강서구 전세
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서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 713건

2023년 12월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 3,000만원. 계약 713건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역102건 월세 계약 내역581건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지21.34㎍/㎥
계약 요약  2023년 12월 기준
전세 계약
713건
이번 달 신고분
중간 보증금
4억 3,000만
전체 중간값
신규 계약
424건
전체 대비 59.5%
갱신 계약
172건
전체 대비 24.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 117건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)
인하 = 38% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 27%
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최근 6개월 추이  2023년 12월까지
747
7월
709
8월
785
9월
856
10월
792
11월
713
12월
11월 대비 계약 -10.0% 12월 계약 713건의 중간 보증금 4억 3,000만
면적대별 거래 분포  2023년 12월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 96건중간 보증금 2억 306만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 266건중간 보증금 3억 6,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 267건중간 보증금 5억
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 54건중간 보증금 6억 9,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 30건중간 보증금 7억 363만
소형 13% 중소형 37% 중형 37% 중대형 8% 대형 4%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
화곡동중간 보증금 3억 8,500만계약 148건 (구분 없음 25건)
신규 90건
직전 거래보다 보증금 높음 32건 (비교 가능 65건 중 49%)
갱신 33건
직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 33건 중 45%)
마곡동중간 보증금 6억 2,000만계약 119건 (구분 없음 17건)
신규 78건
직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 73건 중 38%)
갱신 24건
직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 24건 중 42%)
등촌동중간 보증금 4억계약 109건 (구분 없음 20건)
신규 59건
직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 57건 중 54%)
갱신 30건
직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 30건 중 67%)
내발산동중간 보증금 4억 9,200만계약 97건 (구분 없음 17건)
신규 61건
직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 51건 중 41%)
갱신 19건
직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 19건 중 37%)
가양동중간 보증금 3억 4,000만계약 86건 (구분 없음 13건)
신규 49건
직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 48건 중 42%)
갱신 24건
직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 24건 중 67%)
방화동중간 보증금 3억 5,000만계약 78건 (구분 없음 14건)
신규 39건
직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 36건 중 44%)
갱신 25건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 25건 중 56%)
염창동중간 보증금 4억 6,000만계약 73건 (구분 없음 10건)
신규 46건
직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 43건 중 40%)
갱신 17건
직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 17건 중 65%)
공항동중간 보증금 3억 3,000만계약 3건 (구분 없음 1건)
신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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