인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 180건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

151건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 27% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

426

10월

262

11월

211

12월

175

1월

183

2월

180

3월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,539만

중소형 40~60㎡

46건 · 2,000만

중형 60~85㎡

105건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 4,000만

대형 115㎡~

10건 · 2,750만

소형 5% 중소형 26% 중형 58% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 3,000만 · 55건

마전동

중간 2,000만 · 38건

원당동

중간 5,000만 · 32건

불로동

중간 2,000만 · 29건

왕길동

중간 2,000만 · 11건

백석동

중간 5,000만 · 8건

오류동

중간 2,500만 · 4건

금곡동

중간 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	퀸스타운(동성) 4건	불로동	59.97㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	-	신규	24.05~25.05	27년
2	03.30	검단신도시푸르지오더베뉴 3건	원당동	105.52㎡ / 32평	6층	1억 5,000만	125만	-	신규	24.05~26.05	5년
3	03.30	퀸스타운(신명) 4건	불로동	59.97㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	28년
4	03.30	검단오류역우방아이유쉘	오류동	66.52㎡ / 20평	10층	2,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	5년
5	03.30	연진	불로동	57.20㎡ / 17평	5층	1,000만	45만	-	신규	24.05~26.04	35년
6	03.29	우미린리버포레 2건	원당동	84.11㎡ / 25평	22층	2억 400만	15만	-	신규	24.05~26.05	3년
7	03.29	검단대광로제비앙센트럴포레 3건	불로동	61.91㎡ / 19평	6층	1억 4,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	4년
8	03.29	퀸스타운(길훈) 5건	불로동	59.72㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	3만	→ 동결 전 3만	갱신	24.06~26.06	27년
9	03.29	검단신도시디에트르더펠리체 2건	당하동	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	4년
10	03.29	인천검단엘에이치13단지 6건	당하동	29.37㎡ / 9평	9층	1,539만	16만	-	신규	24.03~26.05	4년
11	03.28	호반써밋프라임뷰 3건	당하동	72.55㎡ / 22평	7층	2억 8,000만	10만	-	신규	24.04~26.04	4년
12	03.28	검단한신더휴어반파크 6건	당하동	74.96㎡ / 23평	1층	9,200만	40만	-	갱신		3년
13	03.28	호반써밋1차 3건	원당동	72.21㎡ / 22평	12층	3,000만	160만	-	신규	24.03~26.03	5년
14	03.28	태평	당하동	59.99㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	27년
15	03.28	원흥 3건	왕길동	69.87㎡ / 21평	4층	1,500만	55만	-	신규	24.05~26.05	33년
16	03.27	검단힐스테이트5차 2건	당하동	99.48㎡ / 30평	2층	3,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	13년
17	03.27	인천검단엘에이치13단지 6건	당하동	37.78㎡ / 11평	15층	2,743만	22만	-	신규	24.03~26.05	4년
18	03.27	당하푸르지오	당하동	73.83㎡ / 22평	3층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	21년
19	03.27	인천검단엘에이치13단지 6건	당하동	29.37㎡ / 9평	4층	1,539만	16만	-	신규	24.03~26.05	4년
20	03.27	인천검단엘에이치13단지 6건	당하동	37.78㎡ / 11평	15층	743만	28만	▲ +27.3% 전 22만	갱신	24.03~26.05	4년
21	03.27	인천검단엘에이치13단지 6건	당하동	26.31㎡ / 8평	8층	156만	5만	-	신규	24.03~26.05	4년
22	03.26	원당LG자이(원당지구69BL1L) 4건	원당동	84.95㎡ / 26평	1층	1억	60만	-	신규	24.05~26.05	22년
23	03.26	오류풍림아이원	오류동	84.60㎡ / 26평	15층	4,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	15년
24	03.26	검단신도시모아미래도엘리트파크 4건	당하동	84.94㎡ / 26평	14층	3,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	4년
25	03.26	퀸스타운(신명) 4건	불로동	84.99㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	28년
26	03.26	퀸스타운(신명) 4건	불로동	59.72㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	28년
27	03.26	장미 3건	마전동	57.60㎡ / 17평	4층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	36년
28	03.25	원당LG자이(원당지구69BL1L) 4건	원당동	84.95㎡ / 26평	6층	1억 3,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	22년
29	03.25	대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 2건	왕길동	84.91㎡ / 26평	6층	1억	65만	-	신규	24.05~26.05	19년
30	03.25	검단신도시디에트르더힐 2건	원당동	84.68㎡ / 26평	4층	1억	90만	-	신규	24.04~26.04	4년

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