인천광역시 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 3,007건

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평균 보증금

2억 6,770만

전체 평균

신규 계약

2,049건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

605건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (605건)

인하 = 48% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

3,493

7월

3,433

8월

3,121

9월

3,413

10월

3,076

11월

3,007

12월

전월 대비 -2.2% · 중간 보증금 2억 3,478만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

124건 · 1억 823만

중소형 40~60㎡

900건 · 1억 8,304만

중형 60~85㎡

1,499건 · 2억 8,997만

중대형 85~115㎡

287건 · 3억 7,320만

대형 115㎡~

197건 · 4억 3,172만

소형 4% 중소형 30% 중형 50% 중대형 10% 대형 7%

시군구별 계약 현황

1 / 2

연수구

평균 3억 3,426만 · 801건

서구

평균 2억 8,625만 · 766건

부평구

평균 2억 2,299만 · 387건

남동구

평균 2억 3,621만 · 349건

계양구

평균 2억 618만 · 238건

중구

평균 2억 2,348만 · 220건

미추홀구

평균 2억 1,598만 · 209건

동구

평균 1억 6,739만 · 31건

강화군

평균 1억 1,167만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송도푸르지오하버뷰 2건	연수구 송도동	127.1238㎡ / 38평	30층	5억 2,000만	→ 동결 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	23.12~25.12	15년
2	12.31	부개역푸르지오 4건	부평구 부개동	84.978㎡ / 26평	12층	4억 9,500만	▼ -6.6% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권		16년
3	12.31	송도글로벌파크베르디움 23건	연수구 송도동	84.8939㎡ / 26평	7층	4억 2,990만	▲ +5.0% 전 4억 950만	갱신	24.01~25.01	9년
4	12.31	청라한화꿈에그린 5건	서구 청라동	113.7584㎡ / 34평	15층	4억	-	신규	24.02~26.02	14년
5	12.31	e편한세상송도 24건	연수구 송도동	84.4163㎡ / 26평	34층	3억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
6	12.31	유승한내들 에듀파크 14건	서구 당하동	92.2153㎡ / 28평	21층	3억 2,500만	-	신규	24.01~26.01	5년
7	12.31	연수타운(금호,동아) 4건	연수구 동춘동	134.63㎡ / 41평	14층	3억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	33년
8	12.31	검단신도시모아미래도엘리트파크 5건	서구 당하동	84.6561㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	23.12~24.12	4년
9	12.31	우성1 5건	연수구 연수동	131.93㎡ / 40평	2층	3억	-	신규	24.02~26.02	32년
10	12.31	신동아파밀리에	계양구 이화동	84.8807㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	▼ -20.0% 전 3억	갱신	24.02~26.02	19년
11	12.31	용현자이크레스트 8건	미추홀구 용현동	59.97㎡ / 18평	8층	2억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	3년
12	12.31	동부	서구 불로동	134.925㎡ / 41평	10층	2억 2,000만	-	신규	23.12~25.12	27년
13	12.31	무지개마을 5건	연수구 동춘동	59.76㎡ / 18평	11층	2억 500만	-	신규	24.02~26.02	31년
14	12.31	동아 4건	서구 마전동	59.98㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	24.02~26.02	27년
15	12.31	동아(1차) 9건	부평구 부평동	52.43㎡ / 16평	11층	1억 5,000만	-	갱신	24.02~26.02	40년
16	12.31	안톤스테이	계양구 작전동	35.92㎡ / 11평	7층	1억 4,300만	-	신규	24.02~26.02	7년
17	12.31	뉴서울 10건	부평구 부개동	39.48㎡ / 12평	10층	1억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	37년
18	12.30	송도더샵그린애비뉴7단지 5건	연수구 송도동	111.6523㎡ / 34평	25층	6억 5,000만	▼ -18.8% 전 8억	갱신	23.12~25.12	14년
19	12.30	서해그랑블5단지 2건	부평구 삼산동	130.0383㎡ / 39평	19층	6억	-	신규	24.03~26.03	22년
20	12.30	송도한진해모로 5건	연수구 송도동	152.4625㎡ / 46평	12층	6억	▼ -33.3% 전 9억	갱신 갱신권	24.02~25.03	20년
21	12.30	송도더샵퍼스트파크F14BL 5건	연수구 송도동	95.81㎡ / 29평	2층	6억	-	신규	24.02~26.02	9년
22	12.30	더샵엑스포9단지 5건	연수구 송도동	113.7554㎡ / 34평	21층	5억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
23	12.30	디에트르송도시그니처뷰 16건	연수구 송도동	114.9873㎡ / 35평	24층	5억	-	신규	24.01~26.01	3년
24	12.30	송도더샵하버뷰(D13) 5건	연수구 송도동	84.928㎡ / 26평	21층	5억	-	신규	24.02~24.12	15년
25	12.30	송도더샵센트럴시티 25건	연수구 송도동	84.97㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	24.02~26.02	8년
26	12.30	더샵엑스포10단지 3건	연수구 송도동	99.3121㎡ / 30평	9층	4억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
27	12.30	청라제일풍경채2차에듀앤파크 15건	서구 청라동	99.764㎡ / 30평	20층	4억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
28	12.30	글로벌캠퍼스푸르지오 14건	연수구 송도동	101.98㎡ / 31평	13층	4억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	13년
29	12.30	더샵퍼스트월드 8건	연수구 송도동	125.967㎡ / 38평	24층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	24.02~25.04	17년
30	12.30	청라센트럴에일린의뜰 7건	서구 청라동	84.9834㎡ / 26평	36층	4억 2,000만	-	신규	24.01~26.01	8년

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