경기도 여주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천송동	4억 2,000만	65%	35만원	1일
매매 중간가 4억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 250만 거래량 5건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	오학동	3억 2,700만 ↓-14.5%	91%	50만원	1일
매매 중간가 3억 2,700만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2억 3,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	교동	3억 516만 ↑+15.7%	78%	76만원	1일
매매 중간가 3억 516만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,262만 거래량 15건 월세 평균 월세 76만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	현암동	2억 3,875만 ↑+18.8%	86%	42만원	1일
매매 중간가 2억 3,875만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 200만 거래량 10건 월세 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	월송동	1억 7,000만 ↑+7.4%	80%	9만원	1일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 9만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	멱곡동	1억 5,500만 ↑+6.9%	-	-	1일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	하동	1억 3,348만	-	48만원	1일
매매 중간가 1억 3,348만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	홍문동	1억 3,125만 ↑+0.7%	99%	60만원	1일
매매 중간가 1억 3,125만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 1억 1,444만 거래량 6건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	가남읍	1억 1,975만 ↑+21.7%	82%	49만원	3일
매매 중간가 1억 1,975만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 8,167만 거래량 8건 월세 평균 월세 49만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 17.72℃ 한파 0일
	점봉동	9,000만 ↓-30.5%	-	45만원	1일
매매 중간가 9,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	금사면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 17.76℃ 한파 0일
	산북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 17.76℃ 한파 0일
	상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	연라동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	하거동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	삼교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	능현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	연양동	-	-	30만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	매룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	오금동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.33℃ 한파 0일
	대신면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 17.33℃ 한파 0일
	북내면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	세종대왕면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 17.76℃ 한파 0일
	점동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 17.33℃ 한파 0일
	창동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	우만동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	단현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	신진동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	가업동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	상거동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	흥천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.85㎍ 평균 기온 17.76℃ 한파 0일
	강천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 17.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 6,955만 (1위)	40.2%	104건
성남시	10억 8,032만 (2위)	55.8%	701건
하남시	8억 4,981만 (3위)	60.7%	292건
광명시	6억 6,777만 (4위)	61.2%	272건
구리시	6억 1,011만 (5위)	57.6%	119건
안양시	5억 9,464만 (6위)	62.9%	534건
용인시	5억 9,460만 (7위)	68.4%	923건
화성시	5억 7,430만 (8위)	61.5%	556건
의왕시	5억 6,654만 (9위)	63.7%	114건
수원시	4억 9,784만 (10위)	66.0%	1,049건
고양시	4억 7,262만 (11위)	71.0%	718건
군포시	4억 5,668만 (12위)	67.3%	253건
부천시	4억 5,650만 (13위)	68.3%	470건
남양주시	4억 3,488만 (14위)	70.2%	532건
김포시	4억 2,524만 (15위)	68.0%	456건
안산시	4억 611만 (16위)	64.1%	373건
광주시	3억 7,744만 (17위)	72.3%	189건
시흥시	3억 4,569만 (18위)	69.3%	556건
양평군	3억 1,968만 (19위)	71.9%	37건
의정부시	3억 1,864만 (20위)	71.9%	392건
파주시	3억 785만 (21위)	72.0%	342건
오산시	2억 8,833만 (22위)	72.9%	249건
양주시	2억 7,528만 (23위)	62.9%	246건
평택시	2억 7,096만 (24위)	69.6%	541건
이천시	2억 4,852만 (25위)	79.9%	136건
여주시 현재	2억 1,347만 (26위)	82.0%	94건
가평군	1억 8,792만 (27위)	85.8%	19건
안성시	1억 8,228만 (28위)	78.0%	200건
동두천시	1억 7,682만 (29위)	76.0%	78건
포천시	1억 5,776만 (30위)	71.0%	56건
연천군	1억 3,563만 (31위)	71.3%	19건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 94건

전월 대비 +18%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 20건

매매 중간가 2억 1,347만

최저 5,300만 최고 5억 9,000만

전세가율 82.0%

매매 94건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 94건

상승 23건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 42 / 48 / 4건

매매 가격

2억 1,347만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 5억 9,000만

2억 1,347만

매매가 밴드 5,300만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

82.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,660만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

여주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 94건 기반
최근 거래 방향 상승 23 / 하락 20

거래 94건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
갱신 증액률 -3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 23건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 128건

신규 계약 100건78%

갱신 계약 23건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 53건 (41%) 월세 75건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

96건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 5,860만

갱신요구권 사용률

21.7%

갱신 23건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

75건

전체의 59%

평균 월세38만원

최근 전세 계약

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05.30

예일세띠앙 84.966㎡

신규

전세 2억

7층 · 2006년 준공

05.29

상우1차 124.65㎡

신규

전세 1억 8,500만

9층 · 1993년 준공

05.28

현진에버빌-1 39.59㎡

신규

전세 7,000만

1층 · 2000년 준공

05.27

예일세띠앙 116.711㎡

신규

전세 2억 8,000만

9층 · 2006년 준공

05.27

세광리치타운(101동-108동) 58.74㎡

전세 6,000만

12층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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05.31

벽산 37.52㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

18층 · 1997년 준공

05.31

벽산 37.52㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

16층 · 1997년 준공

05.30

벽산 37.52㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

16층 · 1997년 준공

05.29

현대 59.985㎡

신규

보증 3,000만 / 월 48만

5층 · 1995년 준공

05.29

부영사랑으로 38.651㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.49 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.38℃

평균 최고기온

24.42℃

평균 최저기온

10.86℃

극최고기온

29.50℃

극최저기온

4.30℃

일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 35.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.52

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	28.10	13.93	0.0412	0.0064
05.26	26.54	16.12	0.0420	0.0057
05.27	30.83	13.14	0.0486	0.0069
05.28	19.04	9.49	0.0300	0.0072
05.29	25.17	12.06	0.0410	0.0099
05.30	26.10	14.86	0.0352	0.0109
05.31	29.47	16.52	0.0505	0.0103

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.49 / 47.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0437 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,563만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,776만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,682만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,792만	0일	공기질 최우수
5위	파주시	3억 785만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

여주시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.0% · 갱신 증액률 -3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 82.0%

다른 데이터 탐색

여주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전세가율 82.0%
매매 중간가 2억 1,347만 · 전세 중간가 1억 7,660만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm

여주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.6%
갱신 23건 중 5건(21.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 94건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 53% (상승 23건 / 하락 20건)
매매 중간가 2억 1,347만

여주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm

여주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

여주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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여주시 주거 환경 자주 묻는 질문