경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 1,175만 ↓-2.2%	64%	135만원	1일
매매 중간가 6억 1,175만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 6,720만 거래량 19건 월세 평균 월세 135만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 15.72℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 7,038만 ↓-5.6%	65%	113만원	2일
매매 중간가 5억 7,038만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 4,017만 거래량 87건 월세 평균 월세 113만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.40㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일
	장기동	4억 9,487만 ↑+1.1%	62%	104만원	1일
매매 중간가 4억 9,487만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 903만 거래량 103건 월세 평균 월세 104만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 15.72℃ 한파 0일
	운양동	4억 6,190만 ↑+1.7%	66%	113만원	1일
매매 중간가 4억 6,190만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 2,130만 거래량 81건 월세 평균 월세 113만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 15.72℃ 한파 0일
	풍무동	4억 2,365만 ↑+6.4%	68%	97만원	2일
매매 중간가 4억 2,365만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 7,212만 거래량 90건 월세 평균 월세 97만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.73㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	마산동	4억 1,753만 ↑+2.2%	65%	67만원	1일
매매 중간가 4억 1,753만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 7,464만 거래량 31건 월세 평균 월세 67만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 8,794만 ↓-1.0%	71%	60만원	5일
매매 중간가 3억 8,794만 거래량 93건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 7,938만 거래량 111건 월세 평균 월세 60만원 거래량 189건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.75㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	사우동	3억 4,581만 ↑+11.4%	73%	86만원	2일
매매 중간가 3억 4,581만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 3,065만 거래량 20건 월세 평균 월세 86만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.73㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	북변동	3억 3,613만 ↑+1.1%	73%	74만원	2일
매매 중간가 3억 3,613만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 3,222만 거래량 23건 월세 평균 월세 74만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.73㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	감정동	3억 544만 ↓-2.8%	59%	76만원	1일
매매 중간가 3억 544만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 872만 거래량 33건 월세 평균 월세 76만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	통진읍	2억 7,031만 ↓-2.3%	79%	35만원	5일
매매 중간가 2억 7,031만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,938만 거래량 10건 월세 평균 월세 35만원 거래량 141건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.99㎍ 평균 기온 15.72℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.52㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 15.72℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.46㎍ 평균 기온 14.88℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 14.66℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 8,181만 (1위)	48.5%	74건
성남시	10억 7,403만 (2위)	55.1%	504건
하남시	8억 1,613만 (3위)	61.0%	235건
광명시	6억 2,867만 (4위)	58.4%	188건
구리시	6억 918만 (5위)	59.5%	88건
안양시	5억 8,325만 (6위)	62.8%	447건
용인시	5억 6,863만 (7위)	68.5%	857건
의왕시	5억 6,805만 (8위)	66.2%	102건
화성시	5억 5,692만 (9위)	62.1%	575건
수원시	4억 8,901만 (10위)	66.6%	1,019건
고양시	4억 7,492만 (11위)	71.0%	709건
부천시	4억 5,083만 (12위)	67.3%	446건
군포시	4억 4,585만 (13위)	68.1%	200건
남양주시	4억 3,488만 (14위)	69.7%	500건
김포시 현재	4억 2,543만 (15위)	67.4%	455건
안산시	4억 101만 (16위)	64.2%	367건
광주시	3억 8,353만 (17위)	69.1%	178건
시흥시	3억 5,003만 (18위)	68.3%	510건
파주시	3억 1,487만 (19위)	72.0%	373건
양평군	3억 715만 (20위)	66.2%	35건
의정부시	3억 81만 (21위)	73.1%	377건
오산시	3억 22만 (22위)	72.4%	230건
평택시	2억 7,417만 (23위)	70.6%	493건
양주시	2억 5,998만 (24위)	62.4%	245건
이천시	2억 3,560만 (25위)	82.6%	124건
가평군	2억 836만 (26위)	75.2%	19건
여주시	1억 9,746만 (27위)	77.8%	80건
안성시	1억 8,197만 (28위)	76.2%	203건
동두천시	1억 7,646만 (29위)	74.8%	90건
연천군	1억 6,664만 (30위)	68.7%	11건
포천시	1억 5,685만 (31위)	72.1%	59건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 455건

전월 대비 -3%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 98건 / 하락 80건

매매 중간가 4억 2,543만

최저 8,000만 최고 9억 2,000만

전세가율 67.4%

매매 455건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 455건

상승 98건 · 하락 80건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 108 / 273 / 74건

매매 가격

4억 2,543만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,000만 9억 2,000만

4억 2,543만

매매가 밴드 8,000만 ~ 9억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

67.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,523만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 455건 기반
최근 거래 방향 상승 98 / 하락 80

거래 455건 중 직전 거래와 비교 가능 191건
갱신 증액률 -2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 297건 기반
갱신요구권 사용률 24%

갱신 297건 중 70건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,220건

신규 계약 859건70%

갱신 계약 297건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 608건 (50%) 월세 612건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

525건

중형 ~85㎡

546건

대형 85㎡↑

149건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

32만원

보증금 3,000만

갱신

23만원

보증금 4,420만

갱신요구권 사용률

23.6%

갱신 297건 중 70건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

612건

전체의 50%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

김포센트럴헤센2단지 59.9919㎡

신규

전세 2억 2,000만

13층 · 2022년 준공

04.30

한강신도시운양KCC스위첸 84.96㎡

신규

전세 2억 6,000만

23층 · 2018년 준공

04.30

수정마을(쌍용예가) 84.561㎡

전세 2억 9,000만

14층 · 2011년 준공

04.30

한강센트럴자이1단지 84.9751㎡

전세 2억 6,000만

3층 · 2017년 준공

04.30

풍무푸르지오센트레빌 84.9931㎡

신규

전세 4억

21층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

김포한강나비마을엘에이치3단지 59.46㎡

갱신

보증 2,969만 / 월 38만

10층 · 2014년 준공

보증금 ▼ -1,700만 / 월세 ▲ +5만

04.30

고촌역양우내안애 59.9426㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

11층 · 2024년 준공

04.30

솔터마을(주공2단지) 46.56㎡

신규

보증 3,127만 / 월 22만

13층 · 2011년 준공

04.30

김포한강나비마을엘에이치3단지 59.46㎡

신규

보증 2,969만 / 월 38만

10층 · 2014년 준공

04.30

산호 59.61㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

9층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.87℃

평균 최고기온

21.89℃

평균 최저기온

9.39℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

2.00℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

35.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	12.24	8.55	0.0372	0.0051
04.25	30.13	22.41	0.0527	0.0095
04.26	44.70	20.60	0.0494	0.0103
04.27	42.67	23.81	0.0492	0.0096
04.28	37.61	21.57	0.0484	0.0112
04.29	53.08	22.93	0.0592	0.0085
04.30	63.72	35.58	0.0479	0.0110

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.02 / 44.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0449 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0115 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 6,664만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,685만	3일	저가 진입
3위	동두천시	1억 7,646만	3일	진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 81만	0일	공기질 최우수
5위	가평군	2억 836만	4일

종합 진단 2024년 04월

김포시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.4% · 갱신 증액률 -2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 67.4%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.4%
매매 중간가 4억 2,543만 · 전세 중간가 2억 8,523만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.34 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.8%
갱신 297건 중 70건(23.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 455건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 55% (상승 98건 / 하락 80건)
매매 중간가 4억 2,543만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

김포시

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부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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