경기도

하남시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 274건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,625만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

139건

전체 대비 50.7%

갱신 계약

126건

전체 대비 46.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 12% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (123건)

인하 = 44% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

428

11월

295

12월

285

1월

481

2월

475

3월

274

4월

전월 대비 -42.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 5,760만

중소형 40~60㎡

82건 · 1억 832만

중형 60~85㎡

115건 · 1억 8,799만

중대형 85~115㎡

36건 · 2억 6,967만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 15% 중소형 30% 중형 42% 중대형 13% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

덕풍동

평균 1억 2,641만 · 65건

망월동

평균 1억 4,811만 · 63건

학암동

평균 2억 1,882만 · 36건

감이동

평균 1억 7,876만 · 35건

선동

평균 1억 5,612만 · 22건

신장동

평균 1억 3,909만 · 22건

창우동

평균 1억 3,357만 · 14건

풍산동

평균 2억 4,780만 · 10건

감일동

평균 4,129만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	리버나인RIVERNINE 2건	선동	74.95㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	12년
2	04.30	위례로제비앙 4건	학암동	46.92㎡ / 14평	7층	1억 2,000만	90만	-	신규	24.05~25.05	5년
3	04.30	미사강변도시씨3단지 13건	망월동	36.80㎡ / 11평	4층	1억 688만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	24.03~26.05	8년
4	04.30	미사강변도시씨3단지 13건	망월동	36.80㎡ / 11평	15층	1억 688만	13만	-	신규	24.03~26.05	8년
5	04.30	미사강변 센텀팰리스 2건	망월동	84.86㎡ / 26평	7층	1억	180만	-	신규	24.06~26.06	10년
6	04.30	미사강변 센텀팰리스 2건	망월동	74.93㎡ / 23평	5층	5,000만	150만	▲ +3.4% 전 145만	갱신	24.05~26.05	10년
7	04.30	위례아너스포레 2건	학암동	59.76㎡ / 18평	11층	5,000만	200만	-	신규	24.06~26.06	3년
8	04.29	위례숲우미린 6건	학암동	102.43㎡ / 31평	6층	3억	200만	▲ +5.3% 전 190만	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
9	04.29	위례롯데캐슬 8건	학암동	84.98㎡ / 26평	16층	3억	120만	-	신규	24.06~26.06	10년
10	04.29	감일스윗시티10단지 18건	감이동	84.84㎡ / 26평	21층	2억 2,386만	37만	▼ -59.3% 전 91만	갱신	24.04~26.03	6년
11	04.29	리버나인RIVERNINE 2건	선동	84.97㎡ / 26평	4층	2억	110만	-	신규	24.05~26.05	12년
12	04.29	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.39㎡ / 26평	19층	2억	160만	-	신규	24.06~26.06	10년
13	04.29	힐스테이트포웰시티	감이동	84.43㎡ / 26평	22층	2억	100만	-	신규	24.05~26.05	6년
14	04.29	부영 7건	창우동	49.58㎡ / 15평	15층	1억 5,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	32년
15	04.29	위례 센트로엘	학암동	98.75㎡ / 30평	10층	1억 5,000만	275만	-	신규	24.05~26.05	10년
16	04.29	미사강변도시씨3단지 13건	망월동	36.80㎡ / 11평	7층	1억 688만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	24.03~26.05	8년
17	04.29	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	84.87㎡ / 26평	23층	1억	220만	-	신규	24.05~26.05	2년
18	04.29	미사강변도시씨3단지 13건	망월동	26.85㎡ / 8평	23층	7,198만	9만	-	신규	24.04~26.05	8년
19	04.29	휴먼시아새뜰마을(3단지) 4건	덕풍동	46.90㎡ / 14평	4층	6,478만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.04~24.05	18년
20	04.29	대동피렌체 3건	덕풍동	32.00㎡ / 10평	4층	1,500만	60만	-	신규	24.04~26.04	21년
21	04.28	미사강변푸르지오 2건	망월동	84.99㎡ / 26평	7층	5억 1,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.07~26.07	10년
22	04.28	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	84.87㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	2년
23	04.28	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	39.45㎡ / 12평	16층	1억 5,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	2년
24	04.27	더샵포웰시티 2건	감이동	99.43㎡ / 30평	6층	6억	50만	-	신규	24.05~26.05	5년
25	04.27	위례포레자이 3건	학암동	95.97㎡ / 29평	10층	4억	110만	-	신규	24.07~26.07	5년
26	04.27	은행한신 2건	창우동	101.99㎡ / 31평	16층	3억 6,000만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	24.05~26.05	32년
27	04.27	미사역파라곤 3건	망월동	117.03㎡ / 35평	24층	3억	290만	-	신규	24.06~26.06	5년
28	04.27	플로리체위례 3건	학암동	95.99㎡ / 29평	19층	2억	230만	▲ +4.5% 전 220만	갱신	24.05~26.05	11년
29	04.27	힐스테이트센트럴위례	학암동	98.72㎡ / 30평	7층	2억	220만	-	신규	24.07~26.07	5년
30	04.27	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	2층	1억 7,000만	35만	▼ -30.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년

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