경기도

하남시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 282건 (순수월세 포함)

2024년 4월 경기 하남시 월세 중간은 보증금 1억 259만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 282건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역235건 전세 계약 내역608건 가게16,977곳 인구327,373명 날씨 리포트평균 16.6℃ 초미세먼지19.86㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

1억 259만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

144건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

128건

전체 대비 45.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (124건)

인하 = 12% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (125건)

인하 = 44% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

443

11월

307

12월

296

1월

504

2월

489

3월

282

4월

3월 대비 계약 -42.3% 4월 계약 282건의 중간 보증금 1억 259만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 40건중간 보증금 4,825만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 84건중간 보증금 6,478만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 118건중간 보증금 1억 5,843만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 39건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 14% 중소형 30% 중형 42% 중대형 14% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

덕풍동중간 보증금 8,002만중간 월세 55만원계약 67건 (구분 없음 3건)