서울특별시

중랑구 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 380건

평균 보증금

3.8억

전체 평균

신규 계약

244건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

103건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 35% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

325

8월

300

9월

313

10월

557

11월

350

12월

380

1월

전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 3.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1.9억

중소형 40~60㎡

131건 · 3.1억

중형 60~85㎡

161건 · 4.5억

중대형 85~115㎡

21건 · 5.3억

대형 115㎡~

17건 · 6.0억

소형 13% 중소형 34% 중형 42% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 3.1억 · 115건

묵동

평균 3.7억 · 83건

면목동

평균 4.5억 · 70건

상봉동

평균 4.0억 · 56건

망우동

평균 4.1억 · 39건

중화동

평균 4.0억 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	상봉듀오트리스 2건	상봉동	131.8㎡ / 40평	11층	7.1억	-	신규	24.04~25.04	10년
2	01.31	한양수자인사가정파크 15건	면목동	84.989㎡ / 26평	5층	6.3억	-	신규	24.03~26.03	7년
3	01.31	묵동자이(2단지)	묵동	101.9㎡ / 31평	22층	6.1억	-	신규	24.04~26.04	16년
4	01.31	신내두산아파트 6건	묵동	102.7㎡ / 31평	9층	5.7억	-	신규	24.05~26.05	31년
5	01.31	신내역프라디움더테라스 15건	망우동	84.9809㎡ / 26평	38층	5.2억	-	신규	24.02~25.11	3년
6	01.31	브라운스톤태릉 2건	묵동	83.5358㎡ / 25평	9층	4.8억	▲ +9.1% 전 4.4억	갱신	24.01~26.01	22년
7	01.31	두산3 2건	면목동	84.77㎡ / 26평	13층	4.8억	-	신규	24.03~26.03	31년
8	01.31	두산3 2건	면목동	84.77㎡ / 26평	20층	4.7억	▼ -16.1% 전 5.6억	갱신	24.02~26.02	31년
9	01.31	두산5 4건	면목동	59.72㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	24.04~26.04	26년
10	01.31	다우훼밀리	신내동	59.96㎡ / 18평	12층	3.5억	-	신규	24.03~26.03	27년
11	01.31	화성.두산아파트 2건	신내동	66.96㎡ / 20평	10층	3.4억	▲ +7.9% 전 3.2억	갱신	24.03~26.03	31년
12	01.31	동성3 6건	신내동	59.4㎡ / 18평	15층	2.9억	-	신규	24.03~26.03	29년
13	01.31	면목한신 3건	면목동	35.3㎡ / 11평	13층	2.0억	-	신규	24.03~26.03	39년
14	01.30	프레미어스엠코 9건	상봉동	84.83㎡ / 26평	25층	5.9억	▲ +13.5% 전 5.2억	갱신	24.03~26.03	13년
15	01.30	신내역프라디움더테라스 15건	망우동	84.9331㎡ / 26평	36층	5.3억	-	신규	24.03~25.11	3년
16	01.30	신내역프라디움더테라스 15건	망우동	84.9331㎡ / 26평	23층	5.3억	-	신규	24.01~25.11	3년
17	01.30	효산센터빌	묵동	106.93㎡ / 32평	10층	4억	-	신규	24.05~26.05	18년
18	01.30	신내 18건	묵동	49.77㎡ / 15평	10층	3.2억	▼ -5.9% 전 3.4억	갱신 갱신권	24.03~26.03	30년
19	01.30	신내9진흥 17건	신내동	49.93㎡ / 15평	12층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신	24.04~26.04	30년
20	01.29	신내역금강펜테리움센트럴파크 3건	망우동	84.9871㎡ / 26평	8층	5.5억	→ 동결 전 5.5억	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
21	01.29	한일써너스빌리젠시2단지 4건	망우동	105.38㎡ / 32평	26층	5억	▼ -16.7% 전 6억	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
22	01.29	극동늘푸른 5건	묵동	84.08㎡ / 25평	4층	4.5억	-	갱신		27년
23	01.29	건영1 4건	상봉동	84.96㎡ / 26평	5층	4.3억	-	신규	24.03~26.03	29년
24	01.29	고덕골든빌(102동)	묵동	80.45㎡ / 24평	4층	4.3억	-	신규	24.04~26.04	14년
25	01.29	건영1 4건	상봉동	84.96㎡ / 26평	5층	4.3억	-	갱신		29년
26	01.29	태영데시앙2(1411동)	상봉동	59.86㎡ / 18평	4층	3.8억	-	신규	24.03~26.03	23년
27	01.29	금호어울림(580) 4건	망우동	59.96㎡ / 18평	5층	3.4억	-	신규	24.02~26.02	20년
28	01.29	동부아파트 4건	상봉동	54㎡ / 16평	13층	3.4억	▼ -11.8% 전 3.8억	갱신 갱신권	24.04~26.04	27년
29	01.29	용마한신	면목동	59.22㎡ / 18평	7층	3억	▲ +9.9% 전 2.7억	갱신	24.01~25.11	36년
30	01.29	석탑 2건	신내동	59.82㎡ / 18평	3층	2.5억	▼ -16.7% 전 3억	갱신		29년

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