경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도마교동	5억 6,594만 ↑+8.7%	72%	19만원	0일
매매 중간가 5억 6,594만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 4억 500만 거래량 14건 월세 평균 월세 19만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 16.34℃ 한파 0일
	부곡동	5억 3,993만 ↓-2.4%	64%	51만원	0일
매매 중간가 5억 3,993만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 8,375만 거래량 7건 월세 평균 월세 51만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	산본동	4억 8,404만 ↓-0.4%	66%	77만원	1일
매매 중간가 4억 8,404만 거래량 113건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 2,164만 거래량 202건 월세 평균 월세 77만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	당정동	4억 6,550만 ↑+13.0%	77%	80만원	0일
매매 중간가 4억 6,550만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 472만 거래량 21건 월세 평균 월세 80만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	금정동	4억 1,535만 ↓-3.4%	63%	78만원	1일
매매 중간가 4억 1,535만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 6,957만 거래량 114건 월세 평균 월세 78만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	당동	3억 9,956만 ↑+6.5%	71%	85만원	2일
매매 중간가 3억 9,956만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 7,707만 거래량 43건 월세 평균 월세 85만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	대야미동	3억 9,830만 ↓-15.3%	72%	-	2일
매매 중간가 3억 9,830만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.82㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 6,955만 (1위)	40.2%	104건
성남시	10억 8,032만 (2위)	55.8%	701건
하남시	8억 4,981만 (3위)	60.7%	292건
광명시	6억 6,777만 (4위)	61.2%	272건
구리시	6억 1,011만 (5위)	57.6%	119건
안양시	5억 9,464만 (6위)	62.9%	534건
용인시	5억 9,460만 (7위)	68.4%	923건
화성시	5억 7,430만 (8위)	61.5%	556건
의왕시	5억 6,654만 (9위)	63.7%	114건
수원시	4억 9,784만 (10위)	66.0%	1,049건
고양시	4억 7,262만 (11위)	71.0%	718건
군포시 현재	4억 5,668만 (12위)	67.3%	253건
부천시	4억 5,650만 (13위)	68.3%	470건
남양주시	4억 3,488만 (14위)	70.2%	532건
김포시	4억 2,524만 (15위)	68.0%	456건
안산시	4억 611만 (16위)	64.1%	373건
광주시	3억 7,744만 (17위)	72.3%	189건
시흥시	3억 4,569만 (18위)	69.3%	556건
양평군	3억 1,968만 (19위)	71.9%	37건
의정부시	3억 1,864만 (20위)	71.9%	392건
파주시	3억 785만 (21위)	72.0%	342건
오산시	2억 8,833만 (22위)	72.9%	249건
양주시	2억 7,528만 (23위)	62.9%	246건
평택시	2억 7,096만 (24위)	69.6%	541건
이천시	2억 4,852만 (25위)	79.9%	136건
여주시	2억 1,347만 (26위)	82.0%	94건
가평군	1억 8,792만 (27위)	85.8%	19건
안성시	1억 8,228만 (28위)	78.0%	200건
동두천시	1억 7,682만 (29위)	76.0%	78건
포천시	1억 5,776만 (30위)	71.0%	56건
연천군	1억 3,563만 (31위)	71.3%	19건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 253건

전월 대비 +27%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 62건 / 하락 55건

매매 중간가 4억 5,668만

최저 1억 4,300만 최고 9억 5,000만

전세가율 67.3%

매매 253건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 253건

상승 62건 · 하락 55건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 139 / 71 / 43건

매매 가격

4억 5,668만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,300만 9억 5,000만

4억 5,668만

매매가 밴드 1억 4,300만 ~ 9억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

67.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 790만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 253건 기반
최근 거래 방향 상승 62 / 하락 55

거래 253건 중 직전 거래와 비교 가능 122건
갱신 증액률 -0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 208건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 208건 중 59건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 568건

신규 계약 326건57%

갱신 계약 208건37%

전세 · 월세 시장 구조

전세 403건 (71%) 월세 165건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

397건

중형 ~85㎡

112건

대형 85㎡↑

59건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

65만원

보증금 3,000만

갱신

50만원

보증금 4,410만

갱신요구권 사용률

28.4%

갱신 208건 중 59건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

165건

전체의 29%

평균 월세62만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

엘에이치송정마을 51.71㎡

갱신

전세 3억

10층 · 2019년 준공

종전 3억 3,000만 → ▼ -3,000만

05.31

힐스테이트금정역 73.5713㎡

신규

전세 5억 2,000만

46층 · 2022년 준공

05.31

청천마을성원 84.1321㎡

신규

전세 3억 4,000만

18층 · 2004년 준공

05.31

힐스테이트금정역 72.969㎡

전세 5억 4,000만

38층 · 2022년 준공

05.31

힐스테이트금정역 73.5713㎡

신규

전세 5억 1,000만

16층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

주몽2-10 42.87㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 63만

12층 · 1996년 준공

월세 ▲ +3만

05.31

충무주공(872) 44.06㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

9층 · 1992년 준공

05.31

의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 84.91㎡

신규

보증 2억 / 월 50만

9층 · 2010년 준공

05.31

충무주공(872) 41.85㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

14층 · 1992년 준공

05.31

한라주공4 41.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

14층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.24℃

평균 최고기온

23.46℃

평균 최저기온

9.80℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

3.90℃

일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.79 m/s

최대 일강수량 44.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.97

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	38.41	21.68	0.0333	0.0155
05.26	24.67	13.56	0.0435	0.0079
05.27	29.12	10.96	0.0482	0.0087
05.28	18.14	7.39	0.0313	0.0160
05.29	21.76	9.21	0.0367	0.0185
05.30	24.62	11.62	0.0360	0.0274
05.31	21.54	11.97	0.0480	0.0153

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.91 / 40.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0423 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0151 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,563만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,776만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,682만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,792만	0일	공기질 최우수
5위	파주시	3억 785만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

군포시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.3% · 갱신 증액률 -0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 67.3%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.3%
매매 중간가 4억 5,668만 · 전세 중간가 3억 790만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.7%
갱신 208건 중 59건(28.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 253건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 53% (상승 62건 / 하락 55건)
매매 중간가 4억 5,668만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.50mm

군포시

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