인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 461건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,176만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

199건

전체 대비 43.2%

갱신 계약

253건

전체 대비 54.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (252건)

인하 = 2% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 89% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (253건)

인하 = 6% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 89% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

223

10월

186

11월

228

12월

533

1월

428

2월

461

3월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 5,176만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 500만

중소형 40~60㎡

216건 · 5,176만

중형 60~85㎡

207건 · 6,212만

대형 115㎡~

8건 · 6,500만

소형 7% 중소형 47% 중형 45% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

도화동

중간 6,729만 · 269건

주안동

중간 2,000만 · 95건

용현동

중간 2,000만 · 44건

학익동

중간 2,000만 · 31건

숭의동

중간 2,000만 · 17건

관교동

중간 3,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	힐스테이트학익 2건	학익동	85.00㎡ / 26평	31층	6,000만	120만	-	신규	24.04~25.10	5년
2	03.31	힐스테이트푸르지오주안 7건	주안동	39.95㎡ / 12평	12층	5,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	3년
3	03.30	상용라데팡스	숭의동	59.13㎡ / 18평	2층	8,770만	12만	▲ +140.0% 전 5만	갱신	24.03~26.03	23년
4	03.30	스타디움센트럴시티 3건	숭의동	84.92㎡ / 26평	24층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	4년
5	03.30	클래시아아파트 2건	숭의동	59.82㎡ / 18평	8층	3,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	7년
6	03.30	e편한세상주안에듀서밋 8건	주안동	63.88㎡ / 19평	3층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	2년
7	03.30	미송아파트	숭의동	69.55㎡ / 21평	6층	3,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	18년
8	03.30	포레나미추홀 2건	주안동	59.92㎡ / 18평	15층	3,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	4년
9	03.30	인천 SK Sky VIEW 3건	용현동	59.99㎡ / 18평	7층	3,000만	115만	-	신규	24.04~26.04	10년
10	03.30	월드스테이트(101~111,124~132) 5건	주안동	60.00㎡ / 18평	26층	3,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
11	03.30	용현대우 2건	용현동	75.43㎡ / 23평	16층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	25년
12	03.30	금호어울림4차	용현동	84.85㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	16년
13	03.30	장미1 2건	학익동	66.75㎡ / 20평	5층	2,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	42년
14	03.30	우성 2건	용현동	59.49㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	30년
15	03.30	장미1 2건	학익동	66.75㎡ / 20평	5층	2,000만	50만	-	갱신		42년
16	03.30	선우	용현동	59.35㎡ / 18평	7층	1,500만	50만	-	신규	24.04~26.04	23년
17	03.30	삼원 2건	도화동	43.20㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	41년
18	03.30	현대	숭의동	55.22㎡ / 17평	7층	1,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	40년
19	03.30	유원용현 5건	용현동	58.50㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	-	신규	24.05~26.05	37년
20	03.30	신비마을	주안동	49.35㎡ / 15평	10층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	32년
21	03.30	한국공영 2건	학익동	46.45㎡ / 14평	2층	1,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	46년
22	03.30	주안파크자이더플래티넘 7건	주안동	59.96㎡ / 18평	23층	1,000만	120만	-	신규	24.03~25.03	3년
23	03.30	신로얄	주안동	40.90㎡ / 12평	2층	800만	40만	-	갱신		45년
24	03.30	인천학익두산위브	학익동	18.38㎡ / 6평	5층	500만	50만	-	신규	24.04~25.04	15년
25	03.30	욱일 2건	주안동	47.44㎡ / 14평	2층	500만	45만	-	신규	24.04~26.04	44년
26	03.30	주안역신일해피트리 2건	주안동	67.38㎡ / 20평	14층	300만	120만	-	신규	24.04~24.09	4년
27	03.29	e편한세상도화6-2단지 88건	도화동	59.22㎡ / 18평	6층	1억 176만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	24.04~26.03	8년
28	03.29	e편한세상도화6-1단지 91건	도화동	72.14㎡ / 22평	15층	6,212만	50만	▲ +2.0% 전 49만	갱신	24.04~26.04	8년
29	03.29	e편한세상도화6-2단지 88건	도화동	59.22㎡ / 18평	15층	5,176만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	24.04~26.03	8년
30	03.29	주안역미추홀더리브 3건	도화동	74.30㎡ / 22평	22층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	3년

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