 데이터 탐색

군포시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.0%
  • 매매 중간가 4억 6,947만 · 전세 중간가 3억 1,747만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0533 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.6%
  • 갱신 146건 중 40건(27.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 4건
  • 매매 거래량 311건 — 전월 대비 +23%
  • 상승 비율 52% (상승 77건 / 하락 70건)
  • 매매 중간가 4억 6,947만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 50.50mm