인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 175건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

148건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 67% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

315

8월

228

9월

426

10월

262

11월

211

12월

175

1월

전월 대비 -17.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,945만

중소형 40~60㎡

41건 · 2,000만

중형 60~85㎡

112건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

13건 · 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 3% 중소형 23% 중형 64% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

당하동

중간 3,000만 · 58건

원당동

중간 3,000만 · 47건

불로동

중간 2,000만 · 27건

마전동

중간 2,750만 · 24건

왕길동

중간 2,000만 · 12건

백석동

중간 4,000만 · 5건

오류동

중간 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	인천검단엘에이치20단지 3건	원당동	44.61㎡ / 13평	3층	5,282만	24만	-	갱신		5년
2	01.31	우미린더시그니처 6건	원당동	84.97㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	4년
3	01.31	동부 2건	불로동	59.94㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	27년
4	01.31	인천마전대주파크빌	마전동	84.95㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	21년
5	01.30	검단 금호어울림 센트럴 6건	원당동	74.84㎡ / 23평	5층	5,000만	125만	-	신규	24.03~26.03	5년
6	01.30	검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) 4건	당하동	84.16㎡ / 25평	7층	4,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	5년
7	01.30	검단자이2단지 3건	왕길동	123.19㎡ / 37평	9층	3,000만	120만	-	갱신	24.02~26.02	16년
8	01.30	검단신도시대방디에트르리버파크 2건	원당동	59.98㎡ / 18평	2층	2,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	4년
9	01.30	퀸스타운(길훈) 5건	불로동	59.72㎡ / 18평	3층	1,500만	60만	-	신규	24.02~25.02	27년
10	01.29	인천검단엘에이치20단지 3건	원당동	44.61㎡ / 13평	18층	5,460만	26만	-	갱신		5년
11	01.29	검단신도시디에트르더힐 3건	원당동	76.12㎡ / 23평	16층	3,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	4년
12	01.29	검단금호어울림	마전동	84.99㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	22년
13	01.28	검단신도시디에트르더펠리체 4건	당하동	75.65㎡ / 23평	11층	3,000만	95만	-	신규	24.03~24.12	4년
14	01.28	원당풍림아이원 4건	당하동	74.09㎡ / 22평	16층	2,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	22년
15	01.28	대림e편한세상(원당지구78BL1L) 2건	원당동	84.98㎡ / 26평	10층	1,500만	100만	-	신규	24.02~26.02	22년
16	01.27	검단신안인스빌어반퍼스트 2건	당하동	94.96㎡ / 29평	16층	2억 5,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	4년
17	01.27	우미린더시그니처 6건	원당동	74.10㎡ / 22평	9층	2억	50만	-	신규	24.04~26.04	4년
18	01.27	호반써밋프라임뷰 5건	당하동	97.48㎡ / 29평	18층	1억 2,000만	85만	-	신규	24.02~26.02	4년
19	01.27	우미린더시그니처 6건	원당동	74.10㎡ / 22평	2층	1억	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.01~26.01	4년
20	01.27	우미린더시그니처 6건	원당동	74.10㎡ / 22평	2층	1억	105만	-	갱신		4년
21	01.27	검단대광로제비앙센트럴포레 5건	불로동	74.91㎡ / 23평	11층	8,000만	80만	-	신규	24.03~25.03	4년
22	01.27	검단대광로제비앙센트럴포레 5건	불로동	74.91㎡ / 23평	11층	8,000만	80만	-	갱신		4년
23	01.27	검단신도시디에트르더펠리체 4건	당하동	108.94㎡ / 33평	22층	5,000만	150만	-	신규	24.02~26.01	4년
24	01.27	검단신도시예미지트리플에듀 2건	원당동	84.92㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	-	신규	24.03~24.12	4년
25	01.27	검단 금호어울림 센트럴 6건	원당동	74.94㎡ / 23평	13층	5,000만	125만	-	신규	24.02~26.02	5년
26	01.27	검단신도시파라곤보타닉파크 6건	원당동	84.33㎡ / 26평	24층	4,500만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	24.01~26.01	4년
27	01.27	파라곤센트럴파크 4건	당하동	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	145만	-	신규	24.02~26.02	4년
28	01.27	검단신안인스빌어반퍼스트 2건	당하동	84.73㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	4년
29	01.27	검단신도시파라곤보타닉파크 6건	원당동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	4년
30	01.27	예미지더시그너스 5건	당하동	84.96㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	3년

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