인천광역시 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 3,758건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

2,611건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

775건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (775건)

인하 = 51% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

3,433

8월

3,121

9월

3,413

10월

3,076

11월

3,007

12월

3,758

1월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

154건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

1,172건 · 1.8억

중형 60~85㎡

1,907건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

298건 · 3.8억

대형 115㎡~

227건 · 4.2억

소형 4% 중소형 31% 중형 51% 중대형 8% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 2.9억 · 999건

연수구

평균 3.3억 · 829건

부평구

평균 2.2억 · 510건

남동구

평균 2.4억 · 409건

계양구

평균 2.0억 · 362건

중구

평균 2.2억 · 312건

미추홀구

평균 2.3억 · 296건

동구

평균 1.7억 · 40건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송도자이하버뷰1단지 6건	연수구 송도동	120.745㎡ / 37평	19층	6억	▲ +27.0% 전 4.7억	갱신	24.01~26.01	15년
2	01.31	부개역코오롱하늘채 4건	부평구 부개동	84.9579㎡ / 26평	20층	5.5억	▲ +0.2% 전 5.5억	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
3	01.31	송도더샵퍼스트파크F14BL 13건	연수구 송도동	84.94㎡ / 26평	13층	5.4억	→ 동결 전 5.4억	갱신	24.02~24.03	9년
4	01.31	송도코오롱더프라우3단지 2건	연수구 송도동	129.394㎡ / 39평	15층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
5	01.31	청라한화꿈에그린 12건	서구 청라동	100.7927㎡ / 30평	16층	5.2억	→ 동결 전 5.2억	갱신 갱신권	24.02~25.03	14년
6	01.31	대우푸르지오 9건	서구 청라동	114.104㎡ / 35평	13층	5억	-	신규	24.02~26.02	13년
7	01.31	대우푸르지오 9건	서구 청라동	114.104㎡ / 35평	13층	5억	-	갱신		13년
8	01.31	송도더샵센트럴시티 19건	연수구 송도동	84.97㎡ / 26평	3층	4.9억	-	신규	24.03~26.03	8년
9	01.31	글로벌캠퍼스푸르지오 16건	연수구 송도동	115.98㎡ / 35평	31층	4.5억	-	신규	24.03~26.03	13년
10	01.31	송도웰카운티4단지 5건	연수구 송도동	101.26㎡ / 31평	4층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신 갱신권	24.01~26.01	16년
11	01.31	청라모아미래도 10건	서구 청라동	71.0928㎡ / 22평	4층	4.3억	-	신규	24.02~24.10	8년
12	01.31	베르디움더퍼스트 24건	연수구 송도동	84.9572㎡ / 26평	19층	4.2억	-	갱신		9년
13	01.31	송도SK뷰센트럴	연수구 송도동	84.6566㎡ / 26평	9층	4.2억	-	신규	24.03~26.03	6년
14	01.31	베르디움더퍼스트 24건	연수구 송도동	84.9572㎡ / 26평	19층	4.2억	-	신규	24.02~26.02	9년
15	01.31	베르디움더퍼스트 24건	연수구 송도동	84.9572㎡ / 26평	26층	4.1억	-	신규	24.02~26.02	9년
16	01.31	더샵그린스퀘어 4건	연수구 송도동	98.2428㎡ / 30평	28층	4.1억	▼ -37.9% 전 6.6억	갱신 갱신권	24.02~26.02	12년
17	01.31	청라센트럴에일린의뜰 8건	서구 청라동	84.9834㎡ / 26평	14층	4.1억	-	신규	24.03~26.03	8년
18	01.31	어진마을한화꿈에그린(6단지) 6건	남동구 논현동	119.951㎡ / 36평	8층	4억	▼ -11.1% 전 4.5억	갱신 갱신권	24.02~26.02	19년
19	01.31	루원시티SKLeaders'VIEW 59건	서구 가정동	84.8254㎡ / 26평	36층	4억	▼ -4.8% 전 4.2억	갱신	24.02~26.02	4년
20	01.31	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	서구 신현동	170.348㎡ / 52평	16층	4억	-	신규	24.04~26.04	16년
21	01.31	루원시티SKLeaders'VIEW 59건	서구 가정동	84.8254㎡ / 26평	1층	3.8억	-	신규	24.02~28.02	4년
22	01.31	루원시티SKLeaders'VIEW 59건	서구 가정동	84.8254㎡ / 26평	1층	3.8억	-	신규	24.02~26.02	4년
23	01.31	영종하늘도시한라비발디 9건	중구 중산동	185.9922㎡ / 56평	33층	3.8억	-	신규	24.03~26.03	14년
24	01.31	루원시티SKLeaders'VIEW 59건	서구 가정동	84.9408㎡ / 26평	15층	3.8억	-	신규	24.03~26.03	4년
25	01.31	부평IPARK 2건	부평구 산곡동	84.58㎡ / 26평	26층	3.7억	-	신규	24.04~26.04	6년
26	01.31	삼산타운6단지 6건	부평구 삼산동	84.96㎡ / 26평	9층	3.7억	-	신규	24.02~26.02	22년
27	01.31	힐스테이트레이크송도3차 21건	연수구 송도동	84.82㎡ / 26평	37층	3.7억	-	신규	24.03~25.06	3년
28	01.31	우미린더시그니처 48건	서구 원당동	84.9732㎡ / 26평	4층	3.6억	-	갱신		4년
29	01.31	우미린더시그니처 48건	서구 원당동	84.9732㎡ / 26평	4층	3.6억	▲ +3.7% 전 3.5억	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
30	01.31	우미린더시그니처 48건	서구 원당동	84.9732㎡ / 26평	4층	3.6억	▲ +3.7% 전 3.5억	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년

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