경기도 군포시

도마교동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
부곡동 5억 8,017만 (1위) 70.9% 18건
도마교동 현재 5억 4,600만 (2위) 73.2% 16건
산본동 4억 9,040만 (3위) 69.7% 147건
당정동 4억 5,858만 (4위) 75.8% 13건
금정동 4억 4,683만 (5위) 61.1% 64건
대야미동 4억 2,780만 (6위) 67.5% 10건
당동 4억 691만 (7위) 73.0% 43건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 16건
전월 대비 +33%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 5건
매매 중간가 5억 4,600만
최저 3억 5,700만 최고 6억 4,500만
전세가율 73.2%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 4건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 9 / 7 / 0건

매매 가격

5억 4,600만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 5,700만 6억 4,500만
5억 4,600만
매매가 밴드 3억 5,700만 ~ 6억 4,500만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

73.2%
73.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 9,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
엘에이치송정마을 51.71㎡
신고가
3억 8,600만 ▲ +2,900만
17층 · 2019년 준공
직전 3억 5,700만 (2024.06)
직전최고 3억 8,000만 (2024.02)
06.28
엘에이치송정마을 59.51㎡
4억 3,500만 ▼ -1,500만
17층 · 2019년 준공
직전 4억 5,000만 (2024.06)
06.24
엘에이치송정마을 59.51㎡
4억 5,000만 ▲ +2,500만
14층 · 2019년 준공
직전 4억 2,500만 (2024.06)
06.20
금강펜테리움센트럴파크2차 76.34㎡
신고가
5억 7,800만 ▲ +2,800만
17층 · 2018년 준공
직전 5억 5,000만 (2024.06)
직전최고 5억 6,200만 (2024.03)
06.19
금강펜테리움센트럴파크3차 84.9789㎡
6억 4,500만
17층 · 2019년 준공
직전 6억 4,500만 (2023.08)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

도마교동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 5
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 6건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 23건
신규 계약 17건74%
갱신 계약 6건26%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (35%) 월세 15건 (65%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배
신규
26만원
보증금 6,720만
갱신
18만원
보증금 2,177만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 6건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

15건
전체의 65%
평균 월세21만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.25
금강펜테리움센트럴파크1차 84.19㎡
신규
전세 4억 3,000만
17층 · 2018년 준공
06.19
엘에이치송정마을 59.51㎡
신규
전세 3억 2,000만
21층 · 2019년 준공
06.17
엘에이치송정마을 51.71㎡
신규
전세 2억 8,000만
15층 · 2019년 준공
06.17
엘에이치송정마을 59.51㎡
신규
전세 3억 3,500만
19층 · 2019년 준공
06.15
금강펜테리움센트럴파크2차 84.44㎡
갱신
전세 5억 1,000만
15층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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06.26
군포송정엘에이치3단지 16.98㎡
갱신
보증 490만 / 월 16만
19층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -2,000만 / 월세 ▲ +6만
06.26
군포송정엘에이치3단지 36.6㎡
갱신 전세→월세전환
보증 6,048만 / 월 24만
21층 · 2019년 준공
월세 ▲ +24만
06.17
군포송정엘에이치3단지 16.98㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,864만 / 월 6만
2층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +900만 / 월세 ▼ -6만
06.13
군포송정엘에이치3단지 36.6㎡
신규
보증 6,720만 / 월 26만
23층 · 2019년 준공
06.13
군포송정엘에이치3단지 16.98㎡
갱신
보증 464만 / 월 19만
23층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -2,500만 / 월세 ▲ +7만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.90℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.34 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 50.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.90℃
평균 최고기온
29.07℃
평균 최저기온
15.39℃
극최고기온
34.00℃
극최저기온
9.80℃
일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.33 m/s
최대 일강수량 50.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 39.50 13.83 0.0621 0.0071
06.25 19.38 7.54 0.0499 0.0104
06.26 24.58 12.67 0.0554 0.0169
06.27 30.17 16.33 0.0463 0.0271
06.28 40.75 25.63 0.0644 0.0243
06.29 31.33 20.38 0.0514 0.0056
06.30 22.29 11.17 0.0504 0.0034
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.34 / 31.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0548 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0163 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

도마교동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 73.2% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 73.2%

다른 데이터 탐색

도마교동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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도마교동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.2%
  • 매매 중간가 5억 4,600만 · 전세 중간가 3억 9,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0548 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0163 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 44% (상승 4건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 5억 4,600만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 50.50mm