경기도

구리시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 132건 (순수월세 포함)

2024년 4월 경기 구리시 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 75만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 132건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역88건 전세 계약 내역302건 가게11,452곳 인구188,155명 날씨 리포트평균 16.1℃ 초미세먼지21.03㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

80건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

49건

전체 대비 37.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 15% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 18% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

139

11월

112

12월

123

1월

136

2월

133

3월

132

4월

3월 대비 계약 -0.8% 4월 계약 132건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 28건중간 보증금 1,939만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 61건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 37건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 2억 7,000만

소형 21% 중소형 46% 중형 28% 중대형 2% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인창동중간 보증금 5,000만중간 월세 78만원계약 47건

신규 32건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 14건 (비교 가능 30건 중 47%)

월세

높음 12건 (비교 가능 30건 중 40%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 14건 중 7%)

월세

오름 11건 (비교 가능 13건 중 85%)

수택동중간 보증금 4,201만중간 월세 65만원계약 36건 (구분 없음 1건)