경기도

화성시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 1,174건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,084만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

626건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

527건

전체 대비 44.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (503건)

인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (514건)

인하 = 47% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

2,425

11월

2,101

12월

2,377

1월

1,596

2월

1,362

3월

1,174

4월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 4,532만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

356건 · 3,302만

중소형 40~60㎡

404건 · 5,702만

중형 60~85㎡

349건 · 8,740만

중대형 85~115㎡

50건 · 9,872만

대형 115㎡~

15건 · 7,980만

소형 30% 중소형 34% 중형 30% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 7,620만 · 651건

만세구

평균 3,688만 · 213건

효행구

평균 3,645만 · 167건

병점구

평균 5,509만 · 143건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동탄린스트라우스더레이크 2건	송동	116.28㎡ / 35평	8층	3억	160만	-	신규	24.05~26.05	7년
2	04.30	동탄역반도유보라아이비파크2.0 4건	영천동	84.96㎡ / 26평	18층	2억 7,000만	69만	▲ +15.0% 전 60만	갱신	24.05~26.05	10년
3	04.30	동탄역포레너스 8건	영천동	60.38㎡ / 18평	13층	2억 6,250만	15만	-	갱신	24.06~25.10	9년
4	04.30	이편한세상동탄 5건	목동	84.39㎡ / 26평	4층	2억 6,100만	45만	-	갱신	24.06~25.02	8년
5	04.30	이편한세상동탄 5건	목동	84.39㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	45만	-	갱신	24.06~25.02	8년
6	04.30	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	84.80㎡ / 26평	2층	2억	60만	-	신규	24.07~25.07	9년
7	04.30	서희스타힐스엔에이치에프 10건	산척동	84.94㎡ / 26평	17층	1억 6,576만	31만	▼ -55.1% 전 69만	갱신	24.06~26.05	9년
8	04.30	안화동마을주공7단지 4건	병점동	51.72㎡ / 16평	17층	1억 6,500만	6만	-	갱신 갱신권	24.05~25.05	22년
9	04.30	신동탄롯데캐슬 34건	반월동	84.82㎡ / 26평	7층	1억 6,000만	53만	▲ +8.2% 전 49만	갱신	24.07~26.07	8년
10	04.30	동탄행복마을푸르지오 49건	영천동	59.94㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.05~26.05	8년
11	04.30	동탄행복마을푸르지오 49건	영천동	59.94㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	33만	▲ +13.8% 전 29만	갱신	24.05~26.05	8년
12	04.30	르파비스 12건	목동	59.69㎡ / 18평	5층	1억 30만	25만	▼ -46.8% 전 47만	갱신	24.06~26.05	9년
13	04.30	동탄레이크자연앤푸르지오 4건	장지동	84.80㎡ / 26평	22층	1억	150만	-	신규	24.06~26.06	6년
14	04.30	화성병점행복주택 6건	병점동	44.92㎡ / 14평	7층	1억	12만	▼ -60.0% 전 30만	갱신	24.04~26.06	4년
15	04.30	오색마을사랑으로부영10단지 7건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	20층	9,951만	28만	-	신규	24.06~25.06	12년
16	04.30	동탄2신동포레경기행복주택 210건	신동	44.57㎡ / 13평	3층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
17	04.30	동탄2신동포레경기행복주택 210건	신동	44.35㎡ / 13평	15층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
18	04.30	동탄2신동포레경기행복주택 210건	신동	44.57㎡ / 13평	17층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
19	04.30	동탄2신동포레경기행복주택 210건	신동	44.57㎡ / 13평	20층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.06~26.09	2년
20	04.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 16건	산척동	36.04㎡ / 11평	2층	8,330만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.06~26.05	6년
21	04.30	동탄2신동포레경기행복주택 210건	신동	44.50㎡ / 13평	2층	8,032만	13만	▼ -50.0% 전 26만	갱신	24.10~26.09	2년
22	04.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 16건	산척동	36.04㎡ / 11평	14층	7,860만	6만	▼ -76.0% 전 25만	갱신	24.06~26.05	6년
23	04.30	동탄2신동포레경기행복주택 210건	신동	44.50㎡ / 13평	6층	7,508만	13만	▼ -45.8% 전 24만	갱신	24.10~26.09	2년
24	04.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 16건	산척동	36.04㎡ / 11평	6층	7,360만	7만	▼ -72.0% 전 25만	갱신	24.06~26.05	6년
25	04.30	신동탄롯데캐슬 34건	반월동	59.98㎡ / 18평	7층	7,000만	59만	▲ +5.4% 전 56만	갱신	24.07~26.07	8년
26	04.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	4층	6,748만	6만	▼ -71.4% 전 21만	갱신	24.06~26.05	7년
27	04.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	13층	6,748만	6만	▼ -71.4% 전 21만	갱신	24.06~26.05	7년
28	04.30	동탄2신동포레경기행복주택 210건	신동	36.55㎡ / 11평	15층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
29	04.30	동탄2신동포레경기행복주택 210건	신동	36.55㎡ / 11평	10층	6,588만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
30	04.30	동탄2신동포레경기행복주택 210건	신동	44.74㎡ / 14평	12층	6,520만	29만	-	신규	24.10~26.09	2년

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