경기도 오산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내삼미동	5억 1,113만 ↑+5.5%	68%	72만원	0일
매매 중간가 5억 1,113만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 5,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 72만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	외삼미동	5억 1,000만 ↑+0.2%	67%	130만원	1일
매매 중간가 5억 1,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 4,786만 거래량 14건 월세 평균 월세 130만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.95㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	수청동	4억 613만 ↑+5.8%	66%	60만원	2일
매매 중간가 4억 613만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 2,400만 거래량 24건 월세 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	세교동	3억 9,400만 ↑+1.2%	73%	81만원	1일
매매 중간가 3억 9,400만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 8,750만 거래량 7건 월세 평균 월세 81만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.95㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	금암동	3억 9,300만 ↑+2.4%	73%	52만원	0일
매매 중간가 3억 9,300만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 52만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	부산동	3억 4,804만 ↓-3.6%	71%	98만원	2일
매매 중간가 3억 4,804만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 3,931만 거래량 40건 월세 평균 월세 98만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	고현동	3억 3,000만 ↓-1.8%	73%	115만원	2일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 115만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	양산동	3억 2,983만 ↓-8.6%	74%	81만원	1일
매매 중간가 3억 2,983만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 81만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.95㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	청호동	3억 2,650만 →±0%	69%	58만원	2일
매매 중간가 3억 2,650만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 1,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	지곶동	2억 9,500만 ↓-4.2%	70%	70만원	0일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,077만 거래량 13건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	가수동	2억 6,500만 ↑+21.8%	71%	42만원	0일
매매 중간가 2억 6,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,875만 거래량 7건 월세 평균 월세 42만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	갈곶동	2억 4,969만 ↑+12.1%	77%	80만원	2일
매매 중간가 2억 4,969만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,063만 거래량 45건 월세 평균 월세 80만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	원동	2억 4,710만 ↓-7.4%	74%	73만원	2일
매매 중간가 2억 4,710만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 53건 월세 평균 월세 73만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	오산동	2억 2,250만 ↓-20.2%	70%	60만원	2일
매매 중간가 2억 2,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 1,082만 거래량 16건 월세 평균 월세 60만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	궐동	2억 690만 ↓-30.9%	70%	70만원	2일
매매 중간가 2억 690만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,090만 거래량 23건 월세 평균 월세 70만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	은계동	1억 9,000만 ↓-19.1%	53%	49만원	2일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	서동	1억 8,350만 ↑+24.0%	74%	74만원	0일
매매 중간가 1억 8,350만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,158만 거래량 42건 월세 평균 월세 74만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	누읍동	1억 5,150만 ↑+0.3%	90%	46만원	2일
매매 중간가 1억 5,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 5,084만 거래량 15건 월세 평균 월세 46만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	가장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	탑동	-	-	22만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 22만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	청학동	-	-	11만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	두곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	벌음동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	서랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 6,955만 (1위)	40.2%	104건
성남시	10억 8,032만 (2위)	55.8%	701건
하남시	8억 4,981만 (3위)	60.7%	292건
광명시	6억 6,777만 (4위)	61.2%	272건
구리시	6억 1,011만 (5위)	57.6%	119건
안양시	5억 9,464만 (6위)	62.9%	534건
용인시	5억 9,460만 (7위)	68.4%	923건
화성시	5억 7,430만 (8위)	61.5%	556건
의왕시	5억 6,654만 (9위)	63.7%	114건
수원시	4억 9,784만 (10위)	66.0%	1,049건
고양시	4억 7,262만 (11위)	71.0%	718건
군포시	4억 5,668만 (12위)	67.3%	253건
부천시	4억 5,650만 (13위)	68.3%	470건
남양주시	4억 3,488만 (14위)	70.2%	532건
김포시	4억 2,524만 (15위)	68.0%	456건
안산시	4억 611만 (16위)	64.1%	373건
광주시	3억 7,744만 (17위)	72.3%	189건
시흥시	3억 4,569만 (18위)	69.3%	556건
양평군	3억 1,968만 (19위)	71.9%	37건
의정부시	3억 1,864만 (20위)	71.9%	392건
파주시	3억 785만 (21위)	72.0%	342건
오산시 현재	2억 8,833만 (22위)	72.9%	249건
양주시	2억 7,528만 (23위)	62.9%	246건
평택시	2억 7,096만 (24위)	69.6%	541건
이천시	2억 4,852만 (25위)	79.9%	136건
여주시	2억 1,347만 (26위)	82.0%	94건
가평군	1억 8,792만 (27위)	85.8%	19건
안성시	1억 8,228만 (28위)	78.0%	200건
동두천시	1억 7,682만 (29위)	76.0%	78건
포천시	1억 5,776만 (30위)	71.0%	56건
연천군	1억 3,563만 (31위)	71.3%	19건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 249건

