경기도

가평군

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준
가평군 동네별 라벨 2024년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
가평군 행정동 (6개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
상면 2억 3,000만 - - 0일
매매
중간가 2억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
청평면 2억 1,175만 ↓-9.7% 98% 43만원 0일
매매
중간가 2억 1,175만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 98%
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 43만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.79㎍
평균 기온 16.31℃
한파 0일
가평읍 1억 7,075만 ↓-19.7% 74% 59만원 0일
매매
중간가 1억 7,075만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 3,740만
거래량 14건
월세
평균 월세 59만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.79㎍
평균 기온 15.99℃
한파 0일
조종면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.35㎍
평균 기온 16.19℃
한파 0일
설악면 - - 90만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,167만
거래량 8건
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.49㎍
평균 기온 16.26℃
한파 0일
북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 15.36℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 16억 6,955만 (1위) 40.2% 104건
성남시 10억 8,032만 (2위) 55.8% 701건
하남시 8억 4,981만 (3위) 60.7% 292건
광명시 6억 6,777만 (4위) 61.2% 272건
구리시 6억 1,011만 (5위) 57.6% 119건
안양시 5억 9,464만 (6위) 62.9% 534건
용인시 5억 9,460만 (7위) 68.4% 923건
화성시 5억 7,430만 (8위) 61.5% 556건
의왕시 5억 6,654만 (9위) 63.7% 114건
수원시 4억 9,784만 (10위) 66.0% 1,049건
고양시 4억 7,262만 (11위) 71.0% 718건
군포시 4억 5,668만 (12위) 67.3% 253건
부천시 4억 5,650만 (13위) 68.3% 470건
남양주시 4억 3,488만 (14위) 70.2% 532건
김포시 4억 2,524만 (15위) 68.0% 456건
안산시 4억 611만 (16위) 64.1% 373건
광주시 3억 7,744만 (17위) 72.3% 189건
시흥시 3억 4,569만 (18위) 69.3% 556건
양평군 3억 1,968만 (19위) 71.9% 37건
의정부시 3억 1,864만 (20위) 71.9% 392건
파주시 3억 785만 (21위) 72.0% 342건
오산시 2억 8,833만 (22위) 72.9% 249건
양주시 2억 7,528만 (23위) 62.9% 246건
평택시 2억 7,096만 (24위) 69.6% 541건
이천시 2억 4,852만 (25위) 79.9% 136건
여주시 2억 1,347만 (26위) 82.0% 94건
가평군 현재 1억 8,792만 (27위) 85.8% 19건
안성시 1억 8,228만 (28위) 78.0% 200건
동두천시 1억 7,682만 (29위) 76.0% 78건
포천시 1억 5,776만 (30위) 71.0% 56건
연천군 1억 3,563만 (31위) 71.3% 19건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 19건
전월 대비 +0%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 8,792만
최저 5,100만 최고 3억 4,900만
전세가율 85.8%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 4 / 14 / 1건

매매 가격

1억 8,792만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,100만 3억 4,900만
1억 8,792만
매매가 밴드 5,100만 ~ 3억 4,900만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

85.8%
85.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,021만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
청평삼성쉐르빌 84.3㎡
2억 4,000만 ▲ +2,000만
7층 · 2012년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.04)
05.30
e편한세상가평퍼스트원 74.6111㎡
2억 9,800만 ▼ -54만
5층 · 2023년 준공
직전 2억 9,854만 (2024.01)
05.30
e편한세상가평퍼스트원 59.7245㎡
신고가
2억 5,800만 ▲ +800만
15층 · 2023년 준공
직전최고 2억 5,000만 (2024.04)
05.29
이안지안스청평 70.33㎡
2억 500만 ▼ -300만
8층 · 2018년 준공
직전 2억 800만 (2024.03)
05.24
청평세양청마루 84.99㎡
2억 4,200만 ▼ -1,300만
10층 · 2007년 준공
직전 2억 5,500만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

가평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 85.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -4.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 6건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 46건
신규 계약 39건85%
갱신 계약 6건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 24건 (52%) 월세 22건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
24건
중형 ~85㎡
22건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
19만원
보증금 573만

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 6건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

22건
전체의 48%
평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.30
가평코아루 84.7532㎡
신규
전세 2억
11층 · 2021년 준공
05.29
중앙 84.14㎡
신규
전세 8,000만
4층 · 1990년 준공
05.28
가평자이 76.9746㎡
신규
전세 2억 2,000만
18층 · 2023년 준공
05.27
힐스테이트가평더뉴클래스 84.9709㎡
신규
전세 2억 5,000만
10층 · 2023년 준공
05.27
가평센트럴파크더스카이 74.9722㎡
신규
전세 2억 3,000만
24층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.28
힐스테이트가평더뉴클래스 84.9709㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
14층 · 2023년 준공
05.27
휴먼시아 51.64㎡
갱신
보증 573만 / 월 19만
3층 · 2010년 준공
보증금 ▼ -1,800만 / 월세 ▲ +6만
05.27
휴먼시아 51.64㎡
신규
보증 2,373만 / 월 13만
3층 · 2010년 준공
05.25
가평자이 59.9644㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
7층 · 2023년 준공
05.25
신초 59.305㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
5층 · 1993년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.36 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 27일
한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 34일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 55.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.02℃
평균 최고기온
23.86℃
평균 최저기온
9.11℃
극최고기온
30.00℃
극최저기온
1.60℃
일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.15 m/s
최대 일강수량 55.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 23.23 12.84 0.0337 0.0065
05.26 25.32 15.61 0.0417 0.0065
05.27 20.79 8.97 0.0492 0.0050
05.28 13.58 7.17 0.0312 0.0063
05.29 20.52 10.83 0.0427 0.0097
05.30 22.93 14.55 0.0398 0.0106
05.31 20.32 12.46 0.0497 0.0089
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.36 / 33.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0427 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0083 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

가평군 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 85.8% · 갱신 증액률 -4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 85.8%

다른 데이터 탐색

가평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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가평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 85.8%
  • 매매 중간가 1억 8,792만 · 전세 중간가 1억 5,021만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0427 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -4.4%
  • 갱신 6건 중 4건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 8,792만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm