인천광역시 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 2,886건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,588만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

1,677건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

618건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (615건)

인하 = 9% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (593건)

인하 = 33% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

2,205

8월

2,140

9월

2,601

10월

2,187

11월

2,160

12월

2,886

1월

전월 대비 +33.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

350건 · 2,140만

중소형 40~60㎡

1,173건 · 5,188만

중형 60~85㎡

1,160건 · 6,444만

중대형 85~115㎡

121건 · 7,877만

대형 115㎡~

82건 · 1억 538만

소형 12% 중소형 41% 중형 40% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

부평구

평균 7,714만 · 563건

미추홀구

평균 5,868만 · 533건

남동구

평균 5,480만 · 498건

연수구

평균 5,728만 · 442건

서구

평균 4,722만 · 427건

계양구

평균 2,742만 · 215건

중구

평균 3,774만 · 173건

동구

평균 4,203만 · 31건

강화군

평균 1,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신성미소지움3단지 2건	부평구 삼산동	101.15㎡ / 31평	11층	2억	80만	-	신규	24.04~26.04	21년
2	01.31	송도더샵그린애비뉴8단지 3건	연수구 송도동	101.9401㎡ / 31평	10층	2억	200만	▼ -20.0% 전 250만	갱신	24.01~26.01	14년
3	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	21층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.07~26.07	4년
4	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	18층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.05~26.05	4년
5	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	14층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.06~26.06	4년
6	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	3층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.05~26.05	4년
7	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	12층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.07~26.07	4년
8	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	35층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.07~26.07	4년
9	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	4층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.06~26.05	4년
10	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	29층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.05~26.05	4년
11	01.31	구월아시아드선수촌2단지	남동구 구월동	59.57㎡ / 18평	10층	1억 5,438만	20만	-	신규	24.01~26.03	11년
12	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	17층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.06~26.06	4년
13	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	14층	1억 4,500만	39만	-	신규	24.03~26.03	4년
14	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	39층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.07~26.07	4년
15	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	21층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.05~26.05	4년
16	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	37층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.06~26.06	4년
17	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	18층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.05~26.05	4년
18	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	28층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.06~26.06	4년
19	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	14층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.03~26.03	4년
20	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	14층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.07~26.07	4년
21	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	84.1614㎡ / 25평	30층	1억 4,000만	64만	→ 동결 전 64만	갱신	24.06~26.06	4년
22	01.31	e편한세상도화5단지 151건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	17층	1억 3,976만	39만	-	갱신		8년
23	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	15층	1억 3,500만	54만	→ 동결 전 54만	갱신	24.06~26.06	4년
24	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.05~26.05	4년
25	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.05~26.05	4년
26	01.31	더샵부평센트럴시티 272건	부평구 십정동	59.5381㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.05~26.05	4년
27	01.31	더포레스트 159건	남동구 서창동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 1,552만	22만	▼ -56.9% 전 51만	갱신	24.03~26.02	9년
28	01.31	e편한세상도화6-1단지 153건	미추홀구 도화동	72.14㎡ / 22평	25층	1억 1,388만	37만	-	갱신		8년
29	01.31	더포레스트 159건	남동구 서창동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 682만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
30	01.31	더포레스트 159건	남동구 서창동	59.93㎡ / 18평	22층	1억 682만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년

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