인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 211건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

169건

전체 대비 80.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 6.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

233

7월

315

8월

228

9월

426

10월

262

11월

211

12월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 3,139만

중소형 40~60㎡

37건 · 2,000만

중형 60~85㎡

130건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

24건 · 4,000만

대형 115㎡~

7건 · 3,000만

소형 6% 중소형 18% 중형 62% 중대형 11% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 3,139만 · 67건

원당동

중간 5,000만 · 45건

백석동

중간 3,000만 · 30건

마전동

중간 2,000만 · 25건

불로동

중간 2,000만 · 20건

왕길동

중간 2,000만 · 17건

오류동

중간 2,500만 · 4건

금곡동

중간 3,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	유승한내들 에듀파크 5건	당하동	92.22㎡ / 28평	9층	7,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	5년
2	12.30	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 19건	백석동	101.96㎡ / 31평	17층	5,000만	190만	-	신규	24.01~26.01	3년
3	12.30	검단신도시푸르지오더베뉴 6건	원당동	84.93㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	-	신규	24.02~26.02	5년
4	12.30	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 11건	백석동	101.96㎡ / 31평	6층	5,000만	170만	-	신규	24.02~26.02	3년
5	12.30	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 19건	백석동	74.00㎡ / 22평	2층	5,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	3년
6	12.30	예미지더시그너스 11건	당하동	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	125만	-	신규	24.01~26.01	3년
7	12.30	예미지더시그너스 11건	당하동	76.88㎡ / 23평	16층	3,000만	120만	-	신규	24.01~26.01	3년
8	12.30	원당동문굿모닝힐	당하동	84.97㎡ / 26평	5층	2,500만	77만	-	갱신		22년
9	12.30	신안실크벨리 5건	당하동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	22년
10	12.30	불로e-편한세상 2건	불로동	84.86㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	-	신규	24.01~26.01	21년
11	12.29	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 11건	백석동	101.96㎡ / 31평	21층	7,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	3년
12	12.29	검단힐스테이트5차	당하동	99.48㎡ / 30평	15층	3,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	13년
13	12.29	검단오류역우방아이유쉘	오류동	66.52㎡ / 20평	14층	2,000만	95만	-	신규	24.02~26.02	5년
14	12.29	검단자이1단지 3건	왕길동	84.34㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	-	신규	24.01~26.01	16년
15	12.29	주공 3건	왕길동	46.22㎡ / 14평	9층	1,831만	18만	-	갱신		22년
16	12.28	검단 금호어울림 센트럴 2건	원당동	74.94㎡ / 23평	16층	5,000만	140만	-	신규	24.02~26.02	5년
17	12.28	검단 금호어울림 센트럴 2건	원당동	74.94㎡ / 23평	16층	5,000만	140만	-	갱신		5년
18	12.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 19건	백석동	59.96㎡ / 18평	37층	3,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	3년
19	12.28	신안실크벨리 5건	당하동	59.96㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	22년
20	12.28	삼보해피하임1단지(불로지구34BL1L) 2건	불로동	114.11㎡ / 35평	5층	2,000만	110만	-	신규	24.01~25.01	19년
21	12.28	당하풍림아이원1차 3건	당하동	59.98㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	24.01~26.01	22년
22	12.27	예미지더시그너스 11건	당하동	102.71㎡ / 31평	14층	4,000만	140만	-	신규	24.02~26.02	3년
23	12.27	검단아이파크 3건	마전동	84.28㎡ / 25평	7층	3,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	19년
24	12.27	검단1차대주피오레 2건	마전동	123.37㎡ / 37평	13층	3,000만	120만	-	갱신		19년
25	12.27	검단1차대주피오레 2건	마전동	123.37㎡ / 37평	13층	3,000만	120만	-	신규	24.01~26.01	19년
26	12.27	목화	마전동	79.10㎡ / 24평	3층	2,000만	53만	-	갱신		36년
27	12.27	인천검단엘에이치13단지 5건	당하동	29.37㎡ / 9평	6층	1,539만	16만	-	갱신		4년
28	12.27	검단금호어울림	마전동	84.99㎡ / 26평	1층	1,500만	85만	-	신규	24.01~26.01	22년
29	12.27	불로e-편한세상 2건	불로동	84.86㎡ / 26평	5층	100만	100만	-	신규	23.12~24.02	21년
30	12.26	인천검단엘에이치20단지 8건	원당동	36.68㎡ / 11평	7층	5,968만	8만	-	갱신		5년

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