인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 428건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,176만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

184건

전체 대비 43.0%

갱신 계약

184건

전체 대비 43.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (183건)

인하 = 2% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 87% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (183건)

인하 = 8% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

226

9월

223

10월

186

11월

228

12월

533

1월

428

2월

전월 대비 -19.7% · 중간 보증금 5,176만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 532만

중소형 40~60㎡

171건 · 5,000만

중형 60~85㎡

217건 · 6,729만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,500만

대형 115㎡~

6건 · 4,500만

소형 7% 중소형 40% 중형 51% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

도화동

중간 6,729만 · 264건

주안동

중간 2,000만 · 78건

용현동

중간 2,261만 · 46건

학익동

중간 1,000만 · 23건

숭의동

중간 2,000만 · 11건

관교동

중간 3,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	대준블루온101동 2건	숭의동	49.80㎡ / 15평	6층	1억 1,900만	20만	-	신규	24.04~26.04	10년
2	02.29	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	72.14㎡ / 22평	17층	1억 1,388만	37만	-	신규	24.04~26.04	8년
3	02.29	e편한세상도화5단지 96건	도화동	59.79㎡ / 18평	6층	6,833만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	24.03~26.03	8년
4	02.29	e편한세상도화5단지 96건	도화동	84.91㎡ / 26평	13층	6,729만	57만	-	신규	24.03~26.03	8년
5	02.29	e편한세상도화5단지 96건	도화동	84.91㎡ / 26평	4층	6,729만	56만	-	신규	24.03~26.03	8년
6	02.29	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	72.87㎡ / 22평	9층	6,212만	50만	▲ +2.0% 전 49만	갱신	24.03~26.03	8년
7	02.29	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	72.14㎡ / 22평	24층	6,212만	50만	▲ +2.0% 전 49만	갱신	24.03~26.03	8년
8	02.29	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	59.90㎡ / 18평	6층	5,176만	45만	-	신규	24.03~26.03	8년
9	02.29	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	59.79㎡ / 18평	6층	5,176만	45만	▲ +2.3% 전 44만	갱신	24.04~26.04	8년
10	02.29	명주아르디에 5건	주안동	28.33㎡ / 9평	11층	2,700만	27만	-	신규	24.03~26.02	14년
11	02.29	e편한세상주안에듀서밋 4건	주안동	63.88㎡ / 19평	19층	1,500만	120만	-	신규	24.04~26.04	2년
12	02.29	문원	주안동	55.13㎡ / 17평	2층	1,000만	20만	-	신규	24.03~26.02	42년
13	02.29	성락	도화동	42.61㎡ / 13평	1층	500만	30만	-	신규	24.03~26.03	45년
14	02.29	대동1 2건	학익동	49.96㎡ / 15평	2층	500만	50만	-	신규	24.02~26.02	38년
15	02.29	명주아르디에 5건	주안동	17.09㎡ / 5평	8층	300만	35만	-	신규	24.02~25.02	14년
16	02.28	월드스테이트(101~111,124~132) 8건	주안동	126.92㎡ / 38평	1층	2억	55만	▲ +37.5% 전 40만	갱신	24.05~26.05	18년
17	02.28	e편한세상도화5단지 96건	도화동	84.97㎡ / 26평	7층	1억 3,976만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	24.03~26.03	8년
18	02.28	주안역센트레빌 6건	주안동	47.96㎡ / 15평	2층	1억 3,280만	15만	▼ -59.5% 전 37만	갱신	24.01~26.03	5년
19	02.28	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	72.14㎡ / 22평	25층	8,282만	45만	▲ +2.3% 전 44만	갱신	24.04~26.04	8년
20	02.28	e편한세상도화5단지 96건	도화동	84.91㎡ / 26평	2층	6,729만	54만	-	신규	24.03~26.03	8년
21	02.28	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	84.99㎡ / 26평	8층	6,729만	57만	▲ +1.8% 전 56만	갱신	24.05~26.05	8년
22	02.28	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	72.87㎡ / 22평	6층	6,212만	50만	▲ +2.0% 전 49만	갱신	24.03~26.03	8년
23	02.28	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	72.87㎡ / 22평	26층	6,212만	50만	▲ +2.0% 전 49만	갱신	24.04~26.04	8년
24	02.28	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	72.87㎡ / 22평	6층	6,212만	50만	-	신규	24.03~26.03	8년
25	02.28	e편한세상도화6-2단지 19건	도화동	59.22㎡ / 18평	9층	5,176만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	24.04~26.03	8년
26	02.28	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	59.90㎡ / 18평	21층	5,176만	45만	▲ +2.3% 전 44만	갱신	24.04~26.04	8년
27	02.28	e편한세상도화6-1단지 122건	도화동	59.79㎡ / 18평	22층	5,176만	45만	▲ +2.3% 전 44만	갱신	24.03~26.03	8년
28	02.28	나산 2건	도화동	84.93㎡ / 26평	12층	5,000만	70만	-	신규	24.04~26.02	30년
29	02.28	엘에이치미추홀3단지 9건	용현동	21.97㎡ / 7평	25층	3,196만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	22.12~24.11	8년
30	02.28	인천용현엑슬루타워 3건	용현동	59.98㎡ / 18평	24층	3,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	15년

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