경기도 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 14,200건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,965만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

8,723건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

5,042건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,919건)

인하 = 17% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,776건)

인하 = 36% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

16,193

10월

16,829

11월

15,357

12월

15,300

1월

14,802

2월

14,200

3월

전월 대비 -4.1% · 중간 보증금 4,080만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,123건 · 2,807만

중소형 40~60㎡

5,650건 · 6,414만

중형 60~85㎡

4,523건 · 1억 1,154만

중대형 85~115㎡

413건 · 1억 8,105만

대형 115㎡~

491건 · 2억 728만

소형 22% 중소형 40% 중형 32% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 5

화성시

평균 6,135만 · 1,362건

수원시

평균 8,441만 · 1,237건

평택시

평균 3,227만 · 1,186건

성남시

평균 1억 6,128만 · 947건

양주시

평균 8,970만 · 880건

남양주시

평균 6,783만 · 873건

시흥시

평균 8,823만 · 846건

용인시

평균 1억 1,399만 · 845건

고양시

평균 8,370만 · 712건

파주시

평균 4,028만 · 605건

의정부시

평균 4,479만 · 499건

하남시

평균 1억 4,967만 · 475건

김포시

평균 5,849만 · 473건

부천시

평균 6,814만 · 387건

안양시

평균 9,418만 · 372건

오산시

평균 3,411만 · 362건

안산시

평균 4,399만 · 353건

안성시

평균 4,707만 · 299건

광명시

평균 1억 2,311만 · 266건

군포시

평균 5,408만 · 214건

과천시

평균 2억 2,727만 · 179건

광주시

평균 6,668만 · 144건

의왕시

평균 9,870만 · 132건

구리시

평균 1억 559만 · 130건

이천시

평균 4,071만 · 105건

여주시

평균 3,930만 · 96건

동두천시

평균 2,387만 · 72건

포천시

평균 1,810만 · 70건

양평군

평균 3,337만 · 46건

가평군

평균 1,997만 · 19건

연천군

평균 1,566만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교역참누리포레스트	수원시 이의동	59.5477㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	30만	▲ +15.4% 전 26만	갱신	24.05~26.05	11년
2	03.31	성복역롯데캐슬골드타운 16건	용인시 성복동	84.9979㎡ / 26평	29층	3억 5,000만	160만	-	신규	24.04~26.04	7년
3	03.31	대림e편한세상1단지 6건	남양주시 오남읍 양지리	155.497㎡ / 47평	6층	3억 3,000만	88만	-	갱신	24.03~25.03	17년
4	03.31	신안인스빌 2건	남양주시 별내동	84.992㎡ / 26평	5층	3억	60만	-	신규	24.06~26.06	14년
5	03.31	기흥역파크푸르지오	용인시 구갈동	73.55㎡ / 22평	38층	2억 5,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	8년
6	03.31	연원마을금호베스트빌	용인시 보정동	84.83㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	24년
7	03.31	어은목마을벽산블루밍아파트 3건	용인시 중동	84.54㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	60만	-	갱신		20년
8	03.31	어은목마을벽산블루밍아파트 3건	용인시 중동	84.54㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	20년
9	03.31	부영 13건	하남시 창우동	49.58㎡ / 15평	4층	1억	75만	-	신규	24.06~26.06	32년
10	03.31	오색마을사랑으로부영10단지 2건	화성시 향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	15층	9,951만	28만	-	갱신	24.03~25.03	12년
11	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.97㎡ / 18평	20층	9,602만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.04~26.03	6년
12	03.31	엘에이치브라운빌리지 12건	의정부시 민락동	59.98㎡ / 18평	14층	9,038만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	24.04~26.03	11년
13	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.99㎡ / 18평	11층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
14	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.97㎡ / 18평	8층	8,802만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	24.04~26.03	6년
15	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.97㎡ / 18평	15층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
16	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.97㎡ / 18평	17층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
17	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.97㎡ / 18평	20층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
18	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.97㎡ / 18평	1층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
19	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.97㎡ / 18평	3층	8,802만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	24.04~26.03	6년
20	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.98㎡ / 18평	12층	8,802만	21만	▼ -48.8% 전 41만	갱신	24.04~26.03	6년
21	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.97㎡ / 18평	2층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
22	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.97㎡ / 18평	15층	8,802만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	24.04~26.03	6년
23	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	의정부시 산곡동	59.97㎡ / 18평	14층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
24	03.31	별빛마을(건영)10 2건	고양시 화정동	84.96㎡ / 26평	1층	8,000만	84만	▲ +6.3% 전 79만	갱신	24.06~26.06	30년
25	03.31	주공1단지 11건	화성시 병점동	59.8㎡ / 18평	14층	7,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	29년
26	03.31	주공1단지 11건	화성시 병점동	59.8㎡ / 18평	14층	7,000만	65만	-	갱신		29년
27	03.31	라펠리스 8건	용인시 풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	3층	7,000만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	24.04~25.04	14년
28	03.31	가내마을5단지 72건	평택시 죽백동	46.53㎡ / 14평	6층	6,947만	12만	-	신규	24.04~26.03	5년
29	03.31	시범한양 17건	성남시 서현동	35.1㎡ / 11평	5층	6,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.04~26.04	35년
30	03.31	한라비발디캠퍼스2차 4건	시흥시 배곧동	84.8275㎡ / 26평	39층	6,000만	74만	-	신규	24.03~26.03	8년

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