인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 533건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,212만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

191건

전체 대비 35.8%

갱신 계약

51건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 4% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 22% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

257

8월

226

9월

223

10월

186

11월

228

12월

533

1월

전월 대비 +133.8% · 중간 보증금 6,212만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 2,046만

중소형 40~60㎡

167건 · 5,176만

중형 60~85㎡

313건 · 6,729만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 3,000만

소형 8% 중소형 31% 중형 59% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

도화동

중간 6,729만 · 349건

용현동

중간 2,987만 · 74건

주안동

중간 2,000만 · 67건

학익동

중간 2,000만 · 25건

숭의동

중간 1,150만 · 10건

관교동

중간 3,000만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	e편한세상도화5단지 151건	도화동	84.91㎡ / 26평	17층	1억 3,976만	39만	-	갱신		8년
2	01.31	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	72.14㎡ / 22평	25층	1억 1,388만	37만	-	갱신		8년
3	01.31	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	59.79㎡ / 18평	25층	9,317만	35만	-	갱신		8년
4	01.31	e편한세상도화5단지 151건	도화동	59.79㎡ / 18평	9층	9,317만	35만	-	신규	24.02~26.02	8년
5	01.31	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	72.14㎡ / 22평	10층	8,282만	45만	-	갱신		8년
6	01.31	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	59.90㎡ / 18평	1층	7,661만	33만	-	갱신		8년
7	01.31	e편한세상도화5단지 151건	도화동	84.91㎡ / 26평	25층	6,729만	57만	-	갱신		8년
8	01.31	e편한세상도화5단지 151건	도화동	84.91㎡ / 26평	26층	6,729만	57만	-	갱신		8년
9	01.31	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	72.14㎡ / 22평	27층	6,212만	50만	▲ +2.0% 전 49만	갱신	24.03~26.03	8년
10	01.31	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	72.14㎡ / 22평	4층	6,212만	49만	-	갱신		8년
11	01.31	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	72.14㎡ / 22평	11층	6,212만	50만	-	갱신		8년
12	01.31	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	59.79㎡ / 18평	3층	5,176만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	24.02~26.02	8년
13	01.31	주안파크자이더플래티넘 12건	주안동	84.82㎡ / 26평	13층	4,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	3년
14	01.31	엘에이치미추홀3단지 17건	용현동	29.78㎡ / 9평	25층	3,672만	17만	-	신규	24.01~26.03	8년
15	01.31	주안파크자이더플래티넘 12건	주안동	73.96㎡ / 22평	6층	3,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	3년
16	01.31	엑슬루타워 2건	학익동	116.51㎡ / 35평	19층	3,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	16년
17	01.31	삼환1(관교삼환나우빌)	관교동	156.27㎡ / 47평	11층	3,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	34년
18	01.31	엘에이치미추홀3단지 17건	용현동	21.97㎡ / 7평	5층	2,830만	13만	-	신규	24.01~26.03	8년
19	01.31	엘에이치미추홀3단지 17건	용현동	21.97㎡ / 7평	7층	2,830만	13만	-	신규	24.01~26.03	8년
20	01.31	쌍용주안 2건	주안동	83.37㎡ / 25평	8층	2,000만	75만	-	신규	24.01~26.01	42년
21	01.31	유원용현 2건	용현동	58.50㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	37년
22	01.31	제물포(42-1)	숭의동	56.19㎡ / 17평	3층	1,000만	50만	-	신규		48년
23	01.30	원흥아파트 2건	학익동	59.77㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	30년
24	01.30	e편한세상도화5단지 151건	도화동	84.91㎡ / 26평	24층	1억 3,976만	39만	-	갱신		8년
25	01.30	e편한세상도화5단지 151건	도화동	84.97㎡ / 26평	22층	9,628만	50만	▲ +2.0% 전 49만	갱신	24.03~26.03	8년
26	01.30	주안역센트레빌 5건	주안동	47.96㎡ / 15평	2층	9,480만	37만	-	신규	24.01~26.03	5년
27	01.30	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	59.79㎡ / 18평	11층	9,317만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	24.02~26.02	8년
28	01.30	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	59.90㎡ / 18평	26층	9,317만	35만	-	갱신		8년
29	01.30	e편한세상도화5단지 151건	도화동	59.79㎡ / 18평	25층	9,317만	35만	-	갱신		8년
30	01.30	e편한세상도화6-1단지 153건	도화동	59.79㎡ / 18평	14층	9,317만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	24.03~26.03	8년

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