경기도

양주시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 601건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,669만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

427건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

164건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (164건)

인하 = 20% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (164건)

인하 = 60% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

897

11월

695

12월

817

1월

481

2월

880

3월

601

4월

전월 대비 -31.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

213건 · 2,902만

중소형 40~60㎡

150건 · 4,870만

중형 60~85㎡

229건 · 6,233만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,333만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 35% 중소형 25% 중형 38% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 5,555만 · 424건

덕계동

평균 2,587만 · 48건

고암동

평균 2,140만 · 21건

덕정동

평균 1,990만 · 20건

삼숭동

평균 2,406만 · 18건

회정동

평균 1,853만 · 17건

광사동

평균 3,157만 · 15건

고읍동

평균 3,862만 · 12건

만송동

평균 4,378만 · 10건

백석읍

평균 1,600만 · 10건

장흥면

평균 3,000만 · 3건

광적면

평균 1,750만 · 2건

산북동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	세영리첼레이크파크 20건	옥정동	84.99㎡ / 26평	12층	2억 600만	20만	-	신규	24.05~26.05	6년
2	04.30	모아미래도파크뷰 14건	옥정동	58.93㎡ / 18평	25층	1억 5,646만	10만	-	신규	24.05~25.05	5년
3	04.30	더파크포레태영엔에이치에프 24건	옥정동	84.98㎡ / 26평	8층	1억 3,067만	19만	▼ -56.8% 전 44만	갱신	24.06~26.05	6년
4	04.30	지에스건설제이드웰엔에이치에프 3건	옥정동	74.55㎡ / 23평	3층	1억 1,202만	15만	▼ -60.5% 전 38만	갱신	23.03~25.02	8년
5	04.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 38건	옥정동	74.96㎡ / 23평	15층	1억 1,106만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	24.06~26.05	6년
6	04.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 38건	옥정동	74.96㎡ / 23평	11층	1억 1,106만	19만	▼ -53.7% 전 41만	갱신	24.06~26.05	6년
7	04.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 38건	옥정동	74.96㎡ / 23평	14층	1억 1,106만	19만	▼ -53.7% 전 41만	갱신	24.06~26.05	6년
8	04.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 38건	옥정동	59.64㎡ / 18평	16층	9,426만	17만	▼ -56.4% 전 39만	갱신	24.06~26.05	6년
9	04.30	옥정25단지 226건	옥정동	44.48㎡ / 13평	22층	7,180만	9만	▼ -60.9% 전 23만	갱신	24.01~26.03	2년
10	04.30	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 3건	옥정동	84.98㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	24.07~26.07	4년
11	04.30	이레하이니스	덕계동	49.97㎡ / 15평	8층	5,000만	35만	-	신규	24.07~26.07	5년
12	04.30	옥정25단지 226건	옥정동	36.52㎡ / 11평	12층	4,764만	10만	▼ -41.2% 전 17만	갱신	24.04~26.06	2년
13	04.30	옥정25단지 226건	옥정동	32.13㎡ / 10평	7층	4,032만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	24.04~26.06	2년
14	04.30	옥정25단지 226건	옥정동	26.49㎡ / 8평	7층	2,956만	10만	▼ -16.7% 전 12만	갱신	24.04~26.06	2년
15	04.30	옥정25단지 226건	옥정동	26.49㎡ / 8평	4층	2,956만	10만	▼ -16.7% 전 12만	갱신	24.04~26.06	2년
16	04.30	산내들마을휴먼시아(4단지)	고읍동	51.93㎡ / 16평	4층	2,840만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	24.07~26.06	16년
17	04.30	양주회정범양 2건	회정동	84.96㎡ / 26평	14층	2,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	23년
18	04.30	양주2차금광포란재 2건	덕계동	84.90㎡ / 26평	6층	2,000만	75만	-	신규	24.05~26.05	24년
19	04.30	양주윤중아파트 2건	덕계동	52.80㎡ / 16평	19층	1,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	24년
20	04.30	봉우마을(주공5단지) 7건	덕정동	59.47㎡ / 18평	4층	500만	60만	-	신규	24.05~26.04	26년
21	04.30	양주자이1단지 2건	삼숭동	59.89㎡ / 18평	11층	500만	70만	-	신규	24.04~26.04	21년
22	04.29	세영리첼레이크파크 20건	옥정동	84.99㎡ / 26평	24층	2억 600만	20만	-	신규	24.05~26.05	6년
23	04.29	더파크포레계룡건설엔에이치에프 38건	옥정동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 3,067만	19만	▼ -56.8% 전 44만	갱신	24.06~26.05	6년
24	04.29	더파크포레태영엔에이치에프 24건	옥정동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 3,067만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	24.06~26.05	6년
25	04.29	푸른마을 2건	장흥면 부곡리	127.44㎡ / 39평	9층	4,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	27년
26	04.29	푸른마을 2건	장흥면 부곡리	127.44㎡ / 39평	9층	4,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	27년
27	04.29	양주옥정유림노르웨이숲 3건	옥정동	85.00㎡ / 26평	14층	3,000만	90만	-	신규	24.06~26.05	3년
28	04.29	양주고읍엘에이치14단지아파트 6건	광사동	44.88㎡ / 14평	4층	2,944만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	24.04~26.06	3년
29	04.29	은빛마을휴먼시아(8단지) 2건	만송동	49.70㎡ / 15평	13층	2,555만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신 갱신권	24.07~26.06	16년
30	04.29	양주회천한양수자인 4건	덕계동	59.95㎡ / 18평	11층	2,500만	75만	-	신규	24.06~26.06	4년

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