인천광역시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 3,225건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,216만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

1,877건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

1,296건

전체 대비 40.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,285건)

인하 = 5% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,272건)

인하 = 12% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

2,601

10월

2,187

11월

2,160

12월

2,886

1월

2,896

2월

3,225

3월

전월 대비 +11.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

434건 · 2,464만

중소형 40~60㎡

1,371건 · 5,546만

중형 60~85㎡

1,212건 · 8,078만

중대형 85~115㎡

103건 · 6,299만

대형 115㎡~

105건 · 8,906만

소형 13% 중소형 43% 중형 38% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

부평구

평균 9,931만 · 1,038건

미추홀구

평균 5,414만 · 461건

서구

평균 4,796만 · 418건

남동구

평균 3,632만 · 393건

연수구

평균 5,353만 · 362건

계양구

평균 2,874만 · 284건

중구

평균 4,132만 · 221건

동구

평균 3,104만 · 40건

강화군

평균 2,563만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	더샵부평센트럴시티 732건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	11층	1억 3,500만	54만	→ 동결 전 54만	갱신	24.05~26.05	4년
2	03.31	더샵부평센트럴시티 732건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	22층	1억 3,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.07~26.07	4년
3	03.31	더샵센트럴파크2	연수구 송도동	146.5057㎡ / 44평	28층	1억	420만	-	신규	24.04~26.03	15년
4	03.31	송도자이하버뷰2단지 3건	연수구 송도동	95.393㎡ / 29평	2층	1억	170만	-	신규	24.06~26.06	15년
5	03.31	더샵부평센트럴시티 732건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	25층	1억	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.08~26.08	4년
6	03.31	더샵부평센트럴시티 732건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	43층	1억	53만	→ 동결 전 53만	갱신	24.07~26.07	4년
7	03.31	더샵부평센트럴시티 732건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	29층	1억	53만	→ 동결 전 53만	갱신	24.05~26.05	4년
8	03.31	리노빌	부평구 부개동	84.1253㎡ / 25평	2층	6,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	23년
9	03.31	힐스테이트학익 2건	미추홀구 학익동	84.9993㎡ / 26평	31층	6,000만	120만	-	신규	24.04~25.10	5년
10	03.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 5건	남동구 논현동	46.6㎡ / 14평	3층	5,335만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.04~26.03	19년
11	03.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 5건	남동구 논현동	46.55㎡ / 14평	8층	5,312만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.04~26.03	19년
12	03.31	힐스테이트푸르지오주안 7건	미추홀구 주안동	39.95㎡ / 12평	12층	5,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	3년
13	03.31	서해그랑블포레스트 2건	연수구 동춘동	59.8632㎡ / 18평	3층	5,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	7년
14	03.31	더샵부평센트럴시티 732건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	23층	4,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	4년
15	03.31	송도금호어울림 2건	연수구 송도동	84.89㎡ / 26평	9층	3,000만	170만	-	신규	24.06~26.06	21년
16	03.31	동산휴먼시아1단지 2건	동구 송림동	59.95㎡ / 18평	4층	3,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	16년
17	03.31	포레시안 3건	남동구 만수동	74.91㎡ / 23평	9층	3,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	24.03~26.03	15년
18	03.31	무지개마을 3건	연수구 동춘동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	-	갱신		31년
19	03.31	미도	계양구 효성동	65.97㎡ / 20평	4층	2,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	24.03~26.03	41년
20	03.31	인천영종한양수자인 9건	중구 중산동	59.127㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	-	갱신	24.04~26.04	14년
21	03.31	호반베르디움 3건	서구 청라동	84.8385㎡ / 26평	14층	2,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신	24.04~26.04	15년
22	03.31	무지개마을 3건	연수구 동춘동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	-	신규	24.04~25.04	31년
23	03.31	연수주공2차 6건	연수구 연수동	49.94㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	34년
24	03.31	대림1차 8건	부평구 부평동	50.155㎡ / 15평	7층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	37년
25	03.31	청라호수공원한신더휴 3건	서구 청라동	84.9613㎡ / 26평	11층	2,000만	160만	-	신규	24.05~26.05	6년
26	03.31	영종하늘도시한신더휴2차	중구 중산동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	2년
27	03.31	퀸스타운(동성) 4건	서구 불로동	59.97㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	-	신규	24.05~25.05	27년
28	03.31	인천서창엘에이치12단지 6건	남동구 서창동	29.97㎡ / 9평	9층	1,398만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.03	12년
29	03.31	뉴서울(284-401) 6건	서구 가정동	57.2㎡ / 17평	12층	1,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	36년
30	03.31	광일	부평구 부개동	43.2㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	-	신규	24.05~26.04	41년

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