인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 183건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

142건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

36건

전체 대비 19.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 26% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 29% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

228

9월

426

10월

262

11월

211

12월

175

1월

183

2월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,020만

중소형 40~60㎡

40건 · 2,000만

중형 60~85㎡

110건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,500만

대형 115㎡~

8건 · 3,000만

소형 9% 중소형 22% 중형 60% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 3,000만 · 59건

원당동

중간 4,038만 · 44건

마전동

중간 2,000만 · 38건

불로동

중간 2,000만 · 20건

왕길동

중간 2,000만 · 12건

백석동

중간 5,000만 · 7건

오류동

중간 1,500만 · 1건

금곡동

중간 2,000만 · 1건

대곡동

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	인천검단엘에이치20단지 2건	원당동	44.61㎡ / 13평	9층	7,966만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	23.11~25.10	5년
2	02.29	인천검단26단지 8건	원당동	46.55㎡ / 14평	8층	5,595만	18만	▼ -33.3% 전 27만	갱신	24.02~26.04	2년
3	02.29	인천검단26단지 8건	원당동	37.02㎡ / 11평	4층	4,712만	8만	▼ -61.9% 전 21만	갱신	24.02~26.04	2년
4	02.29	우미린더시그니처 4건	원당동	74.32㎡ / 22평	25층	3,000만	145만	-	신규	24.03~26.03	4년
5	02.29	검단신도시디에트르더펠리체 4건	당하동	84.77㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	4년
6	02.29	인천검단26단지 8건	원당동	26.11㎡ / 8평	13층	2,863만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	2년
7	02.29	인천검단26단지 8건	원당동	26.06㎡ / 8평	19층	2,863만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	2년
8	02.28	검단대광로제비앙센트럴포레 5건	불로동	61.85㎡ / 19평	18층	2억 3,600만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	24.02~25.02	4년
9	02.28	검단대광로제비앙센트럴포레 5건	불로동	61.85㎡ / 19평	18층	2억 3,600만	10만	-	갱신 갱신권	24.02~25.02	4년
10	02.28	불로e-편한세상 2건	불로동	59.79㎡ / 18평	7층	8,000만	37만	-	신규	24.03~26.03	21년
11	02.28	대원레스피아1차 2건	마전동	84.99㎡ / 26평	5층	4,890만	50만	-	신규	24.03~26.03	22년
12	02.28	아라역금강펜테리움더시글로1차 3건	당하동	84.98㎡ / 26평	21층	3,000만	160만	-	신규	24.03~26.03	2년
13	02.28	대림e편한세상(원당지구78BL1L) 3건	원당동	84.98㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	22년
14	02.28	인천검단엘에이치13단지 3건	당하동	29.37㎡ / 9평	4층	1,539만	16만	-	신규	24.02~26.04	4년
15	02.28	대원레스피아1차 2건	마전동	84.99㎡ / 26평	14층	1,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	22년
16	02.28	인천검단26단지 8건	원당동	26.11㎡ / 8평	9층	463만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	24.02~26.04	2년
17	02.27	검단한신더휴어반파크 4건	당하동	74.96㎡ / 23평	15층	1억 9,800만	17만	-	신규	24.03~26.03	3년
18	02.27	검단 양우내안애 퍼스트힐 4건	마전동	84.81㎡ / 26평	10층	7,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
19	02.27	검단한신더휴어반파크 4건	당하동	84.69㎡ / 26평	5층	5,600만	62만	-	갱신		3년
20	02.27	예미지더시그너스 3건	당하동	102.71㎡ / 31평	14층	5,000만	140만	-	신규	24.02~26.02	3년
21	02.27	검단힐스테이트2차	마전동	123.16㎡ / 37평	11층	3,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	16년
22	02.27	영남탑스빌 2건	마전동	179.73㎡ / 54평	20층	3,000만	150만	-	신규	24.04~26.04	26년
23	02.27	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 4건	백석동	59.96㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	3년
24	02.27	검단자이1단지	왕길동	84.34㎡ / 26평	2층	2,500만	110만	-	신규	24.04~26.04	16년
25	02.27	검단 양우내안애 퍼스트힐 4건	마전동	59.96㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	4년
26	02.27	검단신도시대방디에트르리버파크 2건	원당동	60.00㎡ / 18평	1층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	4년
27	02.27	영남탑스빌 2건	마전동	84.97㎡ / 26평	5층	1,500만	86만	▲ +14.7% 전 75만	갱신	24.04~25.04	26년
28	02.27	인천검단26단지 8건	원당동	46.70㎡ / 14평	11층	895만	36만	▲ +33.3% 전 27만	갱신	24.02~26.04	2년
29	02.26	검단자이2단지 2건	왕길동	84.74㎡ / 26평	3층	8,000만	75만	▼ -16.7% 전 90만	갱신	24.03~26.03	16년
30	02.26	검단SKVIEW 2건	당하동	84.79㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	9년

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