경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5억 8,767만 ↓-3.9%	73%	134만원	1일
매매 중간가 5억 8,767만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 4억 491만 거래량 48건 월세 평균 월세 134만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	고촌읍	4억 9,897만 ↓-12.5%	63%	120만원	2일
매매 중간가 4억 9,897만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 3,680만 거래량 106건 월세 평균 월세 120만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	장기동	4억 6,634만 ↓-5.8%	65%	112만원	1일
매매 중간가 4억 6,634만 거래량 98건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 536만 거래량 133건 월세 평균 월세 112만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	운양동	4억 6,317만 ↑+0.3%	69%	100만원	1일
매매 중간가 4억 6,317만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 2,436만 거래량 77건 월세 평균 월세 100만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	마산동	4억 1,706만 ↓-0.1%	68%	83만원	1일
매매 중간가 4억 1,706만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 6,664만 거래량 30건 월세 평균 월세 83만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 16.53℃ 한파 0일
	풍무동	4억 1,266만 ↓-2.6%	70%	91만원	1일
매매 중간가 4억 1,266만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,274만 거래량 91건 월세 평균 월세 91만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 16.53℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 415만 ↑+4.2%	71%	67만원	2일
매매 중간가 4억 415만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,299만 거래량 83건 월세 평균 월세 67만원 거래량 146건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일
	사우동	3억 7,143만 ↑+7.4%	65%	66만원	1일
매매 중간가 3억 7,143만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 2,606만 거래량 30건 월세 평균 월세 66만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 16.53℃ 한파 0일
	북변동	3억 4,856만 ↑+3.7%	67%	86만원	1일
매매 중간가 3억 4,856만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 1,423만 거래량 25건 월세 평균 월세 86만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 16.53℃ 한파 0일
	감정동	2억 9,883만 ↓-2.2%	66%	81만원	1일
매매 중간가 2억 9,883만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 9,955만 거래량 27건 월세 평균 월세 81만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 16.53℃ 한파 0일
	통진읍	2억 9,213만 ↑+8.1%	75%	36만원	2일
매매 중간가 2억 9,213만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,833만 거래량 11건 월세 평균 월세 36만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 17.07℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 16.53℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 6,955만 (1위)	40.2%	104건
성남시	10억 8,032만 (2위)	55.8%	701건
하남시	8억 4,981만 (3위)	60.7%	292건
광명시	6억 6,777만 (4위)	61.2%	272건
구리시	6억 1,011만 (5위)	57.6%	119건
안양시	5억 9,464만 (6위)	62.9%	534건
용인시	5억 9,460만 (7위)	68.4%	923건
화성시	5억 7,430만 (8위)	61.5%	556건
의왕시	5억 6,654만 (9위)	63.7%	114건
수원시	4억 9,784만 (10위)	66.0%	1,049건
고양시	4억 7,262만 (11위)	71.0%	718건
군포시	4억 5,668만 (12위)	67.3%	253건
부천시	4억 5,650만 (13위)	68.3%	470건
남양주시	4억 3,488만 (14위)	70.2%	532건
김포시 현재	4억 2,524만 (15위)	68.0%	456건
안산시	4억 611만 (16위)	64.1%	373건
광주시	3억 7,744만 (17위)	72.3%	189건
시흥시	3억 4,569만 (18위)	69.3%	556건
양평군	3억 1,968만 (19위)	71.9%	37건
의정부시	3억 1,864만 (20위)	71.9%	392건
파주시	3억 785만 (21위)	72.0%	342건
오산시	2억 8,833만 (22위)	72.9%	249건
양주시	2억 7,528만 (23위)	62.9%	246건
평택시	2억 7,096만 (24위)	69.6%	541건
이천시	2억 4,852만 (25위)	79.9%	136건
여주시	2억 1,347만 (26위)	82.0%	94건
가평군	1억 8,792만 (27위)	85.8%	19건
안성시	1억 8,228만 (28위)	78.0%	200건
동두천시	1억 7,682만 (29위)	76.0%	78건
포천시	1억 5,776만 (30위)	71.0%	56건
연천군	1억 3,563만 (31위)	71.3%	19건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 456건

전월 대비 +0%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 98건 / 하락 87건

매매 중간가 4억 2,524만

최저 8,900만 최고 9억 2,000만

전세가율 68.0%

매매 456건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 456건

상승 98건 · 하락 87건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 109 / 261 / 86건

매매 가격

4억 2,524만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,900만 9억 2,000만

4억 2,524만

매매가 밴드 8,900만 ~ 9억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

68.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,464만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 456건 기반
최근 거래 방향 상승 98 / 하락 87

거래 456건 중 직전 거래와 비교 가능 198건
갱신 증액률 -3.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 368건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 368건 중 79건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,196건

신규 계약 766건64%

갱신 계약 368건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 661건 (55%) 월세 535건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

463건

중형 ~85㎡

579건

대형 85㎡↑

154건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.9배

신규

95만원

보증금 3,000만

갱신

16만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

21.5%

갱신 368건 중 79건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

535건

전체의 45%

평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

한강메트로자이2단지 59.9496㎡

신규

전세 3억 5,000만

6층 · 2020년 준공

05.31

한강메트로자이2단지 59.9496㎡

신규

전세 3억 5,000만

14층 · 2020년 준공

05.31

한강메트로자이2단지 59.9496㎡

전세 3억 5,000만

6층 · 2020년 준공

05.31

김포한강신안실크밸리3차 84.8674㎡

전세 2억 7,000만

3층 · 2012년 준공

05.31

한강메트로자이1단지 59.9538㎡

신규

전세 3억 5,000만

32층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

엘에이치한가람마을2단지 36.5㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,937만 / 월 16만

4층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +217만 / 월세 ▼ -1만

05.31

양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 36.68㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,592만 / 월 7만

14층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +1,113만 / 월세 ▼ -5만

05.31

솔터마을(주공2단지) 36.47㎡

보증 3,529만 / 월 8만

16층 · 2011년 준공

05.31

엘에이치한가람마을2단지 26.08㎡

갱신

보증 2,488만 / 월 10만

16층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +112만

05.31

김포한강나비마을엘에이치3단지 46.56㎡

신규

보증 5,235만 / 월 10만

17층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.67 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 70.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.25℃

평균 최고기온

23.18℃

평균 최저기온

12.06℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

4.90℃

일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 70.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.80

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	36.94	25.21	0.0339	0.0077
05.26	24.70	16.41	0.0407	0.0065
05.27	26.85	13.09	0.0494	0.0047
05.28	19.40	9.54	0.0426	0.0054
05.29	23.59	12.51	0.0395	0.0092
05.30	29.52	17.53	0.0445	0.0135
05.31	21.81	14.80	0.0525	0.0053

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.67 / 43.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0446 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0078 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,563만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,776만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,682만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,792만	0일	공기질 최우수
5위	파주시	3억 785만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

김포시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.0% · 갱신 증액률 -3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 68.0%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.0%
매매 중간가 4억 2,524만 · 전세 중간가 2억 8,464만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0446 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.27 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.8%
갱신 368건 중 79건(21.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 456건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 53% (상승 98건 / 하락 87건)
매매 중간가 4억 2,524만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 70.50mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문