경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 542건 (순수월세 포함)

2024년 4월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 3,132만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 542건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역92건 전세 계약 내역147건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 15.0℃ 초미세먼지23.36㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

3,132만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

400건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

135건

전체 대비 24.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 21% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (135건)

인하 = 64% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

740

11월

560

12월

683

1월

280

2월

653

3월

542

4월

3월 대비 계약 -17.0% 4월 계약 542건의 중간 보증금 3,132만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 309건중간 보증금 2,958만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 81건중간 보증금 4,880만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 148건중간 보증금 7,250만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 2,500만

소형 57% 중소형 15% 중형 27% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

옥정25단지중간 보증금 3,132만중간 월세 15만원계약 338건

신규 284건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 16건 (비교 가능 281건 중 6%)

월세

높음 13건 (비교 가능 281건 중 5%)

갱신 54건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 31건 (비교 가능 54건 중 57%)

월세

오름 23건 (비교 가능 54건 중 43%)

더파크포레계룡건설엔에이치에프중간 보증금 1억 1,106만중간 월세 19만원계약 39건