김포시 월세

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경기도

김포시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 702건 (순수월세 포함)

2024년 4월 경기 김포시 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 702건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역456건 전세 계약 내역654건 가게25,160곳 인구483,599명 날씨 리포트평균 14.9℃ 초미세먼지24.02㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

530건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

157건

전체 대비 22.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 15건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (147건)

인하 = 32% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (148건)

인하 = 30% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

610

11월

838

12월

620

1월

493

2월

494

3월

702

4월

3월 대비 계약 +42.1% 4월 계약 702건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 230건중간 보증금 1,339만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 234건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 195건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 27건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 5,000만

소형 33% 중소형 33% 중형 28% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

통진읍중간 보증금 2,368만중간 월세 18만원계약 213건 (구분 없음 3건)

신규 196건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 184건 중 4%)

높음 5건 (비교 가능 184건 중 3%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

구래동중간 보증금 3,065만중간 월세 26만원계약 116건

신규 70건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 70건 중 31%)

높음 25건 (비교 가능 70건 중 36%)

갱신 46건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 38건 중 34%)

오름 26건 (비교 가능 46건 중 57%)

양촌읍중간 보증금 2,198만중간 월세 13만원계약 81건 (구분 없음 1건)

신규 53건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 47건 중 23%)

높음 7건 (비교 가능 47건 중 15%)

갱신 27건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 26건 중 50%)

오름 13건 (비교 가능 27건 중 48%)

장기동중간 보증금 3,038만중간 월세 100만원계약 70건 (구분 없음 3건)

신규 51건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 49건 중 35%)

높음 17건 (비교 가능 49건 중 35%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

오름 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

운양동중간 보증금 1억 500만중간 월세 62만원계약 50건 (구분 없음 1건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 31건 중 29%)

높음 12건 (비교 가능 31건 중 39%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 17건 중 6%)

오름 13건 (비교 가능 17건 중 76%)

마산동중간 보증금 3,200만중간 월세 28만원계약 44건 (구분 없음 1건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

높음 5건 (비교 가능 21건 중 24%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 22건 중 50%)

오름 13건 (비교 가능 22건 중 59%)

고촌읍중간 보증금 4,500만중간 월세 120만원계약 40건 (구분 없음 2건)

신규 34건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 33건 중 36%)

높음 7건 (비교 가능 33건 중 21%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

풍무동중간 보증금 4,000만중간 월세 100만원계약 32건

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 21건 중 14%)

높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

감정동중간 보증금 3,000만중간 월세 82만원계약 18건 (구분 없음 2건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

높음 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

걸포동중간 보증금 5,000만중간 월세 139만원계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

북변동중간 보증금 2,000만중간 월세 70만원계약 12건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

사우동중간 보증금 3,550만중간 월세 90만원계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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