전월 대비 +8%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 57건 / 하락 51건

매매 중간가 2억 8,833만

최저 5,500만 최고 6억 2,200만

전세가율 72.9%

매매 249건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 249건

상승 57건 · 하락 51건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 94 / 132 / 23건

매매 가격

2억 8,833만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 6억 2,200만

2억 8,833만

매매가 밴드 5,500만 ~ 6억 2,200만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

72.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,245만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

오산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 249건 기반
최근 거래 방향 상승 57 / 하락 51

거래 249건 중 직전 거래와 비교 가능 116건
갱신 증액률 -6.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 100건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 100건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 693건

신규 계약 557건80%

갱신 계약 100건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 326건 (47%) 월세 367건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

444건

중형 ~85㎡

216건

대형 85㎡↑

33건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

30만원

보증금 2,545만

갱신

21만원

보증금 3,012만

갱신요구권 사용률

12.0%

갱신 100건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

367건

전체의 53%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

제일하이빌 59.8937㎡

신규

전세 1억 8,000만

6층 · 2004년 준공

05.31

한주 84.87㎡

신규

전세 1억 5,000만

6층 · 1992년 준공

05.31

주공1 84.79㎡

전세 2억 3,000만

2층 · 2000년 준공

05.31

힐스테이트오산더퍼스트 59.9944㎡

전세 1억 2,900만

6층 · 2024년 준공

05.31

주공1 59.99㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 5,800만

3층 · 2000년 준공

종전 9,000만 → ▲ +6,800만

최근 월세 계약

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05.31

오산대역 엘크루 74.92㎡

신규

보증 2,500만 / 월 110만

6층 · 2013년 준공

05.31

베네치아타운 38.67㎡

신규

보증 7,000만 / 월 30만

5층 · 2015년 준공

05.31

대원레스피아 59.553㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 15만

3층 · 2000년 준공

05.31

대동다숲 47.7008㎡

신규

보증 1,500만 / 월 60만

15층 · 2006년 준공

05.31

오산청호엘에이치2단지 36.81㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,164만 / 월 6만

8층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +1,600만 / 월세 ▼ -10만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.97 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 39.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.42℃

평균 최고기온

24.51℃

평균 최저기온

10.90℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

6.60℃

일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.08 m/s

최대 일강수량 39.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.82

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	36.04	19.49	0.0388	0.0134
05.26	24.92	12.47	0.0445	0.0079
05.27	27.28	11.56	0.0505	0.0072
05.28	17.10	7.13	0.0338	0.0138
05.29	22.85	9.60	0.0392	0.0168
05.30	25.94	12.53	0.0435	0.0237
05.31	23.80	12.82	0.0529	0.0127

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.97 / 43.78 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0437 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0140 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,563만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,776만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,682만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,792만	0일	공기질 최우수
5위	파주시	3억 785만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

오산시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.9% · 갱신 증액률 -6.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 72.9%

다른 데이터 탐색

오산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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오산시 주거 환경 자주 묻는 질문

오산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9%
매매 중간가 2억 8,833만 · 전세 중간가 2억 1,245만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

오산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.31 ppm

오산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.1%
갱신 100건 중 12건(12.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

오산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 249건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 53% (상승 57건 / 하락 51건)
매매 중간가 2억 8,833만

오산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm

오산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

오산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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오산시 주거 환경 자주 묻는 질문