강서구 전세
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서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 789건

2024년 1월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 3,000만원. 계약 789건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약  2024년 1월 기준
전세 계약
789건
이번 달 신고분
중간 보증금
4억 3,000만
전체 중간값
신규 계약
439건
전체 대비 55.6%
갱신 계약
233건
전체 대비 29.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 117건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (223건)
인하 = 32% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%
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최근 6개월 추이  2024년 1월까지
709
8월
785
9월
856
10월
792
11월
713
12월
789
1월
2023년 12월 대비 계약 +10.7% 1월 계약 789건의 중간 보증금 4억 3,000만
면적대별 거래 분포  2024년 1월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 135건중간 보증금 2억 1,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 263건중간 보증금 3억 8,150만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 325건중간 보증금 5억 2,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 39건중간 보증금 6억
대형 (전용 115㎡~)
계약 27건중간 보증금 7억
소형 17% 중소형 33% 중형 41% 중대형 5% 대형 3%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
방화동중간 보증금 3억계약 128건 (구분 없음 13건)
신규 81건
직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 74건 중 38%)
갱신 34건
직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 34건 중 71%)
화곡동중간 보증금 4억 2,000만계약 126건 (구분 없음 19건)
신규 60건
직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 46건 중 48%)
갱신 47건
직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 47건 중 49%)
가양동중간 보증금 3억 2,500만계약 124건 (구분 없음 17건)
신규 68건
직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 68건 중 41%)
갱신 39건
직전 계약보다 보증금 오름 29건 (비교 가능 39건 중 74%)
마곡동중간 보증금 6억 3,000만계약 119건 (구분 없음 21건)
신규 74건
직전 거래보다 보증금 높음 35건 (비교 가능 73건 중 48%)
갱신 24건
직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 24건 중 54%)
등촌동중간 보증금 4억 1,000만계약 115건 (구분 없음 18건)
신규 69건
직전 거래보다 보증금 높음 33건 (비교 가능 67건 중 49%)
갱신 28건
직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 28건 중 79%)
염창동중간 보증금 4억 9,805만계약 100건 (구분 없음 20건)
신규 49건
직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 45건 중 56%)
갱신 31건
직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 31건 중 58%)
내발산동중간 보증금 5억 2,000만계약 74건 (구분 없음 9건)
신규 37건
직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 36건 중 33%)
갱신 28건
직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 28건 중 46%)
공항동중간 보증금 4억계약 3건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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