옥정동 월세

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경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 653건 (순수월세 포함)

2024년 3월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 1억 5,138만원에 월 10만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 653건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역85건 전세 계약 내역142건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 5.4℃ 초미세먼지23.56㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

1억 5,138만

전체 중간값

중간 월세

10만

월세 중간값

신규 계약

307건

전체 대비 47.0%

갱신 계약

216건

전체 대비 33.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 130건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (214건)

인하 = 2% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (216건)

인하 = 23% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

238

10월

740

11월

560

12월

683

1월

280

2월

653

3월

2월 대비 계약 +133.2% 3월 계약 653건의 중간 보증금 1억 5,138만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 47건중간 보증금 2,714만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 432건중간 보증금 1억 5,341만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 171건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3,000만

소형 7% 중소형 66% 중형 26% 중대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

모아미래도파크뷰중간 보증금 1억 5,443만중간 월세 10만원계약 382건 (구분 없음 124건)

신규 132건, 직전 거래와 비교

높음 62건 (비교 가능 132건 중 47%)

높음 0건 (비교 가능 132건 중 0%)

갱신 126건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 125건 중 1%)

오름 0건 (비교 가능 126건 중 0%)

더파크포레계룡건설엔에이치에프중간 보증금 1억 306만중간 월세 19만원계약 37건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 26건, 직전 계약과 비교

오름 25건 (비교 가능 26건 중 96%)

오름 16건 (비교 가능 26건 중 62%)

양주옥정3단지중간 보증금 1,714만중간 월세 9만원계약 25건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 17건 중 12%)

높음 2건 (비교 가능 17건 중 12%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

옥정센트럴파크푸르지오중간 보증금 2,250만중간 월세 72만원계약 24건

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

높음 7건 (비교 가능 21건 중 33%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

양주옥정린파밀리에중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 20건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

더파크포레태영엔에이치에프중간 보증금 1억 3,067만중간 월세 19만원계약 17건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 13건 중 92%)

오름 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

세영리첼레이크파크중간 보증금 2억 600만중간 월세 20만원계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

옥정25단지중간 보증금 4,764만중간 월세 10만원계약 13건

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 13건 중 100%)

오름 0건 (비교 가능 13건 중 0%)

양주옥정더원파크빌리지중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

양주옥정유림노르웨이숲중간 보증금 2,500만중간 월세 100만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

지에스건설제이드웰엔에이치에프중간 보증금 9,681만중간 월세 28만원계약 8건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

대성베르힐옥정더센트로중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 8건 (구분 없음 2건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

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