서울특별시 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 13,764건

평균 보증금

5.9억

전체 평균

신규 계약

8,144건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

3,830건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,830건)

인하 = 37% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

12,790

7월

12,631

8월

12,063

9월

13,256

10월

12,728

11월

13,764

12월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 5.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

862건 · 2.1억

중소형 40~60㎡

4,493건 · 4.3억

중형 60~85㎡

6,076건 · 6.2억

중대형 85~115㎡

1,301건 · 8.3억

대형 115㎡~

1,032건 · 11.8억

소형 6% 중소형 33% 중형 44% 중대형 9% 대형 7%

시군구별 계약 현황

1 / 4

송파구

평균 6.4억 · 1,574건

강남구

평균 9.3억 · 1,554건

노원구

평균 3.1억 · 1,077건

서초구

평균 10.0억 · 845건

강동구

평균 5.4억 · 837건

강서구

평균 4.5억 · 686건

양천구

평균 5.7억 · 671건

구로구

평균 3.4억 · 603건

영등포구

평균 5.7억 · 601건

마포구

평균 6.4억 · 568건

성동구

평균 7.0억 · 515건

성북구

평균 4.9억 · 509건

동작구

평균 6.1억 · 455건

은평구

평균 4.6억 · 424건

서대문구

평균 5.3억 · 411건

동대문구

평균 4.8억 · 358건

중랑구

평균 4.0억 · 350건

도봉구

평균 3.0억 · 321건

용산구

평균 7.4억 · 317건

관악구

평균 4.3억 · 290건

광진구

평균 6.5억 · 248건

금천구

평균 3.7억 · 172건

중구

평균 6.2억 · 158건

강북구

평균 3.7억 · 124건

종로구

평균 5.8억 · 96건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안도곡카운티 7건	강남구 도곡동	71.85㎡ / 22평	11층	13억	▲ +4.9% 전 12.4억	갱신	24.02~26.02	10년
2	12.31	래미안블레스티지 10건	강남구 개포동	84.94㎡ / 26평	15층	13억	-	신규	24.02~26.02	7년
3	12.31	디에이치퍼스티어아이파크 183건	강남구 개포동	84.95㎡ / 26평	16층	12억	-	신규	24.01~26.01	3년
4	12.31	트리지움 32건	송파구 잠실동	149.45㎡ / 45평	23층	12억	▲ +20.0% 전 10억	갱신	24.08~25.08	19년
5	12.31	헬리오시티 62건	송파구 가락동	84.99㎡ / 26평	2층	10.6억	→ 동결 전 10.6억	갱신	24.02~26.02	8년
6	12.31	동부센트레빌 4건	강남구 논현동	84.9875㎡ / 26평	6층	10억	-	신규		23년
7	12.31	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	동작구 흑석동	84.946㎡ / 26평	7층	9.3억	-	신규	24.01~26.01	14년
8	12.31	현대2차(10,11,20,23,24,25동) 7건	강남구 압구정동	161.19㎡ / 49평	5층	8.8억	▲ +5.0% 전 8.4억	갱신	24.03~26.03	50년
9	12.31	염리삼성래미안 4건	마포구 염리동	114.48㎡ / 35평	1층	8.5억	-	신규	24.01~25.01	25년
10	12.31	신촌푸르지오 18건	서대문구 북아현동	84.9892㎡ / 26평	8층	7.7억	-	신규	24.02~26.02	11년
11	12.31	래미안크레시티 9건	동대문구 전농동	121.95㎡ / 37평	20층	7.5억	-	신규	24.02~26.02	12년
12	12.31	래미안하이리버 10건	성동구 금호동2가	84.98㎡ / 26평	13층	7.4억	-	신규	24.02~26.02	14년
13	12.31	사당롯데캐슬골든포레 8건	동작구 사당동	84.9787㎡ / 26평	3층	7.1억	-	신규	24.02~26.02	5년
14	12.31	잠실올림픽공원아이파크 20건	송파구 풍납동	59.97㎡ / 18평	13층	7억	-	갱신		7년
15	12.31	관악위버폴리스 2건	관악구 봉천동	107.08㎡ / 32평	14층	7억	▲ +6.1% 전 6.6억	갱신	24.02~26.02	16년
16	12.31	잠실올림픽공원아이파크 20건	송파구 풍납동	59.97㎡ / 18평	13층	7억	-	신규	24.01~26.01	7년
17	12.31	올림픽훼밀리타운 33건	송파구 문정동	84.705㎡ / 26평	4층	6.8억	-	신규	24.02~26.02	38년
18	12.31	효창파크푸르지오 3건	용산구 효창동	59.41㎡ / 18평	7층	6.7억	-	신규	24.02~26.02	16년
19	12.31	효창파크푸르지오 3건	용산구 효창동	59.41㎡ / 18평	7층	6.7억	-	갱신		16년
20	12.31	신금호파크자이 12건	성동구 금호동2가	59.98㎡ / 18평	14층	6.6억	-	갱신		10년
21	12.31	신금호파크자이 12건	성동구 금호동2가	59.98㎡ / 18평	14층	6.6억	-	신규	24.02~26.02	10년
22	12.31	영등포푸르지오 24건	영등포구 영등포동	84.908㎡ / 26평	16층	6.5억	-	신규	24.02~26.02	24년
23	12.31	문래모아미래도 8건	영등포구 문래동5가	84.75㎡ / 26평	4층	6.5억	-	신규	24.02~26.02	9년
24	12.31	가락쌍용(2차) 4건	송파구 가락동	84.42㎡ / 26평	8층	6억	-	신규	24.02~26.02	27년
25	12.31	힐스테이트리슈빌강일 28건	강동구 강일동	84.8942㎡ / 26평	3층	6억	-	신규	24.01~28.01	3년
26	12.31	약수하이츠 11건	중구 신당동	84.88㎡ / 26평	2층	6억	-	신규	24.02~26.02	27년
27	12.31	더그레이스	강남구 논현동	98.81㎡ / 30평	4층	5.5억	-	신규	24.02~26.02	23년
28	12.31	이문삼성래미안아파트 3건	동대문구 이문동	149.934㎡ / 45평	2층	5.4억	-	갱신		25년
29	12.31	이문삼성래미안아파트 3건	동대문구 이문동	149.934㎡ / 45평	2층	5.4억	-	신규	24.01~26.01	25년
30	12.31	고덕롯데캐슬베네루체 39건	강동구 상일동	59.981㎡ / 18평	3층	5.3억	-	갱신		7년

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