인천광역시

영종구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 204건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

144건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

58건

전체 대비 28.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 16% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 51% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

233

10월

179

11월

218

12월

161

1월

149

2월

204

3월

전월 대비 +36.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 2,716만

중소형 40~60㎡

64건 · 2,000만

중형 60~85㎡

77건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 26% 중소형 31% 중형 38% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

중산동

중간 2,000만 · 114건

운서동

중간 2,000만 · 74건

운남동

중간 7,300만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.13㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	-	갱신	24.04~26.04	14년
2	03.31	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	2년
3	03.30	운서역금강펜테리움 8건	운서동	84.83㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	2년
4	03.30	영종엘에이치67단지 23건	중산동	37.33㎡ / 11평	13층	5,845만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	24.06~26.05	4년
5	03.30	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.92㎡ / 26평	18층	4,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.04~26.04	14년
6	03.30	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.43㎡ / 35평	24층	3,000만	140만	-	신규	24.05~26.05	14년
7	03.30	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.22㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	14년
8	03.30	하늘도시우미린1단지 10건	중산동	59.90㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	14년
9	03.30	영종힐스테이트 9건	중산동	83.37㎡ / 25평	9층	1,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	14년
10	03.30	하늘도시우미린1단지 10건	중산동	59.96㎡ / 18평	36층	1,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	14년
11	03.30	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.02㎡ / 17평	26층	1,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.05~26.05	13년
12	03.29	영종엘에이치67단지 23건	중산동	46.01㎡ / 14평	16층	5,279만	27만	-	신규	24.03~26.05	4년
13	03.29	영종엘에이치2단지 11건	운서동	36.21㎡ / 11평	4층	5,148만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.06~26.05	8년
14	03.29	영종엘에이치67단지 23건	중산동	37.33㎡ / 11평	14층	4,845만	14만	▼ -30.0% 전 20만	갱신	24.06~26.05	4년
15	03.29	영종엘에이치67단지 23건	중산동	29.07㎡ / 9평	8층	3,779만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.06~26.05	4년
16	03.29	영종엘에이치67단지 23건	중산동	37.33㎡ / 11평	18층	3,445만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.06~26.05	4년
17	03.29	영종엘에이치2단지 11건	운서동	22.84㎡ / 7평	20층	3,060만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.02~26.04	8년
18	03.29	스카이시티자이 2건	중산동	98.95㎡ / 30평	27층	3,000만	160만	-	신규	24.05~26.05	8년
19	03.29	영종1단지엘에이치 20건	운서동	46.13㎡ / 14평	11층	2,858만	17만	-	신규	24.03~26.05	14년
20	03.29	영종엘에이치2단지 11건	운서동	22.84㎡ / 7평	20층	2,508만	9만	▼ -18.2% 전 11만	갱신	24.02~26.04	8년
21	03.29	하늘도시우미린1단지 10건	중산동	59.96㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	-	신규	24.06~25.10	14년
22	03.29	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	125만	-	신규	24.05~26.05	4년
23	03.29	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	125만	-	갱신		4년
24	03.29	영종1단지엘에이치 20건	운서동	36.34㎡ / 11평	6층	1,739만	11만	-	신규	24.03~26.05	14년
25	03.29	영종1단지엘에이치 20건	운서동	36.34㎡ / 11평	10층	1,739만	11만	-	신규	24.03~26.05	14년
26	03.29	영종1단지엘에이치 20건	운서동	36.34㎡ / 11평	15층	1,739만	11만	-	신규	24.03~26.05	14년
27	03.29	영종7단지엘에이치 9건	중산동	36.34㎡ / 11평	14층	1,583만	9만	-	신규	24.03~26.05	14년
28	03.29	영종7단지엘에이치 9건	중산동	29.75㎡ / 9평	13층	1,217만	8만	-	신규	24.03~26.05	14년
29	03.28	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	20만	▲ +100.0% 전 10만	갱신	24.04~26.04	4년
30	03.28	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	84.84㎡ / 26평	9층	1억 7,943만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.07~27.07	7년

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